ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז המרכז

פתח תקוה קרית אריה מסלול מטרו

עודכן לאחרונה: 09/07/2026

פתח תקוה קרית אריה מסלול מטרו היא תוכנית ותמ"ל בפתח תקווה · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 630 יחידות דיור בשטח של כ-273 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: פתח תקוה.

630

יח״ד מתוכננות

273דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←

פתח תקוה קרית אריה מסלול מטרו

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

630יח״ד

273דונם

2.3יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 1133

סוגותמ"ל

היקף630 יח״ד · 273 דונם

רשות / מוסד תכנוןפתח תקוה

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בפתח תקווה עומד על ₪25,138 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 2,973 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.