ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז המרכז

כפר סבא צפון

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

כפר סבא צפון היא תוכנית דירה להשכיר בכפר סבא · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 3,000 יחידות דיור להשכרה (מתוך 12,000 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-1,928 דונם. סטטוס התוכנית: הוכרז בותמ"ל-בתכנון. היזם: סיטילינג.

12,000
יח״ד מתוכננות
3,000יח״ד להשכרה
1,928דונם
הוכרז בותמ"ל-בתכנוןסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←
כפר סבא צפון

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

12,000יח״ד
1,928דונם
6.2יח״ד לדונם
סטטוס אחרשלב

על התוכנית

כפר סבא צפון היא תוכנית דירה להשכיר בכפר סבא · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 3,000 יחידות דיור להשכרה (מתוך 12,000 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-1,928 דונם. סטטוס התוכנית: הוכרז בותמ"ל-בתכנון. היזם: סיטילינג.

מספר תוכניתתמל/3014
סוגדירה להשכיר
היקף12,000 יח״ד · 1,928 דונם
יזםסיטילינג

למסמך התוכנית במבא״ת ←

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בכפר סבא עומד על ₪24,014 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 805 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות באזור התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

36עסקאות קרקע
₪2,723חציון ₪/מ״ר
₪465,625חציון עסקה
+44.8%מגמה שנתית

מגורים

41עסקאות מגורים
₪24,679חציון ₪/מ״ר
₪2,940,000חציון עסקה
+9.0%מגמה שנתית

גושים החופפים לתוכנית (8)

גוש 7595380 עסקאות · פרטים ←
גוש 759893 עסקאות · פרטים ←
גוש 643283 עסקאות · פרטים ←
גוש 643147 עסקאות · פרטים ←
גוש 908843 עסקאות · פרטים ←
גוש 762035 עסקאות · פרטים ←
גוש 762410 עסקאות · פרטים ←
גוש 7596פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 8 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026

הקשר שוק בכפר סבא

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז המרכז

98,918תושבים
39גיל חציוני
לניתוח העיר המלא של כפר סבא (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה) ←

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על כפר סבא צפון והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.