ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז המרכז

יהוד - מגשימים

עודכן לאחרונה: 13/09/2026

יהוד - מגשימים היא תוכנית ותמ"ל ביהוד-מונוסון · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 3,500 יחידות דיור בשטח של כ-1,368 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: יהוד- מונסון, מ.א. דרום השרון.

3,500

יח״ד מתוכננות

1,368דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית

יהוד - מגשימים

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

3,500יח״ד

1,368דונם

2.6יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 1072

סוגותמ"ל

היקף3,500 יח״ד · 1,368 דונם

רשות / מוסד תכנוןיהוד- מונסון, מ.א. דרום השרון

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים ביהוד-מונוסון עומד על ₪22,680 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 152 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.