ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז הדרום

שדרות- דרום מערב ומזרחי

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

שדרות- דרום מערב ומזרחי היא תוכנית ותמ"ל מחוז הדרום. התוכנית כוללת 3,000 יחידות דיור בשטח של כ-1,434 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: שדרות.

3,000
יח״ד מתוכננות
1,434דונם
מוכרזסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←
שדרות- דרום מערב ומזרחי

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

3,000יח״ד
1,434דונם
2.1יח״ד לדונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

שדרות- דרום מערב ומזרחי היא תוכנית ותמ"ל מחוז הדרום. התוכנית כוללת 3,000 יחידות דיור בשטח של כ-1,434 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: שדרות.

מספר תוכניתתמל/ 1121
סוגותמ"ל
היקף3,000 יח״ד · 1,434 דונם
רשות / מוסד תכנוןשדרות

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. הכרזה
  2. תכנון והפקדה
  3. אישור בות״ל
  4. מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

מחירי עסקאות באזור התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

3עסקאות קרקע
₪3,500חציון ₪/מ״ר
₪887,500חציון עסקה
-5.8%מגמה שנתית

מגורים

33עסקאות מגורים
₪13,982חציון ₪/מ״ר
₪1,615,000חציון עסקה
+1.6%מגמה שנתית

גושים החופפים לתוכנית (14)

גוש 2977131 עסקאות · פרטים ←
גוש 59610 עסקאות · פרטים ←
גוש 18893 עסקאות · פרטים ←
גוש 23273 עסקאות · פרטים ←
גוש 28352 עסקאות · פרטים ←
גוש 24841 עסקאות · פרטים ←
גוש 2253פרטים ←
גוש 2836פרטים ←
גוש 595פרטים ←
גוש 600פרטים ←
גוש 601פרטים ←
גוש 759פרטים ←
גוש 760פרטים ←
גוש 980פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 14 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על שדרות- דרום מערב ומזרחי והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.