מרכז · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בנתניה ←
נדל״ן בנתניה
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
נתניה היא עיר חוף מתפתחת בשרון עם ביקוש גובר לדירות נוף ולמגורים. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע.
236,216
תושבים
₪6,383,508,323
היקף שוק · 12 ח׳
3,013
עסקאות · 12 ח׳
8,062
צפיפות · לקמ״ר
נתניה
שטח · קמ״ר29
שכר ברוטו ממוצע₪13,946
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪3,672
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪23,937
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪12,566
חדשות נדל״ן
מה חדש בנתניה?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה בנתניה, מתעדכנת אוטומטית.
- דוח המבקר: נתניה בונה - אבל התשתיות מתעכבות
- הבניינים הוותיקים בנתניה ייהרסו: זה הפרויקט החדש שיקום
- אושרה תכנית ההתחדשות העירונית במתחם טוברוק בנתניה: 159 דירות חדשות תתרוממנה
- בתוך 48 שעות: שתי תוכניות התחדשות עירונית של אורון נדל״ן אושרו בנתניה ובהוד השרון
- התחדשות עירונית: תוכניות חדשות בהוד השרון ונתניה
- נתניה עתידה להיות המטרופולין הבא של ישראל
- 300 דירות חדשות בלב נתניה: ישראל אירופה הגיעה לרוב הדרוש לפינוי-בינוי
- 82 דירות ייהרסו במרכז נתניה – זה מה שייבנה במקומן
- פה אחד: אושרה תכנית ההתחדשות של אורון נדל"ן בשכונת טובורג בנתניה
- נתניה מציגה: שכונות העתיד
- עליות המחירים בשכונה הצעירה של נתניה נעצרו
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
+5.8%
95%
עסקאות2,784
היקף כספי₪6,051,610,532
חציון ₪/מ״ר₪23,937
ממוצע ₪/מ״ר₪21,878
קרקע
+9.5%
2%
עסקאות107
היקף כספי₪109,874,469
חציון ₪/מ״ר₪3,672
ממוצע ₪/מ״ר₪11,087
מסחרי
-11.4%
3%
עסקאות122
היקף כספי₪222,023,322
חציון ₪/מ״ר₪12,566
ממוצע ₪/מ״ר₪16,661
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
89%
קומבינציה
3%
משרד
3%
קוטג' דו משפחתי
2%
מגורים
1%
חנות
1%
קוטג' חד משפחתי
0%
ללא תיכנון
0%
דירת גן
0%
אחר
0%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לנתניה
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים בנתניה
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 89 גושים · עודכן 02/08/2026
כלכלה ואיתנות
העיר מול ממוצע ארצי
נתניה
ממוצע ארצי
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בנתניה?
236,216תושבים
8,062צפיפות לקמ״ר
29.3שטח · קמ״ר
88,000משקי בית
2.6גודל משק בית
37גיל חציוני
28%דיור בשכירות
60%תעסוקה 15+
פילוח גילאי האוכלוסייה
יחס תלות כלכלית · 0.97
27%
ילדים 0–19
51%
גיל העבודה
22%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — אוכלוסייה וגילאים 2023 · שכר 1H2025
מעסיקים מרכזיים
איפה עובדים בנתניה?
1
אזור התעשייה ספיר
תעשייה
2
מרכז רפואי לניאדו
בריאות
3
עיריית נתניה
ציבורי
מקור: Dun's 100 · BDI CODICO · פורטלים מוניציפליים
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
הפיתוח מתמקד בשכונות החדשות בצפון ובדרום העיר ובפרויקטי החוף, לצד התחדשות מרקם ותיק. הקמת תחנת רכבת ושדרוג צירי תחבורה מחזקים את ערך הקרקע (TOD). הזדמנויות מרכזיות: עתודות קרקע למגורים, הסבת קרקעות (brownfield) והגדלת אחוזי בנייה (FAR) סמוך למוקדי תחבורה.
סטטוס
סוג
מיון
408-0537274
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/542/א/9/א - קריית הממשלה שינוי קווי בנין
408-0540757
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
התחדשות עירונית קרית נורדאו נתניה הודעה לפי סעיף 77 ו78
408-0637181
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/51/700 - תוספת זכויות ויח"ד ברחוב גבע 55.
408-0656082
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/46/548 -תוספת יח"ד סמילנסקי 83.
401-0476572
אישור
תכנית מפורטת
רחוב ההדרים אודים - שינוי גבול בין מגורים לחקלאי
408-0431205
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/64/800/א - מלון ברח' גד מכנס
408-0506584
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נופי חבצלת נת/מק/545/א/21
408-0556423
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/5/552/ה -תוספת שטח-מתחם אינציגר-רחוב שלמה המלך
457-0313346
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
גוש 8018 חלקות 24,140 - שינוי הוראות בינוי
408-0523910
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/90/229 - אישור מצב קיים ותוספת זכויות - רח' פתח תקווה 58.
408-0813386
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת אחוזי בנייה רח' זלמן שז"ר 16 נתניה
408-0888743
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת זכויות - רח' יל"ג , נתניה
457-0497610
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
תכנית מתאר מקומית כוללנית אבן יהודה
401-0719278
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית פדלון אודים, הסדרת גבולות
401-0733725
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' ההדרים, אודים
401-0760439
אישור
תכנית מפורטת
רחוב שני - בית יהושע
408-0215392
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/25/760/א - הרחבת רח' האורזים - אזה"ת קרית אליעזר
408-0328690
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/16/801-מסעדת נתח קצבים, ברקת ראובן 16
408-0340802
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/28/500 הרצל 77-79
408-0346619
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/542/א/10 בניין מגורים גוש 9137 חלקה 102 נתניה
408-0360719
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/542/א/13 בניין מגורים גוש 9137 חלקה 82 נתניה
408-0361089
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/542/א/14 בניין מגורים גוש 9138 חלקה 139 נתניה
408-0361923
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/542/א/12 בניין מגורים גוש 9137 חלקה 116 נתניה
408-0393165
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/9/28/307 - מגורים שד' צרפת
408-0405225
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/ מק/ 554/ 8/ ב - איחוד וחלוקה רחוב הגביש
408-0421230
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/48/547 - תוספת זכויות - משפ' קאשי - רמת אפריים
408-0438010
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/11/28/307-בית כנסת צבע
408-0450833
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/555/א/26 - אישור מצב קיים ותוספת זכויות בניה רח' רבי טרפון 13
408-0460139
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/10/801/א - תוספת דירה , רח' הגלבוע 5
408-0500660
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/600/א/2/41 - תוספת זכויות לחלקה 155 גוש 8568
408-0509760
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/38/760/א - אישור מצב קיים מוסך מקסיקו
408-0517136
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/600/א/56 -מגורים ,רח' בני בנימין 32
408-0531913
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/42/760 - אישור מצב קיים רח' הקדר 49 אזוה"ת קריית אליעזר
408-0557132
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/9/801/א/1 מגדל סגולה
408-0581843
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/27/553/א - תוספת זכויות לפינוי בינוי ויצמן-בארי, נתניה
408-0600841
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/20/401/א/33 - תוספת זכויות- עיר ימים- בריגה
408-0601518
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/89/229 - מגורים רח' יהודה הלוי 39
408-0618116
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 311 בשכונת האגם 2 נתניה - תוספת זכויות
408-0639799
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/2/1/750 -מגורים משולב מסחר ומבנה ציבור בדרך הפארק פינת אלונים
408-0644914
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/29/801- מגורים, מסחר ותעסוקה
408-0646950
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/39/760/א - אישור מצב קיים ברחוב השיש
408-0651471
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/555/א/24 פינוי בינוי במתחם "הבית הלבן "
408-0675652
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/28/307/ג/12- מסריק 12 בניין מגורים מדורג
408-0687566
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/64/800/א - מלון ברח' גד מכנס
408-0689398
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/65/552 - הרחבת דירת פנטהאוז רח' מול 12.
408-0690941
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/4/17/401 - אישור מצב קיים ותוספת זכויות ברח' רותם
408-0697011
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/15/401/ב/1 - תוספת שטח למרפסות ברח' זלמן שז"ר 12
408-0698456
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/3/547/ט - איחוד וחלוקה מגרשים 144-143
408-0730341
אישור
תכנית מפורטת
נת/ מק/2/396/א - מכון וינגייט - כביש גישה לכניסה הדרומית
408-0734749
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/5/552/ו' - תוספת שטח-מתחם אינציגר-רחוב שלמה המלך 46
408-0760751
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/2/620
408-0770305
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/11/383/א'- בית העירייה - תוספת שטחים מסחריים
408-0800920
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/542/א/4/א - תוספת יח"ד וזכויות מגרש 700א- שד' בן צבי
408-0809327
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/600/א/54/ב - בני בנימין 23 אישור מצב קיים תוספת זכויות
409-0663450
אישור
תכנית מתאר מקומית
עח/15/141, כיכרות חבצלת השרון וביתן אהרון
457-0216903
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הצ/מק/100/1-5ב - כניסה חיצונית למרתף במגורים צמודי קרקע - תל מונד
457-0339994
אישור
תכנית מפורטת
משפחת ביגלר אורן-השיח 15 אבן יהודה
457-0518209
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/520/1-1 - המחתרת 9 אבן יהודה
457-0606236
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/526/1-1, אפל אבן יהודה
תתל/ 95/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 95 - רצועת קרקע לקווי הולכת נפט ומתקנים נלווים, קצא"א
401-0205328
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
פיצול מגרש מגורים מנחלה-אודים
401-0547752
אישור
תכנית דרך
דרך מס'561 -קטע בין דרך מס' 2 לדרך מס' 4
401-0586586
אישור
תכנית מתאר מקומית
בריכת שחיה פרטית, אודים
401-0717827
אישור
תכנית מפורטת
בריכת שחייה פרטית, אודים
408-0168617
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/ 96/7/400/ז - קביעת זכויות והוראות לתכנון מרתפים.
408-0174532
אישור
תכנית מפורטת
נת/6/1/537 מסחר ומגורים ביעקב דורי והבריגדה היהודית
408-0230607
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מתחם פינוי-בינוי "רמת ידין", נתניה
408-0246306
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/24/700/ג' - תוספת דירה במבנה קיים ברח' גבע - מרכז העיר
408-0255240
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/21/801 - בניה חדשה - רח' ראשל"צ - מרכז העיר.
408-0269472
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/86/650 - שינוי קווי בניין הגדוד העברי 44
408-0277731
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/556/ב/2 זיקות הנאה לשצ"פים
408-0335067
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/5/801/א בניה חדשה ברח' סמילנסקי, מרכז העיר, היזם משה ג'רבי
408-0341701
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/545/א/15 - מתחם אופק
408-0422766
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/20/401/א/1/19 - תוספת שימוש במבנה ציבור
408-0424291
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/52/537/א - תוספת שטחים ברח' שמחה ארליך
408-0425926
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/20/401/א/23/א - תוספת זכויות מגרש 1016 - עיר ימים
408-0430793
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/9/16/401 - תוספת זכויות בבניין קיים ברח' נורדאו דרום העיר
408-0431155
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/34/552/א - מגורים רחוב פרומקין 4
408-0432468
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/28/552/ב - תוספת יח"ד בשדרות ניצה 20
408-0433706
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/ 49/700 - מגורים רח' דב גרונר 5
408-0443705
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/29/368 - שינוי קו בניין למרתף והוספת שטחי בניה-גיבורי ישראל11.
408-0444265
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
נת/19/500/א
408-0447474
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/617/ב - החדווה 6, תוספת שטחי בניה
408-0448555
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/34/760/ א - אישור מצב קיים - זייפר בע"מ
408-0455071
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/5/548/ג - דנקנר על הים
408-0455105
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/542/א/1 בניה חדשה ברחוב שינדלר במרכז נתניה
408-0455428
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת דירה- מש' מנשה - סמילנסקי 83
408-0456301
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/63/553 - הריסה ובניה מחדש עם תוספת זכויות
408-0456798
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/801/9/א מגורים ומלונאות ברח' דוד המלך
408-0460444
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת דירה - הגליל 34
408-0461715
אישור
תכנית מפורטת
מק/600/א/1/35 - תוספת יח"ד ושטחי בנייה במגדל מגורים לפי נת/600/א/35
408-0464206
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/5/1/537/ג - תוספת יח"ד למתחם ראדין
408-0464602
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/401/20/א/29 - תוספת זכויות - היזם בריגה - עיר ימים
408-0464651
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/12/552/א "גינות-ים" מגורים ומלונאות ברח' דוד המלך
408-0465005
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/5/552/ד-תוספת שטח-מתחם אינציגר-רחוב שלמה המלך
408-0466714
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/ 13/16/537/א תוספת יח"ד, אשדר, אגמים
408-0470211
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/79/229/ב - תוספת שטחי שירות בבניין קיים
408-0473892
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/34/548/ג' - תוספת זכויות פינוי בינוי הלפרין
408-0477463
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת זכויות למגרש ברח' קדושי בלזן - משפ' אבנר.
408-0496497
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/53/537/א - תוספת זכויות רח' ישעיהו 9
408-0499103
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/7/553/ג - מתחם מכבי הישן - נווה אביבים
408-0500355
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות - מש' וייס - נתניה
408-0504217
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
נת/מק/366/ד/12/א-מגורים רח' עובדיה2-נאות גנים-מש' סבאג
408-0509406
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/500/ - תוספת זכויות בניה ברחוב גבע - מרכז העיר
408-0511600
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/28/553/א מתחם ויצמן-סוקולוב, נתניה
408-0516526
אישור
תכנית מפורטת
נת/24/801 מלון לאונרדו פלאזה - כיכר העצמאות
408-0529420
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/3/547/ז-איחוד וחלוקה ותוספת יח"ד רח' רמב"ן- אופטיקנה שכטר
408-0534172
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/41/552/ד - הרב קוק, דיור להשכרה ארוכת טווח- עמיגור
408-0535153
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/27/800/ג'- מגורים,כיכר המיסדים
408-0542407
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/52/700 מגורים, רחוב הפורצים 8
408-0554626
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/5/548/ה -דנקנר על הים - נתניה
408-0556894
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/556/א/2 - הגדלת שב"צ
408-0559567
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/9/700/א/1- תוספת זכויות - רחוב פ"ת פינת גבע
408-0559609
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/19/343/ח - שער הים
408-0563734
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/44/548 - מגורים רח' טשרניחובסקי 10
408-0566661
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/88/229 - מגורים ברחוב פתח תקוה פינת גבע
408-0567396
אישור
תכנית מפורטת
נת/ מק/ 401/ 20/ א/ 36- תוספת שטחים למגרש 1007 - עיר ימים
408-0567404
אישור
תכנית מפורטת
נת/ מק/ 401/ 20/ א/ 37 -תוספת שטחים למגרשים 1005 ו- 1010 - עיר ימים
408-0586727
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/603/ה'- מלון לאגון הגדלת זכויות
408-0587717
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/600/א/18/ב - מתחם קורל
408-0588368
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/25/801/ב - מתחם תנובה רח' זנגביל
408-0589176
אישור
תכנית מפורטת
נת/ מק/ 548/ 33/ ב - לגעת בים- תוספת שטחים לרווחת הדיירים
408-0589929
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/48/552/ב - סלומון 12 נתניה
408-0597468
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/34/548/ה- פינוי בנוי הלפרין- הארכת תוקף
408-0597476
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/32/552/ד- פינוי בינוי הרב קוק- הארכת תוקף
408-0597617
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/64/553 אישור מצב קיים שינוי קווי בניין ושינוי בינוי
408-0603514
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/3/547/ד'/1 - תוספת זכויות למגורים חלקה 458
408-0606095
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/11/542 - הגדלת שטח לצורכי ציבור
408-0609131
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/65/553 - תוספת 2 יח"ד ברחוב בר כוכבא 10
408-0615187
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/4/500/ז' - אישור מצב קיים- רח' קדושי בלזן
408-0621177
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/366/ד/16, תורה ושלום- איחוד וחלוקה בהסכמה
408-0629691
אישור
תכנית מפורטת
נת/ מק/ 401/ 20/ א/ 38 - תוספת זכויות למגרשים 25 ,30 - עיר ימים
408-0635375
אישור
תכנית מפורטת
נת/11/7/750/א- הרחבת שב"צ ותוספת זכויות רח' הרב נריה
408-0642348
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/27/801- תוספת זכויות בניה ברח' גבע 4.
