גבעת שמואל - גיורא
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
גבעת שמואל - גיורא היא תוכנית ותמ"ל בגבעת שמואל · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 1,500 יחידות דיור בשטח של כ-113 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: גבעת שמואל.
גבעת שמואל - גיורא
הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.
על התוכנית
גבעת שמואל - גיורא היא תוכנית ותמ"ל בגבעת שמואל · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 1,500 יחידות דיור בשטח של כ-113 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: גבעת שמואל.
ציר זמן / שלב התוכנית
- הכרזה
- תכנון והפקדה
- אישור בות״ל
- מתן תוקף
רקע ומידע
מה זה ותמ"ל?
תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.
הקשר שוק מקומי
על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בגבעת שמואל עומד על ₪27,559 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 280 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.
מחירי עסקאות באזור התוכנית
מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics
קרקע
מגורים
גושים החופפים לתוכנית (3)
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 3 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026
הקשר שוק בגבעת שמואל
נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז המרכז
חדשות אחרונות מגבעת שמואל
מקור: חיפוש חדשות Google · מתעדכן אוטומטית.
בקשת ניתוח נתונים מלא
נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על גבעת שמואל - גיורא והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.
קיבלנו את הפרטים!
תודה — נחזור אליכם עם הניתוח המלא בהקדם.