ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז המרכז

פתח תקוה - העיריה

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

פתח תקוה - העיריה היא תוכנית ותמ"ל בפתח תקווה · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 8,000 יחידות דיור בשטח של כ-203 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: פתח תקוה.

8,000

יח״ד מתוכננות

203דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←

פתח תקוה - העיריה

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

8,000יח״ד

203דונם

39.4יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 2058

סוגותמ"ל

היקף8,000 יח״ד · 203 דונם

רשות / מוסד תכנוןפתח תקוה

שנה2000

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בפתח תקווה עומד על ₪25,138 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 2,973 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.