ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז תל אביב

ח 500

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

ח 500 היא תוכנית דירה להשכיר בחולון · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 4,400 יחידות דיור להשכרה (מתוך 17,680 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-4,730 דונם. סטטוס התוכנית: סטטוטורי. היזם: ארי כהן.

17,680
יח״ד מתוכננות
4,400יח״ד להשכרה
4,730דונם
סטטוטוריסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←
ח 500

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

17,680יח״ד
4,730דונם
3.7יח״ד לדונם
סטטוס אחרשלב

על התוכנית

ח 500 היא תוכנית דירה להשכיר בחולון · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 4,400 יחידות דיור להשכרה (מתוך 17,680 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-4,730 דונם. סטטוס התוכנית: סטטוטורי. היזם: ארי כהן.

מספר תוכנית505-1387026
סוגדירה להשכיר
היקף17,680 יח״ד · 4,730 דונם
יזםארי כהן

למסמך התוכנית במבא״ת ←

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בחולון עומד על ₪25,964 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 1,268 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות באזור התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

63עסקאות קרקע
₪3,232חציון ₪/מ״ר
₪420,000חציון עסקה
-11.3%מגמה שנתית

מגורים

131עסקאות מגורים
₪27,102חציון ₪/מ״ר
₪2,290,000חציון עסקה
+3.7%מגמה שנתית

גושים החופפים לתוכנית (37)

גוש 687491 עסקאות · פרטים ←
גוש 680271 עסקאות · פרטים ←
גוש 675059 עסקאות · פרטים ←
גוש 718349 עסקאות · פרטים ←
גוש 609546 עסקאות · פרטים ←
גוש 674342 עסקאות · פרטים ←
גוש 675138 עסקאות · פרטים ←
גוש 676038 עסקאות · פרטים ←
גוש 687137 עסקאות · פרטים ←
גוש 687034 עסקאות · פרטים ←
גוש 675532 עסקאות · פרטים ←
גוש 674229 עסקאות · פרטים ←
גוש 687329 עסקאות · פרטים ←
גוש 676126 עסקאות · פרטים ←
גוש 682324 עסקאות · פרטים ←
גוש 675721 עסקאות · פרטים ←
גוש 604820 עסקאות · פרטים ←
גוש 673820 עסקאות · פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 37 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026

הקשר שוק בחולון

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז תל אביב

190,785תושבים
38גיל חציוני
₪14,317שכר ממוצע

כלכלה · העיר מול הממוצע הארצי

שכר ברוטו ממוצע₪14,317 (+15%)
שיעור תעסוקה 15+64% (+5%)
השכלה אקדמית38% (+15%)
עצמאות פיננסית80% (+7%)
רמת מינוע (לאלף)360 (-8%)

הקו האנכי מסמן את הממוצע הארצי.

לניתוח העיר המלא של חולון (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה) ←

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על ח 500 והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.