ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז הצפון

כסרא סמיע

עודכן לאחרונה: 01/11/2026

כסרא סמיע היא תוכנית ותמ"ל בכסרא-סמיע · מחוז הצפון. התוכנית כוללת 380 יחידות דיור בשטח של כ-230 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: כסרא סמיע.

380
יח״ד מתוכננות
230דונם
מוכרזסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
כסרא סמיע

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

380יח״ד
230דונם
1.7יח״ד לדונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

כסרא סמיע היא תוכנית ותמ"ל בכסרא-סמיע · מחוז הצפון. התוכנית כוללת 380 יחידות דיור בשטח של כ-230 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: כסרא סמיע.

מספר תוכניתתמל/ 1117
סוגותמ"ל
היקף380 יח״ד · 230 דונם
רשות / מוסד תכנוןכסרא סמיע

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. הכרזה
  2. תכנון והפקדה
  3. אישור בות״ל
  4. מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - בשוק המקומי נרשמו 15 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

הקשר שוק בכסרא-סמיע

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז הצפון

9,785תושבים
26גיל חציוני

שוק הקרקעות בכסרא-סמיע · 12 חודשים

עסקאות בקרקע - האינדיקטור הרלוונטי לתוכנית קרקע

14עסקאות קרקע
₪41חציון למ״ר
₪22,500חציון עסקה
-73.4%מגמת מחירי קרקע
ללא תיכנון₪38/מ״ר · 11 עסקאות
לא מעובדת₪41/מ״ר · 3 עסקאות
לניתוח העיר המלא של כסרא-סמיע (102 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על כסרא סמיע והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות