פתח תקווה · ישראל
בדקו מחיר אמיתי ביהוד-מונוסון ←
נדל״ן ביהוד-מונוסון
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
יהוד-מונוסון היא עיר במחוז פתח תקווה, ובה כ-31,850 תושבים (צפיפות גבוהה מאוד). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪22,488, במגמה שנתית של −8.1% — שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
31,850
תושבים
₪417,940,598
היקף שוק · 12 ח׳
195
עסקאות · 12 ח׳
24,500
צפיפות · לקמ״ר
יהוד-מונוסון
שטח · קמ״ר1
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪694
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪22,750
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪11,444
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
-9.0%
97%
עסקאות192
היקף כספי₪407,341,566
חציון ₪/מ״ר₪22,750
ממוצע ₪/מ״ר₪20,111
קרקע
-43.3%
2%
עסקאות2
היקף כספי₪8,630,532
חציון ₪/מ״ר₪694
ממוצע ₪/מ״ר₪694
מסחרי
+1235.3%
0%
עסקאות1
היקף כספי₪1,968,500
חציון ₪/מ״ר₪11,444
ממוצע ₪/מ״ר₪11,444
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
91%
קוטג' דו משפחתי
6%
מגורים
2%
קוטג' חד משפחתי
1%
משרד
0%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים ליהוד-מונוסון
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים ביהוד-מונוסון
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 6684 | 105 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6687 | 30 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6692 | 84 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6694 | 281 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6695 | 225 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6697 | 71 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6711 | 376 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6727 | 352 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6809 | 184 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6810 | 86 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 10 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר ביהוד-מונוסון?
31,850תושבים
24,500צפיפות לקמ״ר
1.3שטח · קמ״ר
10,873משקי בית
2.8גודל משק בית
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור יהוד-מונוסון פעילות 208 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 124 מאושרות ובתוקף ו-69 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מפורטת (94 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
411-1022763
אישור
תכנית מפורטת
ערבה 3,1 יהוד מונוסון
411-1026079
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
נורדאו 11 יהוד - הצרחת שטחים
411-1052414
אישור
תכנית מפורטת
רם כהן 16 יהוד מונוסון
411-1136944
אישור
תכנית מפורטת
בר סימנטוב 18 יהוד מונוסון
411-1162817
אישור
תכנית מפורטת
ברסימנטוב 44 יהוד מונוסון
411-1199975
אישור
תכנית מפורטת
אלפרט 13 יהוד מונוסון
411-1200468
אישור
תכנית מפורטת
ברקת 4 יהוד מונוסון
411-1201789
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
סירקין 2 פינת כצנסלון
411-1206085
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית נושאית למגורים לצמודי קרקע - יהוד מונוסון
411-1247113
אישור
תכנית מפורטת
רח העצמאות 13
411-1365196
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שער העיר יהוד רח' העצמאות 54, 56
411-1420470
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מע"ר צפוני יהוד מונוסון
411-1428812
אחר
תכנית לפי חוק הניקוז
מפעל ניקוז-נחל בית עריף
411-1433713
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת גדות, יהוד - מונוסון
411-1442474
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת שימושים וזכויות לשטחי ציבור בעיר יהוד מונוסון
411-1445618
אישור
תכנית מפורטת
תכנית ברסימנטוב 103 יהוד מונוסון
411-1451111
אישור
תכנית מפורטת
ויצמן 75-א יהוד מונוסון
411-1478437
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם מסחר תעסוקה ומגורים רח' אברהם גירון 22 -יהוד
411-1484237
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תכנית העוגנים - יהוד מונוסון
411-1501485
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אלטלף 14 יהוד
411-1541481
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בר סימנטוב יעקב 107, יהוד
411-1547702
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם ויצמן 48-52, יהוד - המרת שטחים
411-1557768
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מע"ר צפוני לרחוב 461 החדש, יהוד מונוסון
411-1578731
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שחקים, יהוד - מונוסון
417-1339597
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הוראות בינוי ופיתוח לגמישות תכנונית - דרום השרון
455-1386457
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
סביון - תכנית מתאר לעיגון הקלות
455-1530385
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מק/572 - הורדים 24 גני יהודה
455-1530518
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מק/574 - המתנחלים 19 גני יהודה
455-1530567
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מק/573 - גן השקמים 19 גני יהודה
455-1530575
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מק/575 - הורדים 34 גני יהודה
555-1530690
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
מאא/מק/1202 תוספת שטח והסדרת קו בניין- כלנית 29 אור יהודה
תמא/ 4/ 2/ 4
העברה לממשלה לאישור
תכנית מתאר ארצית
תמ"א 4/ 2/ 4 שינוי גבול תכנית שדה התעופה נתב"ג
411-0384875
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
תכנית מתאר מקומית כוללנית ליהוד מונוסון
411-1043603
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
נורדאו 24 יהוד
411-1096148
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
בית עלמין יהוד מונוסון
411-1104116
אישור
תכנית מפורטת
שנהב 24 יהוד מונוסון
411-1155977
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
מוצקין 4 יהוד מונוסון
411-1159011
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
חזנוביץ 16 יהוד מונוסון
411-1213297
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
העצמאות פינת אבן גבירול
411-1219179
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
קדושי מצרים 4,יהוד.
411-1223106
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מתחם תעסוקה ומסחר - אלטלף 17, יהוד
411-1247022
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מע"ר דרומי יהוד-מונוסון
411-1268416
אישור
תכנית מפורטת
רמז 6 יהוד-נוה מונסון
411-1347228
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בן צבי 1 כצנלסון 4 - יהוד מונוסון
411-1362946
אישור
תכנית מפורטת
העצמאות 17 יהוד מונוסון
411-1373240
אישור
תכנית מפורטת
דרך החורש 60-64 יהוד מונוסון
411-1381441
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
אגוז 38 יהוד מונוסון
411-1395813
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שכונת גדות, יהוד - מונוסון 77-78
411-1413582
אישור
תכנית מפורטת
ביאליק 7 יהוד מונוסון
411-1521152
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
אנילביץ 20 יהוד מונוסון
455-0802975
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
גן השקמים 2 גני יהודה- ממ/4228
455-1390558
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הורדים 34 גני יהודה
508-1266287
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 84 צומת סביון
555-1323609
אישור
תכנית מתאר מקומית
מאא/מק/1179 תכנית העוגנים
555-1346550
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מאא/1/568 התחדשות עירונית "מתחם הכיכר", רח' יוסף חיים אור יהודה
555-1456128
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מאא/מק/1191- תכנית כלל עירונית להקמת בריכות שחיה
קצאא/ 1000
אחר
תוכנית שאושרה בתקופת הזיכיון - צינור הנפט
תשריט קצאא/1000
תמל/ 1046
אישור
אור יהודה - שכונת פארק איילון
תמל/ 1106
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מועדפת לדיור
שכונת רבין מערב, אור יהודה
תתל/ 61/ ב/ תשריט-מתקן
טיפול בתשריט מתקן
תשריט מתקן
קו מתח עליון 161 ק"ו - אור יהודה - בארות יצחק
411-0783142
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם סלונימסקי
411-0810697
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית - מתחם "קדושי מצרים" יהוד-מונוסון
411-0866525
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
"מתחם חזנוביץ"
411-0993246
אישור
תכנית מפורטת
ארלוזורוב 12 יהוד מונוסון
411-1066216
אישור
תכנית מפורטת
רחוב ביאליק 1/ בר סימנטוב 50, יהוד
411-1156108
אישור
תכנית מתאר מקומית
קאנטרי יהוד מונוסון
411-1324888
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
הבית על הנחל - מונוסון
455-1345099
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
המתנחלים 19, גני יהודה
455-1382522
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
גן השקמים 19 גני יהודה
455-1382530
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הורדים 24, גני יהודה מק/568
508-1108513
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שימושים זכויות וקומות בשטח למבנים ומוסדות ציבור
508-1234335
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית העוגנים - קרית אונו
411-0712885
אישור
תכנית מפורטת
רימון 82 יהוד - תוספת יח"ד למגרש
411-0756940
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
התחדשות עירונית איזור תעסוקה יהוד, הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק
411-0955245
אישור
תכנית מתאר מקומית
מוהליבר 61 - יהוד
411-0963900
אישור
תכנית מפורטת
יד/מק/1041/ א - שכונת גדות, יהוד-מונוסון
411-0964981
אישור
תכנית מפורטת
הרצוג 9 יהוד מונוסון
411-0985259
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית ויצמן 48-52, יהוד
411-1012376
אישור
תכנית מפורטת
מוהליבר 70 יהוד מונוסון
411-1049899
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם בן צבי, כצנלסון | יהוד מונוסון
411-1102094
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין למבוא האלה 2 יהוד
417-1090372
אישור
תכנית מתאר מקומית
מושב מגשימים
424-1031541
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי-מתחנת גבעת כח לבית החולים שיבא-מקטע 3
555-0931287
אישור
תכנית מתאר מקומית
מאא/ 594 - מתחם פינוי בינוי יוסף חיים - השלהבת
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
411-0360255
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רמז 16 יהוד
411-0449934
אישור
תכנית מתאר מקומית
קניון סביונים - הרחבה
411-0534545
אישור
תכנית מפורטת
יהוד-מונוסון, יהלום 5
411-0642157
אישור
תכנית מפורטת
בית שוויץ ובית ג'אנח רח' בר סימנוטב 73 יהוד
411-0712364
אישור
תכנית מפורטת
מוהליבר 138 יהוד מונוסון
411-0736140
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם רזיאל
411-0738609
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית מתחם אשכנזי-העצמאות
411-1023316
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מבוא יסמין 10 יהוד מונוסון
424-0439687
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הוספת יח"ד בנחלות
424-1097500
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי לחיבור התעשיה האווירית
455-0887752
אישור
תכנית מפורטת
מק/4236 - תוספת זכויות בניה התלם 8 סביון
455-0910273
אישור
תכנית מתאר מקומית
מק/4260 סביון - מרתפים
455-0960914
אישור
תכנית מפורטת
הדוכפית 15 סביון מק/4243
455-0986315
אישור
תכנית מפורטת
מק/4250 - זכויות בניה צוקית 5 סביון.
455-1040245
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מק/4256, עלומים 17 סביון
555-1069400
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה - כביש 461 שיבא מקטע 4
תמא/ 60
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
411-0134676
אישור
תכנית מפורטת
פארק העיר
411-0442442
אישור
תכנית מפורטת
דרך העצמאות 11 פינת בר סימנטוב יעקב יהוד מונוסון
411-0640052
אישור
תכנית מפורטת
עינבר 25 יהוד מונוסון
455-0481218
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
צוקית 5 סביון
455-0982165
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
צוקית 6 סביון מק/4247
506-0958975
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה- גבעת כח -בית החולים שיבא מחוז ת"א חלק 4
507-1007715
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
מדיניות פיתוח בסביבת מתען - מחוז תל אביב
555-0637900
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מאא/מק/1153 רח' העצמאות 77
555-0776898
אישור
תכנית מתאר מקומית
מאא/1002 - מבנים ומוסדות ציבור
555-0954669
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
אור יהודה - מתחם דרום-מזרחי, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק
555-0958454
אישור
תכנית מתאר מקומית
מאא/589 - פינוי בינוי מתחם המלבן - אור יהודה
555-0970137
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
פינוי בינוי מתחם המלבן - אור יהודה, הודעה לפי סעיפים 77-78
תמל/ 2016
אישור
תכנית מועדפת לדיור
יהוד - מתחם ביאקובסקי, קדושי מצרים והרצל
תתל/ 70/ ג/ 1
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 70/ ג1 - הסטת קווי דלק - דפו קו סגול
תתל/ 70/ ג/ 1/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 70/ ג1 - הסטת קווי דלק - דפו קו סגול
411-0158667
אישור
תכנית מפורטת
הרצל 19 יהוד
411-0440727
אישור
תכנית מפורטת
קפלן 35 יהוד מונוסון
411-0477729
אישור
תכנית מפורטת
נורדאו 11 יהוד מונוסון
411-0622738
אישור
תכנית מפורטת
זבוטינסקי 9 ברסימנטוב 32 יהוד מונוסון
411-0638130
אישור
תכנית מפורטת
קפלנסקי 13 יהוד
411-0664201
אישור
תכנית מפורטת
יסמין 1,3,5,7 יהוד מונוסון
411-0739904
אישור
תכנית מפורטת
קפלן 19 יהוד מונוסון
411-0752105
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם צופני
411-0763144
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
חלקה 263 ויצמן-רמז
455-0698852
אישור
תכנית מפורטת
ממ/מק/4220 תוספת שטח במרתף דוכיפת פינת העגורים סביון
תמל/ 2018-סעיף-77-78
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
פינוי בינוי מתחם המלבן - אור יהודה, הודעה לפי סעיפים 77-78
תתל/ 95/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 95 - רצועת קרקע לקווי הולכת נפט ומתקנים נלווים, קצא"א
411-0159822
נדחתה
קפלן 40 יהוד
411-0201939
אישור
תכנית מתאר מקומית
מוהליבר 120
411-0439778
אישור
תכנית מפורטת
רחוב ארלוזורוב 14 ביהוד
411-0442418
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבני חינוך - מתחם התמר, נווה מונוסון
411-0460378
אישור
תכנית מפורטת
הרואה - ויצמן 81
411-0470088
אישור
תכנית מפורטת
קפלן 25 יהוד
411-0476036
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
התחדשות עירונית אזה"ת יהוד, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק
411-0481317
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ז'בוטינסקי 26, יהוד
411-0499798
בבדיקה תכנונית
תכנית מצומצמת
שינוי קו בניין עבור הקמת מבנה מסעדה, טיילת יהוד - מונוסון
411-0519066
אישור
תכנית מפורטת
צוקרמן-טננבוים
411-0522698
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
ברסימנטוב 50 יהוד
411-0522706
אישור
תכנית מפורטת
מוהליבר 112 יהוד
411-0540799
אישור
תכנית מתאר מקומית
וורבנה 1 - תוספת זכויות למגורים א
411-0562991
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הסדרת רחוב ברנר - יהוד
411-0587352
אישור
תכנית מפורטת
ויצמן 75 יהוד
411-0601153
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
קפלן 14 יהוד מונוסון
411-0623157
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש ברחוב אגוז מס' 38
411-0655522
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
קפלנסקי21
417-0522607
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית מועצה אזורית דרום השרון
455-0544189
אישור
תכנית מתאר מקומית
העגורים 11 חצרות אנגליות ממ/מק/1/4201
455-0559070
אישור
תכנית מתאר מקומית
מק/1/4207 - תוספת שטחים למתחם בית הספר בסביון
455-0663955
אישור
תכנית מפורטת
מק/1/6/4100 - שינוי קו בניין במגרש לבניני ציבור
455-0669226
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
צוקית 5 סביון
508-0438291
אישור
תכנית מפורטת
מגרש ציבורי משולב במסחר צומת סביון
508-0643635
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית קרית אונו
508-0735159
אישור
תכנית מפורטת
שכונת צומת סביון - תאי שטח 91-92
508-0739003
אישור
תכנית מפורטת
שכונת צומת סביון - תאי שטח למסחר ותעסוקה
508-0740456
אישור
תכנית מפורטת
מגרש ציבורי משולב במסחר צומת סביון
552-0296517
אישור
תכנית מפורטת
מאא/מק/1120 - הרחבת רחוב יקותיאל אדם
555-0553297
אישור
תכנית מפורטת
מאא/מק/1/564 -שדרוג מרכז מסחרי נווה רבין
תמל/ 1072
אישור
תכנית מועדפת לדיור
מזרח יהוד-מגשימים
תמל/ 2004
אישור
תכנית מועדפת לדיור
התחדשות עירונית במתחם מוהליבר יהוד
תמל/ 2009
אישור
תכנית מועדפת לדיור
פינוי בינוי מתחם סביון, אור יהודה
תתל/ 61/ ב/ 1
אישור
תכנית לתשתית לאומית
קו מתח עליון 161 ק"ו - אור יהודה - בארות יצחק (תכנית משלימה)
תתל/ 70/ ב-1-סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
רכבת קלה במטרופולין ת"א "הקו הסגול"
תתל/ 70/ ב/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הודעה בדבר הכנת תת"ל 70 ב' - רק"ל בגוש דן קו סגול מקטע מזרחי- דיפו
411-0111070
נדחתה
דיור מוגן ברחוב ויצמן 83
411-0112318
אישור
תכנית מפורטת
התחדשות עירונית-"מתחם התמר" יהוד מונוסון
411-0116277
אישור
תכנית מפורטת
מתחם מגורים - "לוגאנו" יהוד מונסון תיקון מס' 1 לתכנית מס' יד/ 6156
411-0117440
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש-6727-361
411-0121152
נדחתה
פינוי בינוי דרך העמצאות (הרצל פינת דרך העצמאות)
411-0124560
אישור
תכנית מפורטת
חתוכה 65 -הקונגרס הציוני 1 יהוד
411-0126680
נדחתה
חנה סנש 8,10 יהוד
411-0169128
נדחתה
התחדשות עירונית - מתחם 'מוהליבר' יהוד - מונוסון
411-0248823
אישור
תכנית מפורטת
קדושי מצרים 3 - יהוד
411-0302802
אישור
תכנית מפורטת
טננבאום 14 יהוד
411-0324202
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם חוסן - יהוד
411-0339556
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בהסכמה, במתחם A, לפי תכנית יד/6156
411-0360263
אישור
תכנית מפורטת
נורדאו 19 יהוד
411-0360289
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ברסינטוב 32 יהוד
411-0373910
אישור
תכנית מתאר מקומית
מוהליבר 80
411-0394155
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
קפלן 3 יהוד - ניוד זכויות
411-0409102
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
קניון סביונים
411-0410209
אישור
תכנית מפורטת
שז"ר 13 יהוד
417-0390179
אישור
תכנית מפורטת
מגשימים - הסדרת זכויות במשקים 85,18 - שד/מק/29/433
424-0152033
אישור
חמ/36/440 אולם ארועים בארות יצחק
455-0156398
נדחתה
סביון החדשה - מרתפים
455-0159368
אישור
תכנית מפורטת
רחוב המתנחלים 12 גני יהודה ממ/ מק/ 565
455-0166306
נדחתה
תיקון תנאים להוצאת היתר בניה בתכנית ממ/במ/4100 בסביון על תיקוניה
455-0229617
אישור
תכנית מפורטת
סביון החדשה מרתפים- ממ/מק/4189
455-0362210
אישור
תכנית מפורטת
עגורים 11 סביון ממ/מק/4201
499-0208587
אישור
פיתוח הצד האווירי ממזרח למסלול 03-21 בנתב"ג
505-0180836
אישור
רח' מרכבה 51 חולון ח/ 152/ 7
508-0147652
אישור
תכנית מפורטת
מסוף תחבורה ציבורית - צמת סביון
508-0265942
אישור
תכנית מתאר מקומית
תיקון לתכנית תממ/מק/14 - פרגולות בקרית אונו
552-0284398
אישור
התחדשות עירונית מתחם "רח' העצמאות אור יהודה"
תמל/ 2005
אישור
תכנית מועדפת לדיור
מתחם פינוי - בינוי הכלנית, אור יהודה
תתל/ 70/ ב
אישור
תכנית לתשתית לאומית
רכבת קלה במטרופולין ת"א "הקו הסגול" - המקטע המזרחי
תתל/ 70/ ג
אישור
תכנית לתשתית לאומית
רכבת קלה במטרופולין ת"א "הקו הסגול" - שטח לתפעול מסילה
499-0417659
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיתוח האזור הצפוני, נתב"ג
555-0473405
אישור
תכנית מתאר מקומית
מאא/1001 - הצבת סוככים עונתיים לבתי אוכל באור יהודה
תמא/ 47/ ב/ 1
אישור
תכנית מתאר ארצית
דרך מס' 46 - מחלף שפירים - מח' הטייסים - תמ"א 47/ב/1
תמל/ 1041
אישור
תכנית מועדפת לדיור
גני יהודה
552-0147272
אישור
תכנית מפורטת
נווה רבין מערב- שוק גולדמן
552-0321372
אישור
תכנית מפורטת
מרכז מסחרי נווה רבין
508-0255349
אישור
תכנית מפורטת
שכונת צומת סביון-קרית אונו
תתל/ 61/ ב
אישור
תכנית לתשתית לאומית
קו מתח עליון 161 ק"ו - אור יהודה - בארות יצחק
455-0105395
אישור
תכנית מפורטת
רחוב התלם 14 סביון
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית ביהוד-מונוסון?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · יהוד-מונוסון
שוק הנדל״ן ביהוד-מונוסון — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו ביהוד-מונוסון 195 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪417,940,598. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪22,488, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪2,100,000. המגמה השנתית היא −8.1% — שוק מתקרר. מגורים: 192 עסקאות, חציון ₪22,750 למ״ר (−9.0% שנתי). קרקע: 2 עסקאות, חציון ₪694 למ״ר (−43.3%). מסחרי: 1 עסקאות, חציון ₪11,444 למ״ר (+1235.3%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
ביהוד-מונוסון מתגוררים כ-31,850 תושבים על שטח של 1.3 קמ״ר, בצפיפות של 24,500 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות גבוהה מאוד ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.8 — תמהיל משפחתי מגוון. בעיר כ-10,873 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.