ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז הצפון

שיבלי - כרמי שיבלי

עודכן לאחרונה: 13/09/2026

שיבלי - כרמי שיבלי היא תוכנית ותמ"ל בשבלי - אום אל-גנם · מחוז הצפון. התוכנית כוללת 600 יחידות דיור בשטח של כ-225 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: שיבלי, מ.א. גליל תחתון, שטח ללא שיפוט.

600
יח״ד מתוכננות
225דונם
מוכרזסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
שיבלי - כרמי שיבלי

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

600יח״ד
225דונם
2.7יח״ד לדונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

שיבלי - כרמי שיבלי היא תוכנית ותמ"ל בשבלי - אום אל-גנם · מחוז הצפון. התוכנית כוללת 600 יחידות דיור בשטח של כ-225 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: שיבלי, מ.א. גליל תחתון, שטח ללא שיפוט.

מספר תוכניתתמל/ 1089
סוגותמ"ל
היקף600 יח״ד · 225 דונם
רשות / מוסד תכנוןשיבלי, מ.א. גליל תחתון, שטח ללא שיפוט

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. הכרזה
  2. תכנון והפקדה
  3. אישור בות״ל
  4. מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - בשוק המקומי נרשמו 3 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

הקשר שוק בשבלי - אום אל-גנם

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז הצפון

6,550תושבים
25גיל חציוני

שוק הקרקעות בשבלי - אום אל-גנם · 12 חודשים

עסקאות בקרקע - האינדיקטור הרלוונטי לתוכנית קרקע

3עסקאות קרקע
₪138חציון למ״ר
₪35,000חציון עסקה
-49.5%מגמת מחירי קרקע
ללא תיכנון₪138/מ״ר · 3 עסקאות
לניתוח העיר המלא של שבלי - אום אל-גנם (68 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על שיבלי - כרמי שיבלי והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות