ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז המרכז

נוף ירקון, הוד השרון

עודכן לאחרונה: 01/11/2026

נוף ירקון, הוד השרון היא תוכנית דירה להשכיר בהוד השרון · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 3,000 יחידות דיור להשכרה (מתוך 9,000 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-3,182 דונם. סטטוס התוכנית: בהליך סטוטורי. היזם: ארי כהן.

9,000
יח״ד מתוכננות
3,000יח״ד להשכרה
3,182דונם
בהליך סטוטוריסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
נוף ירקון, הוד השרון

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

9,000יח״ד
3,182דונם
2.8יח״ד לדונם
בתהליך תכנוןשלב

על התוכנית

נוף ירקון, הוד השרון היא תוכנית דירה להשכיר בהוד השרון · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 3,000 יחידות דיור להשכרה (מתוך 9,000 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-3,182 דונם. סטטוס התוכנית: בהליך סטוטורי. היזם: ארי כהן.

מספר תוכנית423-1203314
סוגדירה להשכיר
היקף9,000 יח״ד · 3,182 דונם
יזםארי כהן

למסמך התוכנית במבא״ת ←

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים בהוד השרון עומד על ₪29,136 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 567 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות בתחום התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בחלקות שבתחום התוכנית - כל חלקה שנוגעת בגבול התוכנית · 24 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

205עסקאות קרקע
₪3,097חציון ₪/מ״ר
₪200,836חציון עסקה
-44.2%מול העיר מחוץ לתוכניות
+140.5%מגמה מול התקופה הקודמת

מגורים

15עסקאות מגורים · מדגם קטן
₪27,481חציון ₪/מ״ר
₪3,775,000חציון עסקה

גושים החופפים לתוכנית (15)

גוש 6444216 עסקאות · פרטים ←
גוש 657483 עסקאות · פרטים ←
גוש 644376 עסקאות · פרטים ←
גוש 644572 עסקאות · פרטים ←
גוש 657365 עסקאות · פרטים ←
גוש 644652 עסקאות · פרטים ←
גוש 666141 עסקאות · פרטים ←
גוש 657216 עסקאות · פרטים ←
גוש 656610 עסקאות · פרטים ←
גוש 65711 עסקאות · פרטים ←
גוש 6450פרטים ←
גוש 6567פרטים ←
גוש 6575פרטים ←
גוש 6576פרטים ←
גוש 6844פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 15 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 01/11/2026

הקשר שוק בהוד השרון

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז המרכז

66,645תושבים
36גיל חציוני
לניתוח העיר המלא של הוד השרון (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על נוף ירקון, הוד השרון והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות