ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז המרכז

מטרו בנות חיל

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

מטרו בנות חיל היא תוכנית דירה להשכיר בראשון לציון · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 750 יחידות דיור להשכרה (מתוך 800 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-96 דונם. סטטוס התוכנית: בתכנון. היזם: ליאורה סטולר.

800
יח״ד מתוכננות
750יח״ד להשכרה
96דונם
בתכנוןסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←
מטרו בנות חיל

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

800יח״ד
96דונם
8.4יח״ד לדונם
סטטוס אחרשלב

על התוכנית

מטרו בנות חיל היא תוכנית דירה להשכיר בראשון לציון · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 750 יחידות דיור להשכרה (מתוך 800 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-96 דונם. סטטוס התוכנית: בתכנון. היזם: ליאורה סטולר.

מספר תוכנית-
סוגדירה להשכיר
היקף800 יח״ד · 96 דונם
יזםליאורה סטולר

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בראשון לציון עומד על ₪23,349 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 2,860 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות באזור התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

8עסקאות קרקע
₪11,229חציון ₪/מ״ר
₪2,036,250חציון עסקה
+811.5%מגמה שנתית

מגורים

184עסקאות מגורים
₪23,709חציון ₪/מ״ר
₪1,920,000חציון עסקה
+3.5%מגמה שנתית

גושים החופפים לתוכנית (4)

גוש 3928341 עסקאות · פרטים ←
גוש 362988 עסקאות · פרטים ←
גוש 362868 עסקאות · פרטים ←
גוש 392729 עסקאות · פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 4 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026

הקשר שוק בראשון לציון

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז המרכז

261,190תושבים
39גיל חציוני
₪16,271שכר ממוצע

כלכלה · העיר מול הממוצע הארצי

שכר ברוטו ממוצע₪16,271 (+30%)
שיעור תעסוקה 15+65% (+7%)
השכלה אקדמית36% (+9%)
עצמאות פיננסית82% (+9%)
רמת מינוע (לאלף)380 (-3%)

הקו האנכי מסמן את הממוצע הארצי.

לניתוח העיר המלא של ראשון לציון (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה) ←

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על מטרו בנות חיל והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.