ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז תל אביב

מטרו תל גיבורים

עודכן לאחרונה: 06/09/2026

מטרו תל גיבורים היא תוכנית דירה להשכיר בחולון · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 300 יחידות דיור להשכרה (מתוך 1,500 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-186 דונם. סטטוס התוכנית: בתכנון. היזם: אביב ניהול.

1,500
יח״ד מתוכננות
300יח״ד להשכרה
186דונם
בתכנוןסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
מטרו תל גיבורים

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

1,500יח״ד
186דונם
8.1יח״ד לדונם
סטטוס אחרשלב

על התוכנית

מטרו תל גיבורים היא תוכנית דירה להשכיר בחולון · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 300 יחידות דיור להשכרה (מתוך 1,500 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-186 דונם. סטטוס התוכנית: בתכנון. היזם: אביב ניהול.

מספר תוכנית-
סוגדירה להשכיר
היקף1,500 יח״ד · 186 דונם
יזםאביב ניהול

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים בחולון עומד על ₪25,609 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 969 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות בתחום התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בחלקות שבתחום התוכנית - כל חלקה שנוגעת בגבול התוכנית · 24 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

מגורים

48עסקאות מגורים
₪15,346חציון ₪/מ״ר
₪1,536,250חציון עסקה
-37.7%מול העיר מחוץ לתוכניות
+13.5%מגמה מול התקופה הקודמת

גושים החופפים לתוכנית (6)

גוש 6996112 עסקאות · פרטים ←
גוש 707048 עסקאות · פרטים ←
גוש 705920 עסקאות · פרטים ←
גוש 699519 עסקאות · פרטים ←
גוש 70565 עסקאות · פרטים ←
גוש 6990פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 6 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 13/09/2026

הקשר שוק בחולון

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז תל אביב

190,785תושבים
38גיל חציוני
₪14,317שכר ממוצע

כלכלה · העיר מול הממוצע הארצי

שכר ברוטו ממוצע₪14,317 (+15%)
שיעור תעסוקה 15+64% (+5%)
השכלה אקדמית38% (+15%)
עצמאות פיננסית80% (+7%)
רמת מינוע (לאלף)360 (-8%)

הקו האנכי מסמן את הממוצע הארצי

לניתוח העיר המלא של חולון (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על מטרו תל גיבורים והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות