ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז המרכז

כפר סבא צפון

עודכן לאחרונה: 06/09/2026

כפר סבא צפון היא תוכנית ותמ"ל בכפר סבא · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 4,500 יחידות דיור בשטח של כ-802 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: כפר סבא, דרום השרון.

4,500

יח״ד מתוכננות

802דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית

כפר סבא צפון

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

4,500יח״ד

802דונם

5.6יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 1088

סוגותמ"ל

היקף4,500 יח״ד · 802 דונם

רשות / מוסד תכנוןכפר סבא, דרום השרון

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים בכפר סבא עומד על ₪23,357 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 618 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.