ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז המרכז

פתח תקוה - סירקין

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

פתח תקוה - סירקין היא תוכנית ותמ"ל בפתח תקווה · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 2,010 יחידות דיור בשטח של כ-129 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: פתח תקוה.

2,010

יח״ד מתוכננות

129דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←

פתח תקוה - סירקין

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

2,010יח״ד

129דונם

15.6יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 2051

סוגותמ"ל

היקף2,010 יח״ד · 129 דונם

רשות / מוסד תכנוןפתח תקוה

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בפתח תקווה עומד על ₪25,138 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 2,973 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.