הצטרפו עכשיו
רחובות · ישראל

נדל״ן במזכרת בתיה

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

מזכרת בתיה היא עיר במחוז רחובות, ובה כ-16,347 תושבים (צפיפות בינונית). מבחינת אופי, מדובר בעיר משפחתית. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪24,740, במגמה שנתית של +4.8% — שוק יציב. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.

16,347
תושבים
₪216,735,088 היקף שוק · 12 ח׳
86 עסקאות · 12 ח׳
2,209 צפיפות · לקמ״ר
בדקו מחיר אמיתי במזכרת בתיה ←
מזכרת בתיה
שטח · קמ״ר7
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪5,593
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪25,641
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪14,213
חדשות נדל״ן

מה חדש במזכרת בתיה?

סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה במזכרת בתיה, מתעדכנת אוטומטית.

שוק העסקאות · לפי סוג נכס

חלוקת ההיקף הכספי בשוק

לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.

קטגוריות ראשיות
מגורים -4.0%
עסקאות82 היקף כספי₪214,928,122 חציון ₪/מ״ר₪25,641 ממוצע ₪/מ״ר₪22,362
קרקע +2019.4%
עסקאות3 היקף כספי₪1,636,407 חציון ₪/מ״ר₪5,593 ממוצע ₪/מ״ר₪5,827
מסחרי +4546.1%
עסקאות1 היקף כספי₪170,559 חציון ₪/מ״ר₪14,213 ממוצע ₪/מ״ר₪14,213
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות 67%
קוטג' דו משפחתי 31%
קוטג' חד משפחתי 2%
מגורים 1%
ללא תיכנון 0%
מחסנים 0%
מגוריםקרקעמסחרי

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026

ארכיון שנתי

דוחות שנתיים למזכרת בתיה

העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.

לכל הדוחות ←
2025 2024 2022 2021 2020 2019
מבנה קדסטרלי

גושים במזכרת בתיה

כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.

לכל הגושים במפה ←
גוש חלקות קישור
גוש 3594 127 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3715 66 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3716 26 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3812 18 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3889 17 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3896 102 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3897 118 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3898 322 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3899 329 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3900 54 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3901 44 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3902 56 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3903 83 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3904 40 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3905 57 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3906 30 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3916 136 פרטים ב-ERRA ←
גוש 5725 197 פרטים ב-ERRA ←
גוש 5749 47 פרטים ב-ERRA ←
גוש 5838 95 פרטים ב-ERRA ←
גוש 5840 137 פרטים ב-ERRA ←

מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 21 גושים · עודכן 02/08/2026

תעודת זהות דמוגרפית

מי גר במזכרת בתיה?

16,347תושבים
2,209צפיפות לקמ״ר
7.4שטח · קמ״ר
4,492משקי בית
3.5גודל משק בית
31גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
38% ילדים 0–19
53% גיל העבודה
10% גיל פרישה

מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס

תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר

תוכניות בניין עיר באזור

91 תוכניות

באזור מזכרת בתיה פעילות 91 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 57 מאושרות ובתוקף ו-23 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (35 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.

סטטוס
סוג
מיון
426-1490937 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
בריכות שחיה במגרשים בייעוד מגורים - מועצה אזורית גזר
גזר גזר 120,866 דונם 2026
מסמך ←
453-1244136 אישור תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה מגרש 951
זמורה מזכרת בתיה 0.8 דונם 2026
מסמך ←
453-1312479 אישור תכנית מפורטת
דורון עטיה - איחוד וחלוקה
זמורה מזכרת בתיה, 1.8 דונם 2026
מסמך ←
453-1330968 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מפורטת
מזכרת בתיה. אשכול 22
זמורה מזכרת בתיה 0.9 דונם 2026
מסמך ←
453-1379528 אישור תכנית מתאר מקומית
מגרשים 19-20+12 א.ת מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 8.1 דונם 2026
מסמך ←
453-1395086 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
מגרש מס' 300 - אזור תעסוקה, מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 8.2 דונם 2026
מסמך ←
453-1429968 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
הסדרת מצב קיים,סמטת ש"י 10,מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 0.8 דונם 2026
מסמך ←
453-1493634 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
הוספת שימוש לתעסוקה בבית מגורים,רחוב הזמיר,מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 0.9 דונם 2026
מסמך ←
453-1523828 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
הסדרת שימושים במגרש למבנה ציבור- רח. מוהליבר 13
זמורה מזכרת בתיה 1 דונם 2026
מסמך ←
453-1592591 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
שטח לבנייני ציבור - נתיב השיירות 46 מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 2.7 דונם 2026
מסמך ←
606-1246586 הפקדה להתנגדויות/השגות
מתחם האצטדיון קרית גת הרחבת מגרש ושיפור קישוריות
260,183 דונם 2026
תמא/ 37/ 3/ ו החלטת העברה להערות והשגות תכנית מתאר ארצית
רצועת תשתיות משולבת ומתקנים מתחנת גז יסודות ועד לתחנת גז נתב"ג
זמורה גזר,גזר,גזר,גזר,גזר,גזר,גזר,חבל מודיעין,חבל מודיעין,חבל מודיעין,חבל מודיעין,חבל מודיעין,חבל מודיעין,חבל מודיעין,לוד,מזכרת בתיה,רמלה,שטח גלילי- מחוז מרכז 5,856 דונם 2026
מסמך ←
תתל/ 184/ סעיף/ 77-78 אישור הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
דרך מספר 411
זמורה ברנר,גזר,גזר,גזר,מזכרת בתיה,קרית עקרון 1,510 דונם 2026
מסמך ←
426-0536409 אישור
קו ירקון מזרחי במקטע תחנת אחיסמך- אתר חולדה (כביש 411)
40 דונם 2025
453-1445758 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
הסדרת מצב קיים,רחוב הלן קלר 5,מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 0.7 דונם 2025
מסמך ←
453-1468636 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שינוי בקו בניין ותוספת זכויות בנייה,רחוב הזמיר,מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 0.6 דונם 2025
מסמך ←
453-1483684 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מגרשים למגורים,מסיעי שאשא-מבני מגורים במזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 4.6 דונם 2025
מסמך ←
קצאא/ 1000 אחר תוכנית שאושרה בתקופת הזיכיון - צינור הנפט
תשריט קצאא/1000
גזר אשדוד,באר טוביה,באר שבע,בני שמעון,גזר,גן יבנה,דרום השרון,הרצליה,חבל אילות,חבל מודיעין,חדרה,חוף אשקלון,חוף הכרמל,חוף השרון,חיפה,יבנה,יואב,לכיש,מנשה,נאות חובב,נס 17,742 דונם 2025
מסמך ←
תמל/ 1011/ ב אישור
קרית גת מערב - רה-תכנון
88.4 דונם 2025
תתל/ 111 אישור
מסילות מהירות שורק - באר שבע
40 דונם 2025
תתל/ 79-סעיף-78 אישור הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מסילת פלשת שורק -עוקף לוד
זמורה אשדוד,באר טוביה,ברנר,גדרה,גדרות,גזר,חבל יבנה,חבל מודיעין,יבנה,יואב,לוד,מזכרת בתיה,מטה יהודה,נחל שורק,רמלה,שדות דן 15,319 דונם 2025
מסמך ←
453-0780965 נדחתה
הוספת שימושים לשצ"פים במרחב התכנון מזכרת בתיה
3,552 דונם 2024
453-1059625 במילוי תנאים להפקדה תכנית מתאר מקומית
הסדרת מקרקעין ושינוי ייעוד- ברק ועטיה
זמורה מזכרת בתיה 1.9 דונם 2024
מסמך ←
453-1100700 אישור תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד ברחוב סמטת ש"י 2 מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 0.5 דונם 2024
מסמך ←
453-1211390 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
מגרשים מס' 8, 9 - אזור תעסוקה, מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 5.2 דונם 2024
מסמך ←
453-1223650 אישור תכנית מפורטת
שדרות רפאל סויסה 13 מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 5 דונם 2024
מסמך ←
460-1155415 אישור
חלקה 147, רחוב לשם 1, גדרה
1,669 דונם 2024
תמל/ 1011/ א אישור
קרית גת מערב
88.4 דונם 2024
453-0804955 אישור תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברחוב יחיאל בריל 3 מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 0.7 דונם 2023
מסמך ←
453-0833830 אישור תכנית מתאר מקומית
מגרש מס' 15- אזור תעסוקה, מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 2.7 דונם 2023
מסמך ←
453-0834168 אישור תכנית מתאר מקומית
בית העלמין- הסדרת מקרקעין ושטחי חניה
זמורה מזכרת בתיה 15.3 דונם 2023
מסמך ←
453-1002393 אישור תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה,מגרש 5,מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 0.9 דונם 2023
מסמך ←
453-1096858 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מספורט ונופש למתקנים הנדסיים ושטח ציבורי פתוח
זמורה מזכרת בתיה 38.4 דונם 2023
מסמך ←
453-1100593 אישור תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה רחוב רודבסקי יוסף
זמורה מזכרת בתיה 1.4 דונם 2023
מסמך ←
453-1163757 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי מקום אזור מיועד לחניה או גישה לחניה בשטח ציבורי פתוח
זמורה מזכרת בתיה 4.7 דונם 2023
מסמך ←
453-1168251 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה,מגרש 10,מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 0.8 דונם 2023
מסמך ←
618-0900365 אישור
מסוף אוטובוסים כניסה מערבית, רהט.
87 דונם 2023
תתל/ 131 אישור תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
נתיבות אום אל-פחם,אופקים,אור יהודה,אור עקיבא,אילת,אכסאל,אלעד,אשדוד,אשכול,אשקלון,באר טוביה,באר שבע,ביר אל-מכסור,בית שאן,בית שמש,בני ברק,בני עי"ש,בני שמעון,בנימינה-גבעת 5,515 דונם 2023
מסמך ←
453-0526350 בבדיקה תכנונית תכנית מצומצמת
קביעת הוראות למרתף ברחוב הסיגליות 7 במזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 0.7 דונם 2022
מסמך ←
453-0707349 אישור תכנית מתאר מקומית
הרחבה מזרחית מזכרת בתיה
גזר גזר,מזכרת בתיה 1,197 דונם 2022
מסמך ←
453-0751065 הכנת הודעה 77/78 הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
התחדשות עירונית מזכרת בתיה הודעה לפי סעיף 77 78
זמורה מזכרת בתיה 70,595 דונם 2022
מסמך ←
453-0780973 אישור תכנית מתאר מקומית
מתחם מבני ציבור- הסדרת מקרקעין
זמורה מזכרת בתיה 2.4 דונם 2022
מסמך ←
453-0897736 אישור תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית מתחם אליהו - מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 53.5 דונם 2022
מסמך ←
453-0973180 אישור תכנית מתאר מקומית
מרכז מסחרי בר לב - מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 2.5 דונם 2022
מסמך ←
453-0974816 נדחתה
תכנון מגרש 425 ביעוד מגורים וחזית מסחרית במזכרת בתיה
3.2 דונם 2022
453-1033216 אישור תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברחוב גפן 9 מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 0.5 דונם 2022
מסמך ←
453-1059005 נדחתה
תכנון מגרש 425 ביעוד מגורים וחזית מסחרית במזכרת בתיה
3.2 דונם 2022
453-1153816 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
פיצול מגרש 402 מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 12.3 דונם 2022
מסמך ←
תמא/ 60 אישור תכנית מתאר ארצית
תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב
רעננה אור יהודה,אזור,באר יעקב,בני ברק,ברנר,בת ים,גבעת שמואל,גבעתיים,גזר,דרום השרון,הוד השרון,הרצליה,חולון,כפר סבא,לוד,נס ציונה,פתח תקוה,קרית אונו,קרית עקרון,ראשון לצי 58,191 דונם 2022
מסמך ←
תתל/ 130 אישור תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
זמורה אום אל-פחם,אופקים,אור יהודה,אור עקיבא,אילת,אכסאל,אלעד,אשדוד,אשקלון,באר טוביה,באר שבע,ביר אל-מכסור,בית שאן,בית שמש,בני ברק,בני עי"ש,בני שמעון,בנימינה-גבעת עדה,בת 5,440 דונם 2022
מסמך ←
426-0875252 במילוי תנאים להפקדה תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית מועצה אזורית גזר
גזר גזר 11,402 דונם 2021
מסמך ←
453-0680470 אישור תכנית מפורטת
תוספת יחידת דיור במזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 1,031 דונם 2021
מסמך ←
453-0858829 אישור תכנית מתאר מקומית
קביעת הוראות לצמודי קרקע - בניה במרתפים
זמורה בני עי"ש,מזכרת בתיה,קרית עקרון 9,520 דונם 2021
מסמך ←
456-0850040 אישור תכנית מתאר מקומית
קו מחבר מאגר חפץ חיים לקו ירקון מזרחי
גזר גזר,נחל שורק 109 דונם 2021
מסמך ←
תתל/ 79/ 77-78 אישור הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מסילת פלשת-שורק-עוקף לוד
אשדוד אשדוד,באר טוביה,ברנר,גדרה,גדרות,גזר,חבל יבנה,חבל מודיעין,יבנה,יואב,לוד,מודיעין-מכבים-רעות,מזכרת בתיה,מטה יהודה,נחל שורק,רמלה,שדות דן 20,136 דונם 2021
מסמך ←
453-0212399 אישור
תכנית מס' זמ/350
5,616 דונם 2020
453-0465849 אישור תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית מזכרת בתיה
זמורה גזר,מזכרת בתיה 7,434 דונם 2020
מסמך ←
453-0556936 נדחתה
הארכת רחוב מרבד הקסמים קרית עקרון
0.9 דונם 2020
453-0569285 אישור תכנית מתאר מקומית
תחנת תדלוק פז מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 2.1 דונם 2020
מסמך ←
453-0573485 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מפורטת
תוספת יחד רחוב גבעתי 4 מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 0.5 דונם 2020
מסמך ←
תמא/ 37/ 3/ ב אישור תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית לרצועת תשתיות משולבת ומתקנים - מקטע אשל הנשיא - יסודות
רהט אל קסום,אשדוד,אשקלון,באר טוביה,בני שמעון,גדרה,גדרות,גזר,חבל יבנה,חוף אשקלון,יואב,לכיש,מזכרת בתיה,מטה יהודה,נחל שורק,קרית גת,קרית מלאכי,רהט,שפיר 33,102 דונם 2020
מסמך ←
תתל/ 95/ סעיף-77 אישור הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 95 - רצועת קרקע לקווי הולכת נפט ומתקנים נלווים, קצא"א
יישובי הברון אור עקיבא,אילת,אשדוד,אשקלון,באר טוביה,באר שבע,בני שמעון,ברנר,גזר,גן יבנה,גן רוה,דרום השרון,הערבה התיכונה,זכרון יעקב,חבל אילות,חבל יבנה,חבל מודיעין,חדרה,חוף אשקל 38,569 דונם 2020
מסמך ←
426-0158626 נדחתה
שינוי ייעוד קרקע חקלאית למגורים ותוספת של 26 יח"ד במושב גני יוחנן
2.3 דונם 2019
426-0196071 אישור
הרחבת שמורת טבע עינות גיבתון
23 דונם 2019
453-0180059 נדחתה
שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים ג' של חברת דקור רהיט
3.6 דונם 2019
453-0397612 נדחתה
מזכרת בתיה- '' מתחם הבריכה'' תוכנית מס' זמ/7/42
2.2 דונם 2019
453-0433227 אישור תכנית מפורטת
הרחבת שב"צ ודרכים קרית עקרון
זמורה קרית עקרון 38 דונם 2019
מסמך ←
453-0464412 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ברחוב רוטשילד 49 במזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 2,975 דונם 2019
מסמך ←
453-0465211 אישור תכנית מצומצמת
שדרות אליהו 23 הרחבה תמ"א 38 מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 1.6 דונם 2019
מסמך ←
453-0465799 אישור תכנית מפורטת
שימור רפת וקביעת זכויות-מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 0.4 דונם 2019
מסמך ←
453-0527929 אישור תכנית מתאר מקומית
זמ/7/205/א/1 תכנית עבור הסדרת מצב קיים
זמורה מזכרת בתיה 0.7 דונם 2019
מסמך ←
453-0552208 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
תיקון גבול התכנית ושינוי הייעודים
זמורה מזכרת בתיה 539 דונם 2019
מסמך ←
453-0569442 אישור תכנית מתאר מקומית
תכנית להוספת שימושים ללא שינוי ייעוד
זמורה מזכרת בתיה 2 דונם 2019
מסמך ←
453-0633230 אישור תכנית מתאר מקומית
תכנון מגרש ביעוד מעורב של מסחר ומגורים במזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 3.6 דונם 2019
מסמך ←
453-0738435 אישור תכנית מתאר מקומית
מתחם חינוך רבין-איחוד חלקות ותוספת זכויות
זמורה מזכרת בתיה 39.9 דונם 2019
מסמך ←
תמל/ 1074 אישור תכנית מועדפת לדיור
קריית עקרון צפון מזרח
גזר גזר,קרית עקרון 667 דונם 2019
מסמך ←
תתל/ 79 אישור תכנית לתשתית לאומית
מסילת פלשת שורק-עוקף לוד
זמורה אשדוד,באר טוביה,ברנר,גדרה,גדרות,גזר,חבל יבנה,חבל מודיעין,יבנה,יואב,לוד,מזכרת בתיה,מטה יהודה,נחל שורק,רמלה,שדות דן,שטח גלילי- מחוז מרכז 13,964 דונם 2019
מסמך ←
453-0104455 אישור תכנית מפורטת
תכנית איחוד וחלוקה - אזור תעסוקה מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 303 דונם 2018
מסמך ←
453-0127035 אישור תכנית מתאר מקומית
קריית עקרון - הוראות בדבר גודל מגרש מינימלי - זמ/מק/351
זמורה קרית עקרון 1,628 דונם 2018
מסמך ←
453-0141770 נדחתה
מזכרת בתיה 13 דונם שינוי יעוד
1.8 דונם 2018
453-0179994 נדחתה
תכנית זמ/7/238 - רוטשילד 54 - מזכרת בתיה
0.8 דונם 2018
453-0212811 נדחתה
זמ/7/205 דהן עינת
1.3 דונם 2018
453-0282251 אישור תכנית מפורטת
שינוי במס' יח"ד ברחוב רותם מס' 4 במזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 0.6 דונם 2018
מסמך ←
453-0358473 אישור תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה (עדכון לתכנית זמ/250/2) בהסכמת בעלים
זמורה מזכרת בתיה 2.7 דונם 2018
מסמך ←
453-0421479 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
תיקון גבול התוכנית ושינוי היעודים
זמורה מזכרת בתיה 539 דונם 2018
מסמך ←
453-0440164 אישור תכנית כוללנית
קרית עקרון - תכנית מתאר כוללנית
זמורה גזר,קרית עקרון 2,787 דונם 2018
מסמך ←
453-0565820 אישור תכנית מפורטת
רח' החיטה 40-מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 1.2 דונם 2018
מסמך ←
453-0304006 אישור תכנית מפורטת
איחוד מגרשים ושינוי מס' יח"ד ברחוב החיטה במזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 0.9 דונם 2017
מסמך ←
453-0372938 אישור תכנית מתאר מקומית
תכנית להוספת שימושים לשטחים לצרכי ציבור
זמורה מזכרת בתיה 1,028 דונם 2017
מסמך ←
453-0167957 אישור תכנית מפורטת
תכנית מס' זמ/4/206 - חלוקת חלקה 102 בשכונה מוהליבר מזכרת בתיה
זמורה מזכרת בתיה 2.1 דונם 2015
מסמך ←
453-0222117 אישור תכנית מפורטת
פסטרנק
זמורה מזכרת בתיה 0.6 דונם 2015
מסמך ←

מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026

רוצים לבדוק חלקה ספציפית במזכרת בתיה?

הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.

בדקו מחיר אמיתי ←
סקירת שוק · מזכרת בתיה

שוק הנדל״ן במזכרת בתיה — סקירה

שוק העסקאות

ב-12 החודשים האחרונים נרשמו במזכרת בתיה 86 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪216,735,088. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪24,740, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪2,583,686. המגמה השנתית היא +4.8% — שוק יציב. מגורים: 82 עסקאות, חציון ₪25,641 למ״ר (−4.0% שנתי). קרקע: 3 עסקאות, חציון ₪5,593 למ״ר (+2019.4%). מסחרי: 1 עסקאות, חציון ₪14,213 למ״ר (+4546.1%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.

דמוגרפיה

במזכרת בתיה מתגוררים כ-16,347 תושבים על שטח של 7.4 קמ״ר, בצפיפות של 2,209 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות בינונית ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.5 — עיר משפחתית. מבחינת גילאים, 38% מהתושבים בני 0–19 ו-10% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-4,492 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.

הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.