ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז המרכז

חרודי

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

חרודי היא תוכנית דירה להשכיר בראשון לציון · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 600 יחידות דיור להשכרה (מתוך 2,300 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-38 דונם. סטטוס התוכנית: מושהה. היזם: ארי כהן.

2,300
יח״ד מתוכננות
600יח״ד להשכרה
38דונם
מושההסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←
חרודי

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

2,300יח״ד
38דונם
60.8יח״ד לדונם
סטטוס אחרשלב

על התוכנית

חרודי היא תוכנית דירה להשכיר בראשון לציון · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 600 יחידות דיור להשכרה (מתוך 2,300 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-38 דונם. סטטוס התוכנית: מושהה. היזם: ארי כהן.

מספר תוכנית-
סוגדירה להשכיר
היקף2,300 יח״ד · 38 דונם
יזםארי כהן

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בראשון לציון עומד על ₪23,349 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 2,860 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות באזור התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

144עסקאות קרקע
₪1,650חציון ₪/מ״ר
₪87,600חציון עסקה
-7.0%מגמה שנתית

מגורים

15עסקאות מגורים
₪37,336חציון ₪/מ״ר
₪4,017,700חציון עסקה
+61.4%מגמה שנתית

גושים החופפים לתוכנית (3)

גוש 3631368 עסקאות · פרטים ←
גוש 3638141 עסקאות · פרטים ←
גוש 364241 עסקאות · פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 3 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026

הקשר שוק בראשון לציון

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז המרכז

261,190תושבים
39גיל חציוני
₪16,271שכר ממוצע

כלכלה · העיר מול הממוצע הארצי

שכר ברוטו ממוצע₪16,271 (+30%)
שיעור תעסוקה 15+65% (+7%)
השכלה אקדמית36% (+9%)
עצמאות פיננסית82% (+9%)
רמת מינוע (לאלף)380 (-3%)

הקו האנכי מסמן את הממוצע הארצי.

לניתוח העיר המלא של ראשון לציון (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה) ←

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על חרודי והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.