ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז הדרום

אשקלון - שכונת מ-7 אבן עזרא

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

אשקלון - שכונת מ-7 אבן עזרא היא תוכנית ותמ"ל באשקלון · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 3,500 יחידות דיור בשטח של כ-682 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: אשקלון.

3,500

יח״ד מתוכננות

682דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←

אשקלון - שכונת מ-7 אבן עזרא

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

3,500יח״ד

682דונם

5.1יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 1048

סוגותמ"ל

היקף3,500 יח״ד · 682 דונם

רשות / מוסד תכנוןאשקלון

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים באשקלון עומד על ₪14,725 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 2,712 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.