ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז הדרום

אשדוד - פארק לכיש

עודכן לאחרונה: 13/09/2026

אשדוד - פארק לכיש היא תוכנית ותמ"ל באשדוד · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 3,400 יחידות דיור בשטח של כ-582 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: אשדוד.

3,400
יח״ד מתוכננות
582דונם
מוכרזסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
אשדוד - פארק לכיש

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

3,400יח״ד
582דונם
5.8יח״ד לדונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

אשדוד - פארק לכיש היא תוכנית ותמ"ל באשדוד · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 3,400 יחידות דיור בשטח של כ-582 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: אשדוד.

מספר תוכניתתמל/ 1062
סוגותמ"ל
היקף3,400 יח״ד · 582 דונם
רשות / מוסד תכנוןאשדוד
שנה2000

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. הכרזה
  2. תכנון והפקדה
  3. אישור בות״ל
  4. מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים באשדוד עומד על ₪18,430 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 1,713 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות בתחום התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בחלקות שבתחום התוכנית - כל חלקה שנוגעת בגבול התוכנית · 24 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

מגורים

120עסקאות מגורים
₪17,185חציון ₪/מ״ר
₪1,883,127חציון עסקה
-7.6%מול העיר מחוץ לתוכניות

גושים החופפים לתוכנית (5)

גוש 2062217 עסקאות · פרטים ←
גוש 2077202 עסקאות · פרטים ←
גוש 2086145 עסקאות · פרטים ←
גוש 466פרטים ←
גוש 467פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 5 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 13/09/2026

הקשר שוק באשדוד

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז הדרום

230,657תושבים
33גיל חציוני
₪12,964שכר ממוצע

כלכלה · העיר מול הממוצע הארצי

שכר ברוטו ממוצע₪12,964 (+4%)
שיעור תעסוקה 15+58% (-5%)
השכלה אקדמית28% (-15%)
עצמאות פיננסית72% (-4%)
רמת מינוע (לאלף)330 (-15%)

הקו האנכי מסמן את הממוצע הארצי

לניתוח העיר המלא של אשדוד (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על אשדוד - פארק לכיש והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות