ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז תל אביב

התחדשות עירונית תל גיבורים

עודכן לאחרונה: 01/11/2026

התחדשות עירונית תל גיבורים היא תוכנית דירה להשכיר בחולון · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 300 יחידות דיור להשכרה (מתוך 1,500 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-134 דונם. סטטוס התוכנית: בתכנון. היזם: אביב ניהול.

1,500
יח״ד מתוכננות
300יח״ד להשכרה
134דונם
בתכנוןסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
התחדשות עירונית תל גיבורים

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

1,500יח״ד
134דונם
11.2יח״ד לדונם
סטטוס אחרשלב

על התוכנית

התחדשות עירונית תל גיבורים היא תוכנית דירה להשכיר בחולון · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 300 יחידות דיור להשכרה (מתוך 1,500 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-134 דונם. סטטוס התוכנית: בתכנון. היזם: אביב ניהול.

מספר תוכנית-
סוגדירה להשכיר
היקף1,500 יח״ד · 134 דונם
יזםאביב ניהול

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים בחולון עומד על ₪26,979 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 1,259 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות בתחום התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בחלקות שבתחום התוכנית - כל חלקה שנוגעת בגבול התוכנית · 24 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

מגורים

51עסקאות מגורים
₪24,456חציון ₪/מ״ר
₪1,560,000חציון עסקה
-0.5%מול העיר מחוץ לתוכניות
+74.2%מגמה מול התקופה הקודמת

גושים החופפים לתוכנית (6)

גוש 6996125 עסקאות · פרטים ←
גוש 707052 עסקאות · פרטים ←
גוש 699521 עסקאות · פרטים ←
גוש 705921 עסקאות · פרטים ←
גוש 70569 עסקאות · פרטים ←
גוש 6990פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 6 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 01/11/2026

הקשר שוק בחולון

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז תל אביב

190,785תושבים
38גיל חציוני
₪14,317שכר ממוצע

כלכלה · העיר מול הממוצע הארצי

שכר ברוטו ממוצע₪14,317 (+15%)
שיעור תעסוקה 15+64% (+5%)
השכלה אקדמית38% (+15%)
עצמאות פיננסית80% (+7%)
רמת מינוע (לאלף)360 (-8%)

הקו האנכי מסמן את הממוצע הארצי

לניתוח העיר המלא של חולון (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על התחדשות עירונית תל גיבורים והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות