השרון · ישראל
בדקו מחיר אמיתי באבן יהודה ←
נדל״ן באבן יהודה
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
אבן יהודה היא עיר במחוז השרון, ובה כ-15,456 תושבים (צפיפות בינונית). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪15,760, במגמה שנתית של +34.3% — שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
15,456
תושבים
₪353,644,087
היקף שוק · 12 ח׳
127
עסקאות · 12 ח׳
1,627
צפיפות · לקמ״ר
אבן יהודה
שטח · קמ״ר10
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪12,966
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪16,162
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪16,393
חדשות נדל״ן
מה חדש באבן יהודה?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה באבן יהודה, מתעדכנת אוטומטית.
- אבן יהודה עולה על מפת ההתחדשות: אושרה תכנית ראשונה בשכונת בן גוריון
- חברת שיכון ובינוי נדל"ן מדווחת על השלמת התנאים בתוכנית פינוי בינוי מכבי באבן יהודה
- אבן יהודה: הופקדה תוכנית התחדשות עירונית במתחם מכבי
- שיכון ובינוי נדל״ן מפקידה תוכנית התחדשות עירונית באבן יהודה
- 320 דירות חדשות ומתחם ירוק בלב אבן יהודה: התחדשות עירונית במתחם מכבי
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
-27.4%
62%
עסקאות61
היקף כספי₪220,141,272
חציון ₪/מ״ר₪16,162
ממוצע ₪/מ״ר₪20,746
קרקע
+83.1%
28%
עסקאות41
היקף כספי₪98,805,691
חציון ₪/מ״ר₪12,966
ממוצע ₪/מ״ר₪22,557
מסחרי
+15.4%
10%
עסקאות25
היקף כספי₪34,697,124
חציון ₪/מ״ר₪16,393
ממוצע ₪/מ״ר₪17,077
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
30%
קוטג' דו משפחתי
23%
מגורים
22%
קוטג' חד משפחתי
10%
משרד
10%
ללא תיכנון
6%
לא מעובדת
1%
חנות
0%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לאבן יהודה
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים באבן יהודה
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 7689 | 8 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7793 | 277 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7794 | 12 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7936 | 50 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7938 | 181 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 8013 | 163 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 8014 | 162 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 8015 | 492 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 8016 | 564 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 8017 | 213 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 8018 | 222 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 8019 | 134 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 8022 | 24 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 8024 | 346 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 8025 | 28 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 8950 | 92 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 9125 | 100 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 9126 | 119 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 9127 | 193 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 9128 | 100 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 9228 | 156 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 21 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר באבן יהודה?
15,456תושבים
1,627צפיפות לקמ״ר
9.5שטח · קמ״ר
4,930משקי בית
3.0גודל משק בית
36גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
34%
ילדים 0–19
51%
גיל העבודה
15%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
דירה להשכיר
דירה להשכירדיור בר-השגה ממשלתי
מתחמי השכרה באבן יהודה
| מתחם | יזם | סטטוס | יח״ד להשכרה | סה״כ יח״ד | קישור |
|---|---|---|---|---|---|
| אבן יהודה תכנית 76 | — | טרום תכנון | — | 1,730 |
מקור: שכבת "דירה להשכיר" (ArcGIS) · עודכן 02/08/2026
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור אבן יהודה פעילות 180 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 100 מאושרות ובתוקף ו-56 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (70 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
401-1384023
אישור
תכנית מפורטת
משק 67 כפר נטר
401-1427434
אישור
תכנית מתאר מקומית
כפר נטר, רומם, הפרדת מגרש מנחלה
401-1485689
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
קביעת הוראות בינוי, תכסית וקווי בניין במ.א. חוף השרון
401-1540756
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
כפר נטר חלקה 11
401-1586445
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בינוי בנחלה בבית יהושע
408-1398734
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
נת/ מק/ 7/1000 פארק פרס למדע, נתניה
457-0865196
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הצ/מק/531/1-1ב' - אבן יהודה - גוש 8024 חלקה 296
457-1015601
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת שימושים - רח' האלה אבן יהודה
457-1136415
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/1-1/559 - תוספת זכויות - אילת השחר, אבן יהודה
457-1201433
אישור
תכנית מתאר מקומית
חדד יואב-ההדרים-אבן יהודה
457-1289305
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת כיכרות תנועה בדרך רבין, אבן יהודה
457-1299049
אישור
תכנית מתאר מקומית
בריכת שחיה אבן יהודה
457-1304765
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בינוי בגוש 8016 תא שטח 601 באבן יהודה
457-1308568
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
רח' הגת 5 אבן יהודה - גוש 8015 חלקה 325
457-1363332
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים ברח' הרותם, אבן יהודה
457-1382688
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
אבן יהודה תוספת יחידת דיור חלקה 707 בגוש 8016
457-1400241
אישור
תכנית מתאר מקומית
אלין בית נועם - הארכת דרך, קדימה -צורן
457-1407857
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הצ/1000/1-1 - עדכון הוראות בניה במרחב אבן יהודה
457-1474295
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מרכז תחבורה בני דרור
457-1507326
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
המייסדים 86 - תוספת שימוש וזכויות למשרדים ולמסחר
457-1577733
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
קדימה E GARDEN
457-1591841
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
קבוצת אוושן א.ג בע"מ
457-1592930
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
קבוצת אוושן א.ג בע"מ 104
457-1602176
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אורי שלי יזמות ופרויקטים בע"מ
457-1604388
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ק.ב.ש יזמות בע"מ+ אורי שלי יזמות ופרויקטים בע"מ
457-1619899
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
דרך ארץ ניסן יזמות ונדלן בע"מ + עוגן יזמות ובניה בע"מ
401-1332378
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת שב"צ כפר נטר גוש 8966 חלקות 37 וחלק מחלקה 22
401-1395557
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שני 10 בית יהושע - פיצול מגרש מנחלה
408-1314186
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
מתחם 6 ב' - רצועת האמצע נתניה - נת/מק/6/1000ב
412-0975664
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר כוללנית לב השרון
412-1194745
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
לב השרון - חד עד, הסדרת החלקה והרחבת החווה
412-1306596
אישור
תכנית מתאר מקומית
לב השרון -איחוד וחלוקה והרחבת השטח הציבורי
457-0525162
אישור
תכנית מפורטת
אבן יהודה, לב הפארק
457-1050970
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
קדימה אזור תעשיה הצ/מק/1-4/ 344ב
457-1054444
אישור
תכנית מתאר מקומית
הצ/מק/1-1/544 הוותיקים 48-50 אבן יהודה
457-1089101
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד ברח' בני בנימין, גוש 8019 חלקה 9, אבן יהודה
457-1154327
אישור
תכנית מתאר מקומית
מולר מירון גוש 8013 ח"ח 84
457-1162601
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
התחדשות מתחם מכבי
457-1297613
אישור
תכנית מפורטת
נהרי -אסא גוש 8015 חלקה 515
457-1299080
אישור
תכנית מפורטת
הצ/ מק/ 1-1/ 572 אבן יהודה גוש 8019 ח"ח 29 - תוספת זכויות בניה
457-1331396
אישור
תכנית מתאר מקומית
יהושע דבוש -ההדרים-אבן יהודה
קצאא/ 1000
אחר
תוכנית שאושרה בתקופת הזיכיון - צינור הנפט
תשריט קצאא/1000
401-0785857
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד שלישית במושבי המועצה האזורית חוף השרון
401-1108133
אישור
תכנית מתאר מקומית
השיטה 22- כפר נטר
401-1168103
אישור
תכנית מתאר מקומית
כפר נטר - גוש 8967 חלקה 6 - תוספת זכויות בניה
408-0840470
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/17/554/א - איחוד וחלוקה להסדרת טבלת הקצאה ואיזון
408-1039890
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית הפארק- אנ"מ אילנות
409-1114560
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי ממחלף השרון לאזור התעשיה נתניה
457-0559732
אישור
תכנית מפורטת
אבן יהודה מרכז עסקים באזור התעשיה הצ/524/1-1
457-0912964
אישור
תכנית מפורטת
מתחם בית ספר ראשונים- הארכת דרך ברחוב האלה הצ/מק/1-1 /521ב'
457-0924829
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח' ותיקים 12-14, גוש 7793, חלקה 223, אבן יהודה
457-0940015
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
אזה"ת צפון מערבי - קדימה צורן
457-1035336
אישור
תכנית מתאר מקומית
הצ/מק/1-1/ 544ב שינוי הוראות בינוי בחלקה 91 גוש 8019
457-1069525
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
החלפת שטחים ברחוב המייסדים, אבן יהודה
457-1133446
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבן יהודה - ההדרים 65 - שינוי קו בניין
457-1152347
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/306/1-1ב
457-1223262
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
דבוש יהושוע -ההדרים 111-אבן יהודה
457-1253954
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת בן גוריון באבן יהודה - תכנית להתחדשות עירונית
457-1260348
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
התחדשות מתחם מכבי - הודעה על סעיף 77 ו 78 לחוק
457-1285410
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
המייסדים 67 אבן יהודה גני בר
תתל/ 143
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית לתשתית לאומית
מתקן התפלה עמק חפר ומובל מערבי
401-0200139
אישור
תכנית מתאר מקומית
תל יצחק - שכונת המדרום
401-0814384
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
מועצה אזורית חוף השרון - תכנית מתאר כוללנית
401-1093707
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
האלה 38 - כפר נטר
401-1098730
אישור
תכנית מתאר מקומית
נחלה 67 כפר נטר
408-1028455
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/950 נווה אילנות - מתחם הגולף
457-0859926
אישור
תכנית מפורטת
חלוקת חלקות 143 ו-204 ותוספת שתי יח"ד ברח' המחתרת באבן יהודה
457-0961359
אישור
תכנית מתאר מקומית
הצ/מק/543/1-1 - שינוי הוראות בינוי בחלקה 44 גוש 7793
457-0969972
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/548/1-1 - אהבת ציון 12, אבן יהודה גוש 7938 חלקה 136
457-0979591
אישור
תכנית מפורטת
שינוי זכויות במרכז מסחרי אבן יהודה הצ/מק/547/1-1
457-1008044
אישור
תכנית מפורטת
חלוקת מגרש באבן יהודה חלקה 48 גוש 8016 הצ/מק/534/1-1ב
457-1020601
אישור
תכנית מתאר מקומית
הצ/550/1-1 - מתחם מגורים - אבן יהודה
457-1074756
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
פקשיאן אורלי אבן יהודה גוש 8950 חלקה 77,78 .
457-1076322
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
המייסדים 67 אבן יהודה
457-1124841
אישור
תכנית מפורטת
אבן יהודה גוש 8016, חלקה 325 שינוי קו בניין. הצ/מק/556/1-1
457-1184258
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבן יהודה, גוש 9125 חלקה 28
457-1192301
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח' הפלמ"ח 9-11, גוש 7793, חלקה 211, אבן יהודה
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
תתל/ 143/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מתקן התפלה עמק חפר ומובל מערבי
401-0911727
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת מט"ש קולחי השרון
408-1039627
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
נת/6/368/ג - קרית ספיר נתניה הודעה לפי סעיף 77 ו - 78
427-0342576
נדחתה
תתל/ 65 גושים חלקות במדידה
457-0159343
נדחתה
הגדלת צפיפות מגורים, אבן יהודה, גוש 8019 חלקה 3.
457-0313346
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
גוש 8018 חלקות 24,140 - שינוי הוראות בינוי
457-0443382
אישור
תכנית מפורטת
אבן יהודה חלוקת מגרש מגורים
457-0518738
אישור
תכנית מפורטת
אבן יהודה גוש 7938 חלקה 27 חלוקת מגרש. הצ/מק/518/1-1
457-0897363
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת בית עלמין אזורי באבן יהודה
457-0923672
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/542/1-1 - רח' סיני 7 אבן יהודה - גוש 8018 ח"ח 50
457-0982991
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/545/1-1 - אבן יהודה-גוש 8016 ח"ח 432 - חלק מזרחי
457-0995373
אישור
תכנית מתאר מקומית
הצ/ 1-1/ 553 גוש 8018 חלקות 102,103 - שינוי יעוד למגורים
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
401-0822536
אישור
תכנית מפורטת
השיטה 28, כפר נטר
457-0469098
אישור
תכנית מפורטת
שינוי זכויות קטע תכנית באבן יהודה הצ/מק/519/1-1
457-0497610
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
תכנית מתאר מקומית כוללנית אבן יהודה
457-0652867
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות בינוי ושינוי פריסת שצ"פ באבן יהודה
457-0758003
אישור
תכנית מתאר מקומית
בריכת שחיה אבן יהודה
457-0834341
אישור
תכנית מפורטת
אבן יהודה - איחוד וחלוקה (גוש 8015 חלקת מקור 149)
457-0840637
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/ 1-1/ 267ב'
457-0895649
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הגדלת מספר יחידות הדיור בחלקה 91 גוש 8019
457-0906032
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/540/1-1 - אבן יהודה - גוש 8016 חלקות 430 , 431
401-0696997
אישור
תכנית מפורטת
חלקה 28 תל יצחק
401-0760439
אישור
תכנית מפורטת
רחוב שני - בית יהושע
408-0778126
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/7/400/ג1 - גגות נתניה, החזית החמישית
408-0839266
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/7/400/עוגנים - תכנית העוגנים
457-0216903
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הצ/מק/100/1-5ב - כניסה חיצונית למרתף במגורים צמודי קרקע - תל מונד
457-0339994
אישור
תכנית מפורטת
משפחת ביגלר אורן-השיח 15 אבן יהודה
457-0518209
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/520/1-1 - המחתרת 9 אבן יהודה
457-0606236
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/526/1-1, אפל אבן יהודה
457-0640789
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבן יהודה- בית סיעודי
תתל/ 95/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 95 - רצועת קרקע לקווי הולכת נפט ומתקנים נלווים, קצא"א
401-0547752
אישור
תכנית דרך
דרך מס'561 -קטע בין דרך מס' 2 לדרך מס' 4
401-0616342
נדחתה
נחלה 67 כפר נטר
408-0168617
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/ 96/7/400/ז - קביעת זכויות והוראות לתכנון מרתפים.
412-0320671
אישור
תכנית מפורטת
תחנת התדלוק דלק - נצח תל מונד
412-0329896
אישור
תכנית מתאר מקומית
קניון דרורים
457-0393140
אישור
תכנית מפורטת
הצ/ מק/ 1-1/ 512 - רחוב מעלה הארגמן - תוספת בריכת שחיה
457-0447813
נדחתה
"אמורס" דרך הלורד תל מונד, תוספת שימושים
457-0516864
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בית ספר הראשונים איחוד וחלוקת מגרשים סמוכים
457-0521518
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
משפחת פסח - רח' עדעד 11 אבן יהודה
457-0526863
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/523/1-1, אבן יהודה, שמואל שיר, גו"ח 8014/154,
457-0548420
אישור
תכנית מפורטת
משפחת גרין דליה ודב : הצ/מק/1-1/ 522
457-0606632
נדחתה
"אמורס" דרך הלורד תל מונד, תוספת שימושים
457-0718056
אישור
תכנית מתאר מקומית
חיבור רחוב המייסדים באבן יהודה לרחוב החרוב בכפר נטר
457-0730291
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
המתמיד 32 אבן יהודה - שינוי זכויות במגרש
תמא/ 24/ 4
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית למתקני כליאה
תתל/ 65/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
שדרוג והרחבת מסילת החוף בין תחנת חוף כרמל לשפיים
תתל/ 65/ סעיף-77-78-דרום
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הכפלת מסילת החוף סדנאות אפריים-שפיים
401-0135533
אישור
תכנית מפורטת
הקמת בריכת שחיה פרטית בגוש 9148 חלקה 81 בכפר נטר
401-0159319
נדחתה
תל יצחק, אזור תעשיה, 130372
401-0175828
נדחתה
בריכת שחייה פרטית בהרחבת בית יהושע
401-0216259
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת שביל אופניים - מקטע 1, כפר נטר
401-0256941
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת שביל אופניים - מקטע 2, תל יצחק
401-0290262
אישור
תכנית מפורטת
כפר נטר - שינוי תוואי שביל
401-0318501
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 61
401-0331025
נדחתה
תל יצחק - אזור תעשיה
401-0409474
אישור
תכנית מפורטת
בית יהושע - שינוי הוראות בינוי וזכויות בניה בתא שטח 105A
401-0458968
אישור
תכנית מפורטת
תל יצחק - אזור תעשייה
408-0147595
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/21/554 - הרחבת דרך קיימת לאצטדיון - אזה"ת ק. ספיר
408-0340562
אישור
תכנית מפורטת
נת/900 - נתניה - אזור נופש הבננה
408-0546879
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/7/400/צ - שטחים לצורכי ציבור
408-0641191
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/7/400/ח - מרתפים במגורים צמודי קרקע
412-0114553
נדחתה
חד עד מסחר ותעסוקה .
412-0124719
נדחתה
תחנת תדלוק הנצח
412-0374678
נדחתה
בני דרור- תכנית מתאר
457-0093013
אישור
תכנית מפורטת
חלוקת מגרש ותוספת יח"ד ללא תוספת שטח.-הצ/מק/1-1/ 492
457-0097873
נדחתה
תחנת הדלק פז הדסים
457-0115543
נדחתה
הצ/550/1-1 מבנה זמני לצורך התארגנות/משרדים באתר בניה - אבן יהודה
457-0128231
נדחתה
גוש 8015, חלקות 39, 28 - שינוי ייעוד והגדלת הצפיפות.
457-0131755
נדחתה
הצ/550/1-5 מבנה זמני לצורך התארגנות/משרדים באתר בניה - תל מונד
457-0131870
נדחתה
הצ/550/1-4 מבנה זמני לצורך התארגנות/משרדים באתר בניה - קדימה-צורן
457-0133363
נדחתה
שינוי לתכנית מתאר הצ/130, הצ/2/132/1-4
457-0136291
נדחתה
הצ/488/1/1 - אורימור - מתחם מגורים
457-0158451
נדחתה
גיל קורמן
457-0175208
נדחתה
שינוי יעוד מחקלאי למגורים ברחוב המחתרות באבן יהודה
457-0191056
נדחתה
גוש 7785, חלקה 131, גן/ אולם אירועים, מסחר ותחנת דלק- תל מונד.
457-0194811
אישור
תכנית מפורטת
הצ\מק\122\30\ב'
457-0216853
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הצ/מק/100/1-1ב - כניסה חיצונית למרתף במגורים צמודי קרקע - אבן יהודה
457-0216895
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הצ/מק/100/1-4ב - כניסה חיצונית למרתף במגורים צמודי קרקע - קדימה-צורן
457-0222166
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
עדכון שימושים
457-0227017
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/401/1-1 א' בית יורם רביב- אבן יהודה
457-0267047
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
כביש עוקף באר גנים- אבן יהודה
457-0276352
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/505/1-1, בית ברבלק, אבן יהודה, גו"ח 8018/151,
457-0292177
אישור
תכנית מפורטת
הוספת זכויות,אבן יהודה, גו"ח 8015/52. הצ/מק/1-1/ 504
457-0301135
אישור
תכנית מתאר מקומית
קדימה-אזור תעשיה מערבי
457-0325571
נדחתה
הצ/488/1-1 אורימור-מתחם מגורים
457-0366914
בבדיקה תכנונית
תכנית מצומצמת
בית יוליוס
457-0418277
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה לשני מגרשים ותוספת יח''ד אחת, ברח' המחתרת באבן יהודה
408-0176057
אישור
תכנית כוללנית
נת/1000 - אזור תעשיה מטרופוליני משני נתניה
408-0298224
אישור
תכנית מפורטת
נת/7/400/ג - גגות נתניה, החזית החמישית
412-0408468
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת מתחם פרוטיאה בכפר בני דרור
457-0369819
אישור
תכנית מתאר מקומית
שימור אתרים בתל מונד
408-0162438
אישור
תכנית מפורטת
נת/2013/7/400 - שטחים ציבוריים פתוחים - נתניה
401-0100578
אישור
תכנית מפורטת
בית יהושע - משק 105
408-0158410
אישור
תכנית מפורטת
נת/ 400/ 7/ 2- פרגודים - סגירת חורף
408-0242412
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית כוללנית
נת/2035 - תכנית מתאר נתניה
457-0137091
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בית מגורים צמוד קרקע ברחוב מנטה 6 אבן יהודה
457-0164822
אישור
תכנית מפורטת
"גרין פארק" - פארק מבנים חקלאיים באבן יהודה
457-0182857
אישור
תכנית מפורטת
תחנת דלק דור אלון - אבן יהודה/ תל יצחק
457-0112086
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית קדימה צורן
תתל/ 43
אישור
תכנית לתשתית לאומית
דרך מס' 4- בקטע מחלף הדרים-מחלף נחל חדרה
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית באבן יהודה?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · אבן יהודה
שוק הנדל״ן באבן יהודה — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו באבן יהודה 127 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪353,644,087. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪15,760, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,759,000. המגמה השנתית היא +34.3% — שוק מתחמם. מגורים: 61 עסקאות, חציון ₪16,162 למ״ר (−27.4% שנתי). קרקע: 41 עסקאות, חציון ₪12,966 למ״ר (+83.1%). מסחרי: 25 עסקאות, חציון ₪16,393 למ״ר (+15.4%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
באבן יהודה מתגוררים כ-15,456 תושבים על שטח של 9.5 קמ״ר, בצפיפות של 1,627 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות בינונית ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 34% מהתושבים בני 0–19 ו-15% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-4,930 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.