ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז תל אביב

תבע 4415 - משתלה מגרש 91

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

תבע 4415 - משתלה מגרש 91 היא תוכנית דירה להשכיר בתל אביב-יפו · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 176 יחידות דיור להשכרה בשטח של כ-10 דונם. סטטוס התוכנית: מאושרת. רשות מקומית / מוסד תכנון: תל אביב.

176
יח״ד מתוכננות
176יח״ד להשכרה
10דונם
מאושרתסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←
תבע 4415 - משתלה מגרש 91

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

176יח״ד
10דונם
18.3יח״ד לדונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

תבע 4415 - משתלה מגרש 91 היא תוכנית דירה להשכיר בתל אביב-יפו · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 176 יחידות דיור להשכרה בשטח של כ-10 דונם. סטטוס התוכנית: מאושרת. רשות מקומית / מוסד תכנון: תל אביב.

מספר תוכנית507-0231464
סוגדירה להשכיר
היקף176 יח״ד · 10 דונם
רשות / מוסד תכנוןתל אביב

למסמך התוכנית במבא״ת ←

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בתל אביב-יפו עומד על ₪44,504 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 5,183 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות באזור התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

מגורים

24עסקאות מגורים
₪34,067חציון ₪/מ״ר
₪3,450,000חציון עסקה
-8.2%מגמה שנתית

גושים החופפים לתוכנית (1)

גוש 661575 עסקאות · פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 1 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026

הקשר שוק בתל אביב-יפו

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז תל אביב

495,694תושבים
35גיל חציוני
₪22,359שכר ממוצע

כלכלה · העיר מול הממוצע הארצי

שכר ברוטו ממוצע₪22,359 (+79%)
שיעור תעסוקה 15+67% (+10%)
השכלה אקדמית50% (+52%)
עצמאות פיננסית95% (+27%)
רמת מינוע (לאלף)360 (-8%)

הקו האנכי מסמן את הממוצע הארצי.

לניתוח העיר המלא של תל אביב-יפו (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה) ←

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על תבע 4415 - משתלה מגרש 91 והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.