408-0647073
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/8/408-תוספת זכויות,שינוי קווי בניין ברח' וולפסון נווה איתמר
408-0653550
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
נתניה -נת/556/ב/3
409-0529685
אישור
תכנית מפורטת
עח/מק/66/15 - בית יצחק, שצר, שינוי צורת אזור המגורים בנחלה
412-0329896
אישור
תכנית מתאר מקומית
קניון דרורים
457-0393140
אישור
תכנית מפורטת
הצ/ מק/ 1-1/ 512 - רחוב מעלה הארגמן - תוספת בריכת שחיה
457-0516864
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בית ספר הראשונים איחוד וחלוקת מגרשים סמוכים
457-0521518
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
משפחת פסח - רח' עדעד 11 אבן יהודה
457-0526863
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/523/1-1, אבן יהודה, שמואל שיר, גו"ח 8014/154,
457-0548420
אישור
תכנית מפורטת
משפחת גרין דליה ודב : הצ/מק/1-1/ 522
457-0730291
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
המתמיד 32 אבן יהודה - שינוי זכויות במגרש
תתל/ 65/ סעיף-77-78-דרום
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הכפלת מסילת החוף סדנאות אפריים-שפיים
401-0118729
אישור
תכנית מפורטת
אודים - משק 17
401-0135533
אישור
תכנית מפורטת
הקמת בריכת שחיה פרטית בגוש 9148 חלקה 81 בכפר נטר
401-0176594
אישור
תכנית מתאר מקומית
בריכה שחיה פרטית- אודים
401-0183160
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
7950-5-218
401-0216259
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת שביל אופניים - מקטע 1, כפר נטר
401-0256941
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת שביל אופניים - מקטע 2, תל יצחק
401-0257576
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת שביל אופניים - מקטע 3, בית יהושע
401-0290262
אישור
תכנית מפורטת
כפר נטר - שינוי תוואי שביל
401-0318501
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 61
401-0409474
אישור
תכנית מפורטת
בית יהושע - שינוי הוראות בינוי וזכויות בניה בתא שטח 105A
408-0093773
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/553 /55 -מגורים-רח' בר-אילן 47 -משפ' ניתאי
408-0097758
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/5/552/ג -תוספת שטח-מתחם איצינגר-רחוב שלמה המלך
408-0105171
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/600/א/1/3 - שינוי לבינוי - קבוצת חג'ג' - מערב נתניה
408-0106690
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/366/ד/13 - מגורים - רח' בוסל
408-0112607
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/44/750 - איחוד וחלוקה ללא הסכמה - מגרש 29 - מזרח נתניה
408-0117184
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/25/500 - רח' אלקלעי 9 נאות הרצל - משפ' אופיר
408-0119321
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/ 56/553 - איחוד חלקות רחוב טרומפלדור
408-0120451
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/47/547 מגורים רח' הרב טביב
408-0121459
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/57/553 תוספת זכויות בבניין קיים
408-0124495
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
נת/ 760/ 33 רחוב שכטרמן
408-0125310
אישור
תכנית מפורטת
מכלוף נת/מק/43/750
408-0130849
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/500/ 26 -שינוי קווי בניין-רח' יואב-רמת הרצל-משפ' להב
408-0136176
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/554/ב/2 בניית קומפלקס בתי קולנוע במתחם רוגובין פדרמן
408-0138602
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/545/א/11 הרחבת דרך משולבת
408-0142984
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/617 - מגורים רח' החדווה 6
408-0147579
אישור
תכנית מתאר מקומית
נתניה-שיקוע רחוב בן גוריון - נת/מק/31/401
408-0147595
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/21/554 - הרחבת דרך קיימת לאצטדיון - אזה"ת ק. ספיר
408-0150011
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/83/800/ג - מתחם סירונית רחוב גד מכנס - מרכז העיר
408-0152025
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/13/800/א - מגדל גני סולד
408-0154617
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/46/700 - תוספת זכויות רח' גבע 33 נתניה
408-0161091
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/20/401/א/23 - בריגה עיר ימים
408-0163535
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/555/א/21 איחוד חלקות בהסכמת הבעלים - ק. צאנז
408-0165191
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/29/760/א - רח' שכטרמן - רח' הפלדה - אזה"ת ק.אליעזר
408-0168492
אישור
תכנית מפורטת
נת/ מק/401/ 20/ א/ 25-דיור מוגן במתחם הקניון עיר ימים
408-0169201
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/40/537/א - תוספת שטח למרפסות
408-0174029
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/41/552/ב - תוספת יח"ד, מתחם אנדריוס.
408-0179580
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/45/750 - משפ' גולדפייז - שכ' עמליה - מזרח נתניה
408-0185108
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/20/401/א/26-תוספת שטח למרפסות, רחוב דודו דותן
408-0185710
אישור
תכנית מפורטת
נת/ח/2 שרותי חוף קרית צאנז
408-0189076
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
אישור מצב קיים ברחוב השיש אזה"ת ק. אליעזר
408-0201350
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/366/ד/15 - שכון ותיקים שינוי קווי בנין .
408-0206870
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/23/552/א-רחוב שמואל הנציב 27 - זיגדון
408-0213660
אישור
תכנית מפורטת
נת/545/א/16- מסחר ומגורים ברחוב התנאים
408-0214056
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/83/650-תוספת זכויות ברחוב השקד - עין התכלת - משפחת ראובני
408-0214668
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
נת/ 760/ 25/ א - רח' האורזים, נתניה
408-0244087
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/55/537 -שינוי לבינוי-משפחות שורץ /ליפקה
408-0262568
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/28/307/י/4 - תוספת זכויות בניה- י. בן-אבי
408-0264242
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/603/ד - דיזנגוף על המים - תוספת שטח למרפסות.
408-0265348
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/20/401/א/27 סגירת מרפסות - בני ברמן 1 - עיר ימים
408-0265736
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/61/552-בניה חדשה-רח' הרצוג-חב' י. סבח ובניו-צפון נתניה
408-0266767
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/14/801 - בניה חדשה - מדרחוב נתניה
408-0268839
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/15/801 -תוספת זכויות - משפחת נוימן/כהן - מרכז העיר
408-0269480
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/11/401/א/3 - אישור מצב קיים רח' המרגניות 16
408-0270140
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מס' נת/מק/69/650/א
408-0273987
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/5/1/537/ב - מתחם ראדין - מגרש 3 - דנתו
408-0277764
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מלון לאונרדו פלאזה-כיכר העצמאות
408-0281329
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/8/10/401 - תוספת קומה רח' ארן זלמן
408-0286955
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת זכויות במגרש 115 - רחוב רש"י נתניה
408-0293373
אישור
תכנית מפורטת
נת/ מק/ 537/ 14/ ג - אגם 3 איחוד וחלוקה
408-0294470
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/30/760 - ויצמן תעשיות עץ - רחוב האורג - אזור תעשיה ק. אליעזר
408-0303131
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת זכויות ושינוי קווי בניין - הפרדס 22 נתניה
408-0305276
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בראשית, זנגביל נתניה
408-0305458
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/5/1/537א' - מתחם ישיבת ראדין - מגרשים 1 ו-2
408-0307884
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/86/229 - מגורים, רח' יהודה הלוי 39
408-0317073
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/8/16/401 - רח' נורדאו - דרום נתניה
408-0318766
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תחנת קצה -מפעל טמפו - נתניה
408-0324731
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/15/800/א - שוק Nova - מסחר ומגורים
408-0329045
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/27/500 - משפ' עזרא - רח' יואב - שכונת עמידר - צפון נתניה
408-0334599
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/49/552/ב - פינוי בינוי הרצוג
408-0335018
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/650/ 82-תוספת זכויות הגדוד העברי-עין התכלת- משפ' דנינו
408-0337964
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/3/547/ג-איחוד וחלוקה ותוספת זכויות רח' רמב"ן פינת אצ"ל
408-0345389
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/48/700 תוספת זכויות רח' ניל"י-אצ"ל
408-0349589
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/35/548/א' - בית מזרחי - תוספת יח"ד והבלטת מרפסות
408-0350561
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/600/א/55- מגורים תוספת זכויות- רח' התהילה
408-0350728
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
נת/ 800/ 84/ א - לה מר
408-0351502
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק / 12/750/ב - בניה חדשה - רח' הגלעד-מזרח נתניה
408-0362574
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/20/401/א/28 - תוספת זכויות מגרש 1004 - עיר ימים
408-0367706
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/32/552/ב/1 - פינוי בינוי למתחמים ב' ו-ד'-בורוכוב, שלמה המלך
408-0368167
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/40/760 - אישור מצב קיים ברח' הרכב 11 ו-17
408-0369397
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נבו-מתחם לוטקר - איחוד וחלוקה מחדש ,תוספת זכויות
408-0372979
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/61/553 - בניה חדשה ברחוב החשמונאים -צפון/מרכז העיר
408-0376608
אישור
תכנית מפורטת
נת/ מק/ 542/ א/ 15 - גוש 9138 חלקה 120
408-0377036
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת שימוש ושינוי קווי בניין ברח רבי טרפון 15 שכונת ק צאנז צפון נתניה
408-0377606
אישור
תכנית מפורטת
נת/ מק/ 600/ א/ 36/ 1 תוספת יח"ד רח' בני בנימין 43
408-0383695
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/20/801-איחוד חלקות בהסכמה-רח' אוסישקין פינת ירושלים
408-0387241
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/56/553/א - תוספת יח"ד רח' טרומפלדור
408-0387399
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/62/553 - מגורים ברחוב בארי 55
408-0391847
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/60/553 - בניה חדשה ברח' גולומב/טרומפלדור
408-0392712
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שער הים - נתניה
408-0394742
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/20/401/א/31 - אהוד מנור 6-8 נתניה - תוספת זכויות
408-0399725
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/ 700 / 9 /א - תוספת זכויות - רח' פ"ת פינת גבע
408-0401935
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/20/401/א/30 - תוספת שטחים למגורים עיר ימים.
408-0404111
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/20/401 /א/ 32 - צוקי השמורה, עיר ימים
408-0404913
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
סלומון 12 נתניה
408-0408054
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים ברח' קדושי בלזן - משפ' אבנר.
408-0408377
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נת/מק/91/800/ב בניה חדשה-רח' דיזינגוף-מרכז נתניה
408-0408880
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
דנקנר על הים
408-0411330
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/366/ה - שינוי הוראות - שכונת נאות גנים
408-0413450
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שדרות חן 5
408-0416198
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הרב קוק נתניה - פרוייקט דיור להשכרה ארוכת טווח - עמיגור
408-0421669
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
נת/מק/85/650 - מגורים ברחוב השעורה 6
408-0534255
אישור
תכנית מפורטת
נת/14/547/ב/2 איחוד וחלוקה מחדש תוספת זכויות -נבו מתחם לוטקר
408-0546879
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/7/400/צ - שטחים לצורכי ציבור
408-0556407
אישור
תכנית מפורטת
נת/1/500/א/2 - סלע - מתחמים א' - י"ז
408-0641191
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/7/400/ח - מרתפים במגורים צמודי קרקע
409-0170472
אישור
תכנית מפורטת
עח/מק/19/137 כפר ידידיה, דן, מגרש מגורים, הסדרת קווי בנין
457-0093013
אישור
תכנית מפורטת
חלוקת מגרש ותוספת יח"ד ללא תוספת שטח.-הצ/מק/1-1/ 492
457-0194811
אישור
תכנית מפורטת
הצ\מק\122\30\ב'
457-0216853
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הצ/מק/100/1-1ב - כניסה חיצונית למרתף במגורים צמודי קרקע - אבן יהודה
457-0216895
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הצ/מק/100/1-4ב - כניסה חיצונית למרתף במגורים צמודי קרקע - קדימה-צורן
457-0222166
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
עדכון שימושים
457-0227017
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/401/1-1 א' בית יורם רביב- אבן יהודה
457-0267047
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
כביש עוקף באר גנים- אבן יהודה
457-0276352
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/505/1-1, בית ברבלק, אבן יהודה, גו"ח 8018/151,
457-0292177
אישור
תכנית מפורטת
הוספת זכויות,אבן יהודה, גו"ח 8015/52. הצ/מק/1-1/ 504
457-0301135
אישור
תכנית מתאר מקומית
קדימה-אזור תעשיה מערבי
457-0366914
בבדיקה תכנונית
תכנית מצומצמת
בית יוליוס
457-0418277
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה לשני מגרשים ותוספת יח''ד אחת, ברח' המחתרת באבן יהודה
תמל/ 2001
אישור
תכנית מועדפת לדיור
תמל / 2001 מתחם ש"י עגנון, נתניה
תתל/ 26/ 24/ 1
אישור
תכנית לתשתית לאומית
הפרדה מפלסית 24 אביחיל חיבור לדרך קיימת
408-0280529
אישור
תכנית מפורטת
נת/11/750/ה - שינוי שצ"פ לשפ"פ, רוטשטיין
408-0298224
אישור
תכנית מפורטת
נת/7/400/ג - גגות נתניה, החזית החמישית
408-0314633
אישור
תכנית מפורטת
נת/7/750/א- קביעת שטחי בניה (עיקרי + שרות) ליחידת דיור צמודות קרקע
408-0407387
אישור
תכנית מתאר מקומית
נת/30/368 תוספת זכויות למבנה מסחרי - גיבורי ישראל 11.
408-0492215
אישור
תכנית מפורטת
נת/26/800 א' - תוספת שטחי בנייה וקומות למבנה בייעוד מסחר ומשרדים.
408-0519249
אישור
תכנית מפורטת
נת/3/547/ו - שכונת בן ציון. שינוי הוראות בדבר קליטת מי נגר
408-0529461
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מפורטת
הארכת תוקף הלפרין נת/34/548/ד
408-0529511
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מפורטת
פינוי בינוי הרב קוק- הארכת תוקף
409-0465146
אישור
תכנית מפורטת
עח/65/15 - בית יצחק, גולן, הפרדת מגרש מגורים מנחלה חקלאית
412-0408468
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת מתחם פרוטיאה בכפר בני דרור
408-0125583
אישור
תכנית מפורטת
נת/545/א/10 - מגדל קדם
408-0198176
אישור
תכנית מפורטת
נת/650/ 80 - שינוי יעוד-משפ' ישראלי-שכ' עין התכלת-צפון נתניה
408-0274001
אישור
תכנית מפורטת
נת/8/28/307/ב - תוספת שטחים ויח"ד
408-0346411
אישור
תכנית מפורטת
נת/83/800/ב/1 מתחם סירונית - רחוב גד מכנס - מגורים ומלונאות.
409-0223370
אישור
תכנית מתאר מקומית
עח/27/139 - כפר חיים - תכנית מפורטת
408-0126862
אישור
תכנית מפורטת
נת/600/א/2/3
408-0152835
אישור
תכנית מפורטת
נת/9/750/ב - בית האקדמיה
408-0162438
אישור
תכנית מפורטת
נת/2013/7/400 - שטחים ציבוריים פתוחים - נתניה
408-0215236
אישור
תכנית מפורטת
נת/820/ג-פטרה קלאב-רחוב ברקת 3
408-0217752
אישור
תכנית מפורטת
עין התכלת נת 650 א
408-0293019
אישור
תכנית מפורטת
נת/542/א/9 - קריית הממשלה, בית משפט והיכל תרבות
409-0086272
אישור
תכנית מפורטת
עח/61/15 הפרדת מגרש מנחלת משפחת פופר - בית יצחק, עמק חפר
401-0100578
אישור
תכנית מפורטת
בית יהושע - משק 105
408-0086330
אישור
תכנית מפורטת
נת/ 554/ 20 מבנה חניון ציבורי מול מכללת אורט הרמלין, אזה"ת ק.ספיר
408-0107631
אישור
תכנית מפורטת
חניון גן המלך נת/552/ 59
408-0128983
אישור
תכנית מפורטת
נת/20/401/ א/24 - מסחר בתחנת דלק עיר ימים
408-0153510
אישור
תכנית מפורטת
שימור מצוקי חוף נתניה מקטע סירונית - ארגמן
408-0158410
אישור
תכנית מפורטת
נת/ 400/ 7/ 2- פרגודים - סגירת חורף
408-0162479
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/545/א/13 פרדסי נתניה ג
408-0171033
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/600/א/1/26 -תוספת זכויות בניה-רח' בני בנימין-א.י.נבו-נתניה
457-0137091
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בית מגורים צמוד קרקע ברחוב מנטה 6 אבן יהודה
457-0182857
אישור
תכנית מפורטת
תחנת דלק דור אלון - אבן יהודה/ תל יצחק
408-0092379
אישור
תכנית מפורטת
נת/542/א/7 - קביעת זכויות ותכליות למגרשים לד',לה',סד' בדרום נתניה
408-0106591
אישור
תכנית מפורטת
נת/מק/44/700 - אישור מצב קיים - רח' הל"ה 2
תתל/ 64
אישור
תכנית לתשתית לאומית
הפרדות מפלסיות - מועד משוער לביצוע
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בנתניה?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · נתניה
שוק הנדל״ן בנתניה — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בנתניה 3,013 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪6,383,508,323. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪23,253, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪2,050,000. המגמה השנתית היא +9.7% — שוק מתחמם. מגורים: 2,784 עסקאות, חציון ₪23,937 למ״ר (+5.8% שנתי). קרקע: 107 עסקאות, חציון ₪3,672 למ״ר (+9.5%). מסחרי: 122 עסקאות, חציון ₪12,566 למ״ר (−11.4%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בנתניה מתגוררים כ-236,216 תושבים על שטח של 29.3 קמ״ר, בצפיפות של 8,062 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות גבוהה מאוד ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.6 — תמהיל משפחתי מגוון. כ-28% מהדיור הוא בשכירות (שיעור שכירות בינוני). מבחינת גילאים, 27% מהתושבים בני 0–19 ו-22% בגיל פרישה — תמהיל גילאים מאוזן. בעיר כ-88,000 משקי בית, ושיעור התעסוקה בקרב בני 15 ומעלה עומד על 60%. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
כלכלה ותעסוקה
השכר הברוטו הממוצע בנתניה עומד על ₪13,946 — גבוה מהממוצע הארצי (+11.6%). שיעור בעלי השכלה אקדמית הוא 30% (נמוך מהממוצע הארצי). שיעור התעסוקה עומד על 60% (דומה לממוצע הארצי). רמת המינוע עומדת על 360 כלי רכב לאלף תושבים, נתון המשקף את אופי התחבורה והנגישות בעיר. העצמאות הפיננסית של הרשות היא 70% — איתנות פיננסית בינונית. הפרופיל הכלכלי-תעסוקתי הוא מנוע מרכזי לביקוש לדיור ולחוסן שוק הנדל״ן המקומי לאורך זמן.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.