ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז ירושלים

צומת אורנים- המשתלה

עודכן לאחרונה: 23/08/2026

צומת אורנים- המשתלה היא תוכנית דירה להשכיר בירושלים · מחוז ירושלים. שטח התוכנית הוא כ-4 דונם. סטטוס התוכנית: מושהה. רשות מקומית / מוסד תכנון: ירושלים.

4דונם
מושההסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
צומת אורנים- המשתלה

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

4דונם
סטטוס אחרשלב

על התוכנית

צומת אורנים- המשתלה היא תוכנית דירה להשכיר בירושלים · מחוז ירושלים. שטח התוכנית הוא כ-4 דונם. סטטוס התוכנית: מושהה. רשות מקומית / מוסד תכנון: ירושלים.

מספר תוכנית-
סוגדירה להשכיר
רשות / מוסד תכנוןירושלים

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים בירושלים עומד על ₪30,281 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 4,911 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

הקשר שוק בירושלים

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז ירושלים

1,070,639תושבים
24גיל חציוני
₪11,415שכר ממוצע

שוק הקרקעות בירושלים · 12 חודשים

עסקאות בקרקע - האינדיקטור הרלוונטי לתוכנית קרקע

258עסקאות קרקע
₪8,558חציון למ״ר
₪244,538חציון עסקה
+128.5%מגמת מחירי קרקע
מגורים₪8,558/מ״ר · 212 עסקאות
ללא תיכנון₪4,838/מ״ר · 31 עסקאות
חניה₪12,000/מ״ר · 14 עסקאות

כלכלה · העיר מול הממוצע הארצי

שכר ברוטו ממוצע₪11,415 (-9%)
שיעור תעסוקה 15+50% (-18%)
השכלה אקדמית33% (+0%)
עצמאות פיננסית70% (-7%)
רמת מינוע (לאלף)230 (-41%)

הקו האנכי מסמן את הממוצע הארצי

לניתוח העיר המלא של ירושלים (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על צומת אורנים- המשתלה והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות