ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז תל אביב

ח 500

עודכן לאחרונה: 01/11/2026

ח 500 היא תוכנית דירה להשכיר בחולון · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 4,400 יחידות דיור להשכרה (מתוך 17,680 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-4,730 דונם. סטטוס התוכנית: בהליך סטטוטורי. היזם: ארי כהן.

17,680
יח״ד מתוכננות
4,400יח״ד להשכרה
4,730דונם
בהליך סטטוטוריסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
ח 500

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

17,680יח״ד
4,730דונם
3.7יח״ד לדונם
בתהליך תכנוןשלב

על התוכנית

ח 500 היא תוכנית דירה להשכיר בחולון · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 4,400 יחידות דיור להשכרה (מתוך 17,680 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-4,730 דונם. סטטוס התוכנית: בהליך סטטוטורי. היזם: ארי כהן.

מספר תוכנית505-1387026
סוגדירה להשכיר
היקף17,680 יח״ד · 4,730 דונם
יזםארי כהן

למסמך התוכנית במבא״ת ←

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים בחולון עומד על ₪26,979 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 1,259 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות בתחום התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בחלקות שבתחום התוכנית - כל חלקה שנוגעת בגבול התוכנית · 24 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

196עסקאות קרקע
₪3,632חציון ₪/מ״ר
₪283,662חציון עסקה
-36.3%מול העיר מחוץ לתוכניות
+18.3%מגמה מול התקופה הקודמת

מגורים

13עסקאות מגורים · מדגם קטן
₪20,560חציון ₪/מ״ר
₪1,350,000חציון עסקה

גושים החופפים לתוכנית (37)

גוש 6874105 עסקאות · פרטים ←
גוש 680278 עסקאות · פרטים ←
גוש 675054 עסקאות · פרטים ←
גוש 718352 עסקאות · פרטים ←
גוש 609547 עסקאות · פרטים ←
גוש 674343 עסקאות · פרטים ←
גוש 676038 עסקאות · פרטים ←
גוש 687037 עסקאות · פרטים ←
גוש 687137 עסקאות · פרטים ←
גוש 687330 עסקאות · פרטים ←
גוש 675529 עסקאות · פרטים ←
גוש 682329 עסקאות · פרטים ←
גוש 604828 עסקאות · פרטים ←
גוש 675124 עסקאות · פרטים ←
גוש 675724 עסקאות · פרטים ←
גוש 673821 עסקאות · פרטים ←
גוש 676121 עסקאות · פרטים ←
גוש 604516 עסקאות · פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 37 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 01/11/2026

הקשר שוק בחולון

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז תל אביב

190,785תושבים
38גיל חציוני
₪14,317שכר ממוצע

כלכלה · העיר מול הממוצע הארצי

שכר ברוטו ממוצע₪14,317 (+15%)
שיעור תעסוקה 15+64% (+5%)
השכלה אקדמית38% (+15%)
עצמאות פיננסית80% (+7%)
רמת מינוע (לאלף)360 (-8%)

הקו האנכי מסמן את הממוצע הארצי

לניתוח העיר המלא של חולון (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על ח 500 והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות