ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז המרכז

סירקין - מתחם א'

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

סירקין - מתחם א' היא תוכנית ותמ"ל מחוז המרכז. התוכנית כוללת 8,000 יחידות דיור בשטח של כ-2,494 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2080). רשות מקומית / מוסד תכנון: פתח תקווה, מ.א. דרום השרון.

8,000
יח״ד מתוכננות
2,494דונם
מוכרזסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←
סירקין - מתחם א'

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

8,000יח״ד
2,494דונם
3.2יח״ד לדונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

סירקין - מתחם א' היא תוכנית ותמ"ל מחוז המרכז. התוכנית כוללת 8,000 יחידות דיור בשטח של כ-2,494 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2080). רשות מקומית / מוסד תכנון: פתח תקווה, מ.א. דרום השרון.

מספר תוכניתתמל/ 1076
סוגותמ"ל
היקף8,000 יח״ד · 2,494 דונם
רשות / מוסד תכנוןפתח תקווה, מ.א. דרום השרון
שנה2080

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. הכרזה
  2. תכנון והפקדה
  3. אישור בות״ל
  4. מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

מחירי עסקאות באזור התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

15עסקאות קרקע
₪172חציון ₪/מ״ר
₪79,835חציון עסקה
-43.2%מגמה שנתית

מגורים

145עסקאות מגורים
₪24,108חציון ₪/מ״ר
₪1,890,000חציון עסקה
+12.5%מגמה שנתית

גושים החופפים לתוכנית (19)

גוש 6400155 עסקאות · פרטים ←
גוש 4271123 עסקאות · פרטים ←
גוש 6320100 עסקאות · פרטים ←
גוש 632654 עסקאות · פרטים ←
גוש 640145 עסקאות · פרטים ←
גוש 681145 עסקאות · פרטים ←
גוש 632131 עסקאות · פרטים ←
גוש 639921 עסקאות · פרטים ←
גוש 631916 עסקאות · פרטים ←
גוש 42619 עסקאות · פרטים ←
גוש 63238 עסקאות · פרטים ←
גוש 40487 עסקאות · פרטים ←
גוש 56621 עסקאות · פרטים ←
גוש 63221 עסקאות · פרטים ←
גוש 4258פרטים ←
גוש 4264פרטים ←
גוש 4265פרטים ←
גוש 4782פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 19 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על סירקין - מתחם א' והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.