ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז תל אביב

מטרו תל גיבורים

עודכן לאחרונה: 18/10/2026

מטרו תל גיבורים היא תוכנית דירה להשכיר בחולון · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 300 יחידות דיור להשכרה (מתוך 1,500 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-22 דונם. סטטוס התוכנית: קדם סטטוטורי. היזם: אביב ניהול.

1,500
יח״ד מתוכננות
300יח״ד להשכרה
22דונם
קדם סטטוטוריסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
מטרו תל גיבורים

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

1,500יח״ד
22דונם
67.6יח״ד לדונם
סטטוס אחרשלב

על התוכנית

מטרו תל גיבורים היא תוכנית דירה להשכיר בחולון · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 300 יחידות דיור להשכרה (מתוך 1,500 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-22 דונם. סטטוס התוכנית: קדם סטטוטורי. היזם: אביב ניהול.

מספר תוכנית-
סוגדירה להשכיר
היקף1,500 יח״ד · 22 דונם
יזםאביב ניהול

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים בחולון עומד על ₪25,542 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 830 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

הקשר שוק בחולון

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז תל אביב

190,785תושבים
38גיל חציוני
₪14,317שכר ממוצע

שוק הקרקעות בחולון · 12 חודשים

עסקאות בקרקע - האינדיקטור הרלוונטי לתוכנית קרקע

30עסקאות קרקע
₪4,000חציון למ״ר
₪441,625חציון עסקה
+10.1%מגמת מחירי קרקע
ללא תיכנון₪4,000/מ״ר · 21 עסקאות
מגורים₪3,437/מ״ר · 8 עסקאות
חניה₪7,500/מ״ר · 1 עסקאות

כלכלה · העיר מול הממוצע הארצי

שכר ברוטו ממוצע₪14,317 (+15%)
שיעור תעסוקה 15+64% (+5%)
השכלה אקדמית38% (+15%)
עצמאות פיננסית80% (+7%)
רמת מינוע (לאלף)360 (-8%)

הקו האנכי מסמן את הממוצע הארצי

לניתוח העיר המלא של חולון (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על מטרו תל גיבורים והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות