פתח תקווה · ישראל
בדקו מחיר אמיתי ביהוד-מונוסון
נדל״ן ביהוד-מונוסון
עודכן לאחרונה: 13/09/2026
יהוד-מונוסון היא עיר במחוז פתח תקווה, ובה כ-31,850 תושבים (צפיפות גבוהה מאוד). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בדירות בעיר עומד על ₪22,680, במגמה שנתית של −12.5% - שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
31,850
תושבים
₪323,996,289
היקף שוק · 12 ח׳
152
עסקאות · 12 ח׳
24,500
צפיפות · לקמ״ר
יהוד-מונוסון
שטח · קמ״ר1
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪694
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪22,680
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪11,444
חדשות נדל״ן
מה חדש ביהוד-מונוסון?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה ביהוד-מונוסון, מתעדכנת אוטומטית
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים
קטגוריות ראשיות
מגורים
-12.2%
97%
עסקאות149
היקף כספי₪313,397,257
חציון ₪/מ״ר₪22,680
ממוצע ₪/מ״ר₪20,244
מגורים בהתחדשות עירונית
+36.7% מול מחוץ לתוכניות
עסקאות33
היקף כספי₪81,637,060
חציון ₪/מ״ר₪30,129
ממוצע ₪/מ״ר₪28,537
מגורים בתוכניות דיור
-35.2% מול מחוץ לתוכניות
עסקאות43
היקף כספי₪80,104,850
חציון ₪/מ״ר₪14,279
ממוצע ₪/מ״ר₪18,344
קרקע
-43.3%
3%
עסקאות2
היקף כספי₪8,630,532
חציון ₪/מ״ר₪694
ממוצע ₪/מ״ר₪694
מסחרי
+78.0%
1%
עסקאות1
היקף כספי₪1,968,500
חציון ₪/מ״ר₪11,444
ממוצע ₪/מ״ר₪11,444
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
93%
קוטג' דו משפחתי
3%
מגורים
3%
קוטג' חד משפחתי
1%
משרד
1%
מגוריםמגורים בהתחדשות עירוניתמגורים בתוכניות דיורקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 13/09/2026
מחירים לפי אזור תכנוני
בתחום תוכנית מול מחוץ לתוכניות
אותה עיר, אותה קטגוריה - אבל קרקע בתחום תוכנית מאושרת וקרקע בלעדיה אינן אותו נכס. כאן העסקאות מפוצלות לפי התוכנית שבתחומה בוצעה כל חלקה, ב-24 החודשים האחרונים
מחוץ לתוכניות
חלקות שאינן בתחום תוכנית מוכרת
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
תוכניות מועדפות לדיור, כולל מתחמי דירה להשכיר · 8 תוכניות
התחדשות עירונית
בתחום תוכנית פינוי בינוי / התחדשות · 6 תוכניות
מגורים
דירות, בתים וצמודי קרקע
מחוץ לתוכניות
₪17,692₪/מ״ר
בסיס ההשוואה
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
₪26,870₪/מ״ר
+51.9%
מול מחוץ לתוכניות
התחדשות עירונית
₪26,382₪/מ״ר
+49.1%
מול מחוץ לתוכניות
איך חושב הפילוח הזה?
- העסקה משויכת לתוכנית לפי החלקה שבה היא בוצעה, ולא לפי הגוש כולו: חלקה שנכנסת לתחום התוכנית - גם אם רק בחלקה - נספרת כחלק ממנה, שכן התוכנית קובעת את שוויה בכל מקרה.
- כל עסקה נכנסת לאזור אחד בלבד. חלקה שנוגעת בכמה תוכניות משויכת לפי סדר קדימות: קודם ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי (כולל מתחמי דירה להשכיר), אחריהן התחדשות עירונית. כך האזורים מסתכמים בדיוק בסך הקטגוריה. פילוח לפי תוכנית ספציפית מופיע בנפרד בעמוד, ושם כל תוכנית נמדדת במלואה.
- הגבולות הם הגבולות הנוכחיים של התוכנית - עסקה שקדמה לאישור התוכנית נספרת גם היא כ"בתחום התוכנית". הפילוח מתאר מיקום, לא עיתוי.
- תא עם 25 עסקאות ומעלה מוצג עם החציון ועם הפער באחוזים. תא עם 10–25 עסקאות מוצג עם החציון בלבד ומסומן כמדגם קטן. תא עם פחות מכך, או תא שבו הרביע התחתון רחוק מדי מהחציון (סימן לעסקאות שאינן מחירי שוק - למשל העברות פיצוי בפרויקט התחדשות), מוצג ללא מחיר.
- ההשוואה תקפה בתוך אותה עיר בלבד: תוכניות אינן ממוקמות באקראי, ולכן הפער משקף גם את המיקום ולא רק את הזכויות התכנוניות.
- ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי: ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי מ-XPLAN, בתוספת מתחמי דירה להשכיר · 8 תוכניות · 2,314 דונם.
- התחדשות עירונית: XPLAN - תוכניות התחדשות מאושרות ומופקדות · 6 תוכניות · 127 דונם.
מקור: ERRA Analytics · גבולות תוכניות מ-XPLAN/מבא״ת ומשכבת דירה להשכיר · חלון של 24 חודשים, ארוך מיתר בלוקי השוק בעמוד - שטח תוכנית קטן מדי למדגם שנתי · עודכן 13/09/2026
מחירים לפי תוכנית
מה עולה קרקע בכל תוכנית בנפרד
הפילוח לפי אזור מאחד את כל התוכניות לקבוצה אחת. כאן כל תוכנית נמדדת בנפרד - לפי החלקות שבתחומה בלבד, ב-24 החודשים האחרונים. תוכניות שגבולותיהן חופפות נמדדות שתיהן, ולא מתחלקות ביניהן
מגורים
₪17,124₪/מ״ר
-3.2%
מול העיר מחוץ לתוכניות
326 עסקאות
מסחרי
₪11,125₪/מ״ר
32 עסקאות
מגורים
₪27,443₪/מ״ר
+55.1%
מול העיר מחוץ לתוכניות
275 עסקאות
מגורים
₪552₪/מ״ר
10 עסקאות · מדגם קטן
שיוך לפי חלקה: חלקה שנוגעת בגבול התוכנית נספרת כחלק ממנה. ההשוואה היא מול אותה קטגוריה באותה עיר, מחוץ לכל התוכניות
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים ליהוד-מונוסון
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים
מבנה קדסטרלי
גושים ביהוד-מונוסון
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 6684 | 105 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6687 | 30 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6692 | 84 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6694 | 281 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6695 | 225 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6697 | 71 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6711 | 376 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6727 | 352 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6809 | 184 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6810 | 86 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 10 גושים · עודכן 13/09/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר ביהוד-מונוסון?
31,850תושבים
24,500צפיפות לקמ״ר
1.3שטח · קמ״ר
10,873משקי בית
2.8גודל משק בית
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור יהוד-מונוסון פעילות 205 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 126 מאושרות ובתוקף ו-71 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מפורטת (95 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
411-1022763
אישור
תכנית מפורטת
ערבה 3,1 יהוד מונוסון
411-1026079
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
נורדאו 11 יהוד - הצרחת שטחים
411-1043603
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
נורדאו 24 יהוד
411-1052414
אישור
תכנית מפורטת
רם כהן 16 יהוד מונוסון
411-1136944
אישור
תכנית מפורטת
בר סימנטוב 18 יהוד מונוסון
411-1162817
אישור
תכנית מפורטת
ברסימנטוב 44 יהוד מונוסון
411-1199975
אישור
תכנית מפורטת
אלפרט 13 יהוד מונוסון
411-1200468
אישור
תכנית מפורטת
ברקת 4 יהוד מונוסון
411-1201789
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
סירקין 2 פינת כצנסלון
411-1206085
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית נושאית למגורים לצמודי קרקע - יהוד מונוסון
411-1206481
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
וייצמן 2-22, יהוד-מונוסון
411-1247113
אישור
תכנית מפורטת
רח העצמאות 13
411-1365196
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שער העיר יהוד רח' העצמאות 54, 56
411-1420470
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מע"ר צפוני יהוד מונוסון
411-1428812
אחר
תכנית לפי חוק הניקוז
מפעל ניקוז-נחל בית עריף
411-1433713
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת גדות, יהוד - מונוסון
411-1442474
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת שימושים וזכויות לשטחי ציבור בעיר יהוד מונוסון
411-1445618
אישור
תכנית מפורטת
תכנית ברסימנטוב 103 יהוד מונוסון
411-1451111
אישור
תכנית מפורטת
ויצמן 75-א יהוד מונוסון
411-1478437
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם מסחר תעסוקה ומגורים רח' אברהם גירון 22 -יהוד
411-1484237
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תכנית העוגנים - יהוד מונוסון
411-1501485
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אלטלף 14 יהוד
411-1541481
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בר סימנטוב יעקב 107, יהוד
411-1541630
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
דרך העצמאות פינת אבן גבירול
411-1547702
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם ויצמן 48-52, יהוד - המרת שטחים
411-1557768
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מע"ר צפוני לרחוב 461 החדש, יהוד מונוסון
411-1578731
אישור
תכנית מתאר מקומית
שחקים, יהוד - מונוסון
411-1613686
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
גורדון 12 יהוד-מונוסון
417-1339597
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הוראות בינוי ופיתוח לגמישות תכנונית - דרום השרון
455-1386457
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
סביון - תכנית מתאר לעיגון הקלות
455-1530385
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מק/572 - הורדים 24 גני יהודה
455-1530518
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מק/574 - המתנחלים 19 גני יהודה
455-1530567
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מק/573 - גן השקמים 19 גני יהודה
455-1530575
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מק/575 - הורדים 34 גני יהודה
508-1625607
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית הטמעת הקלות בנייה והוראות להקמת בריכות שחייה ביעוד למגורים
555-1530690
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
מאא/מק/1202 תוספת שטח והסדרת קו בניין- כלנית 29 אור יהודה
תמא/ 4/ 2/ 4
אישור
תכנית מתאר ארצית
תמ"א 4/ 2/ 4 שינוי גבול תכנית שדה התעופה נתב"ג
411-0384875
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
תכנית מתאר מקומית כוללנית ליהוד מונוסון
411-1096148
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
בית עלמין יהוד מונוסון
411-1104116
אישור
תכנית מפורטת
שנהב 24 יהוד מונוסון
411-1155977
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
מוצקין 4 יהוד מונוסון
411-1159011
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
חזנוביץ 16 יהוד מונוסון
411-1213297
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
העצמאות פינת אבן גבירול
411-1219179
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
קדושי מצרים 4,יהוד.
411-1223106
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מתחם תעסוקה ומסחר - אלטלף 17, יהוד
411-1247022
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מע"ר דרומי יהוד-מונוסון
411-1268416
אישור
תכנית מפורטת
רמז 6 יהוד-נוה מונסון
411-1347228
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בן צבי 1 כצנלסון 4 - יהוד מונוסון
411-1362946
אישור
תכנית מפורטת
העצמאות 17 יהוד מונוסון
411-1373240
אישור
תכנית מפורטת
דרך החורש 60-64 יהוד מונוסון
411-1381441
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
אגוז 38 יהוד מונוסון
411-1395813
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שכונת גדות, יהוד - מונוסון 77-78
411-1413582
אישור
תכנית מפורטת
ביאליק 7 יהוד מונוסון
411-1521152
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
אנילביץ 20 יהוד מונוסון
455-0802975
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
גן השקמים 2 גני יהודה- ממ/4228
455-1390558
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הורדים 34 גני יהודה
508-1266287
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 84 צומת סביון
555-1323609
אישור
תכנית מתאר מקומית
מאא/מק/1179 תכנית העוגנים
555-1346550
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מאא/1/568 התחדשות עירונית "מתחם הכיכר", רח' יוסף חיים אור יהודה
555-1456128
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מאא/מק/1191- תכנית כלל עירונית להקמת בריכות שחיה
קצאא/ 1000
אחר
תוכנית שאושרה בתקופת הזיכיון - צינור הנפט
תשריט קצאא/1000
תמל/ 1046
אישור
אור יהודה - שכונת פארק איילון
תמל/ 1106
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מועדפת לדיור
שכונת רבין מערב, אור יהודה
תתל/ 61/ ב/ תשריט-מתקן
טיפול בתשריט מתקן
תשריט מתקן
קו מתח עליון 161 ק"ו - אור יהודה - בארות יצחק
411-0783142
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם סלונימסקי
411-0810697
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית - מתחם "קדושי מצרים" יהוד-מונוסון
411-0866525
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
"מתחם חזנוביץ"
411-0993246
אישור
תכנית מפורטת
ארלוזורוב 12 יהוד מונוסון
411-1066216
אישור
תכנית מפורטת
רחוב ביאליק 1/ בר סימנטוב 50, יהוד
411-1156108
אישור
תכנית מתאר מקומית
קאנטרי יהוד מונוסון
411-1324888
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
הבית על הנחל - מונוסון
455-1345099
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
המתנחלים 19, גני יהודה
455-1382522
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
גן השקמים 19 גני יהודה
455-1382530
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הורדים 24, גני יהודה מק/568
508-1108513
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שימושים זכויות וקומות בשטח למבנים ומוסדות ציבור
508-1234335
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית העוגנים - קרית אונו
411-0712885
אישור
תכנית מפורטת
רימון 82 יהוד - תוספת יח"ד למגרש
411-0756940
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
התחדשות עירונית איזור תעסוקה יהוד, הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק
411-0955245
אישור
תכנית מתאר מקומית
מוהליבר 61 - יהוד
411-0963900
אישור
תכנית מפורטת
יד/מק/1041/ א - שכונת גדות, יהוד-מונוסון
411-0964981
אישור
תכנית מפורטת
הרצוג 9 יהוד מונוסון
411-0985259
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית ויצמן 48-52, יהוד
411-1012376
אישור
תכנית מפורטת
מוהליבר 70 יהוד מונוסון
411-1049899
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם בן צבי, כצנלסון | יהוד מונוסון
411-1102094
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין למבוא האלה 2 יהוד
417-1090372
אישור
תכנית מתאר מקומית
מושב מגשימים
424-1031541
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי-מתחנת גבעת כח לבית החולים שיבא-מקטע 3
555-0931287
אישור
תכנית מתאר מקומית
מאא/ 594 - מתחם פינוי בינוי יוסף חיים - השלהבת
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
411-0360255
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רמז 16 יהוד
411-0449934
אישור
תכנית מתאר מקומית
קניון סביונים - הרחבה
411-0534545
אישור
תכנית מפורטת
יהוד-מונוסון, יהלום 5
411-0642157
אישור
תכנית מפורטת
בית שוויץ ובית ג'אנח רח' בר סימנוטב 73 יהוד
411-0712364
אישור
תכנית מפורטת
מוהליבר 138 יהוד מונוסון
411-0736140
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם רזיאל
411-0738609
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית מתחם אשכנזי-העצמאות
411-1023316
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מבוא יסמין 10 יהוד מונוסון
424-0439687
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הוספת יח"ד בנחלות
424-1097500
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי לחיבור התעשיה האווירית
455-0887752
אישור
תכנית מפורטת
מק/4236 - תוספת זכויות בניה התלם 8 סביון
455-0910273
אישור
תכנית מתאר מקומית
מק/4260 סביון - מרתפים
455-0960914
אישור
תכנית מפורטת
הדוכפית 15 סביון מק/4243
455-0986315
אישור
תכנית מפורטת
מק/4250 - זכויות בניה צוקית 5 סביון.
455-1040245
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מק/4256, עלומים 17 סביון
555-1069400
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה - כביש 461 שיבא מקטע 4
תמא/ 60
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
411-0134676
אישור
תכנית מפורטת
פארק העיר
411-0442442
אישור
תכנית מפורטת
דרך העצמאות 11 פינת בר סימנטוב יעקב יהוד מונוסון
411-0640052
אישור
תכנית מפורטת
עינבר 25 יהוד מונוסון
455-0481218
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
צוקית 5 סביון
455-0982165
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
צוקית 6 סביון מק/4247
506-0958975
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה- גבעת כח -בית החולים שיבא מחוז ת"א חלק 4
507-1007715
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
מדיניות פיתוח בסביבת מתען - מחוז תל אביב
555-0637900
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מאא/מק/1153 רח' העצמאות 77
555-0776898
אישור
תכנית מתאר מקומית
מאא/1002 - מבנים ומוסדות ציבור
555-0954669
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
אור יהודה - מתחם דרום-מזרחי, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק
555-0958454
אישור
תכנית מתאר מקומית
מאא/589 - פינוי בינוי מתחם המלבן - אור יהודה
555-0970137
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
פינוי בינוי מתחם המלבן - אור יהודה, הודעה לפי סעיפים 77-78
תמל/ 2016
אישור
תכנית מועדפת לדיור
יהוד - מתחם ביאקובסקי, קדושי מצרים והרצל
תתל/ 70/ ג/ 1
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 70/ ג1 - הסטת קווי דלק - דפו קו סגול
תתל/ 70/ ג/ 1/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 70/ ג1 - הסטת קווי דלק - דפו קו סגול
411-0158667
אישור
תכנית מפורטת
הרצל 19 יהוד
411-0440727
אישור
תכנית מפורטת
קפלן 35 יהוד מונוסון
411-0477729
אישור
תכנית מפורטת
נורדאו 11 יהוד מונוסון
411-0622738
אישור
תכנית מפורטת
זבוטינסקי 9 ברסימנטוב 32 יהוד מונוסון
411-0638130
אישור
תכנית מפורטת
קפלנסקי 13 יהוד
411-0664201
אישור
תכנית מפורטת
יסמין 1,3,5,7 יהוד מונוסון
411-0739904
אישור
תכנית מפורטת
קפלן 19 יהוד מונוסון
411-0752105
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם צופני
411-0763144
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
חלקה 263 ויצמן-רמז
455-0698852
אישור
תכנית מפורטת
ממ/מק/4220 תוספת שטח במרתף דוכיפת פינת העגורים סביון
תמל/ 2018-סעיף-77-78
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
פינוי בינוי מתחם המלבן - אור יהודה, הודעה לפי סעיפים 77-78
תתל/ 95/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 95 - רצועת קרקע לקווי הולכת נפט ומתקנים נלווים, קצא"א
411-0201939
אישור
תכנית מתאר מקומית
מוהליבר 120
411-0439778
אישור
תכנית מפורטת
רחוב ארלוזורוב 14 ביהוד
411-0442418
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבני חינוך - מתחם התמר, נווה מונוסון
411-0460378
אישור
תכנית מפורטת
הרואה - ויצמן 81
411-0470088
אישור
תכנית מפורטת
קפלן 25 יהוד
411-0476036
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
התחדשות עירונית אזה"ת יהוד, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק
411-0481317
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ז'בוטינסקי 26, יהוד
411-0499798
בבדיקה תכנונית
תכנית מצומצמת
שינוי קו בניין עבור הקמת מבנה מסעדה, טיילת יהוד - מונוסון
411-0519066
אישור
תכנית מפורטת
צוקרמן-טננבוים
411-0522698
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
ברסימנטוב 50 יהוד
411-0522706
אישור
תכנית מפורטת
מוהליבר 112 יהוד
411-0540799
אישור
תכנית מתאר מקומית
וורבנה 1 - תוספת זכויות למגורים א
411-0562991
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הסדרת רחוב ברנר - יהוד
411-0587352
אישור
תכנית מפורטת
ויצמן 75 יהוד
411-0601153
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
קפלן 14 יהוד מונוסון
411-0623157
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש ברחוב אגוז מס' 38
411-0655522
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
קפלנסקי21
417-0522607
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית מועצה אזורית דרום השרון
455-0544189
אישור
תכנית מתאר מקומית
העגורים 11 חצרות אנגליות ממ/מק/1/4201
455-0559070
אישור
תכנית מתאר מקומית
מק/1/4207 - תוספת שטחים למתחם בית הספר בסביון
455-0663955
אישור
תכנית מפורטת
מק/1/6/4100 - שינוי קו בניין במגרש לבניני ציבור
455-0669226
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
צוקית 5 סביון
508-0438291
אישור
תכנית מפורטת
מגרש ציבורי משולב במסחר צומת סביון
508-0643635
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית קרית אונו
508-0735159
אישור
תכנית מפורטת
שכונת צומת סביון - תאי שטח 91-92
508-0739003
אישור
תכנית מפורטת
שכונת צומת סביון - תאי שטח למסחר ותעסוקה
508-0740456
אישור
תכנית מפורטת
מגרש ציבורי משולב במסחר צומת סביון
552-0296517
אישור
תכנית מפורטת
מאא/מק/1120 - הרחבת רחוב יקותיאל אדם
555-0553297
אישור
תכנית מפורטת
מאא/מק/1/564 -שדרוג מרכז מסחרי נווה רבין
תמל/ 1072
אישור
תכנית מועדפת לדיור
מזרח יהוד-מגשימים
תמל/ 2004
אישור
תכנית מועדפת לדיור
התחדשות עירונית במתחם מוהליבר יהוד
תמל/ 2009
אישור
תכנית מועדפת לדיור
פינוי בינוי מתחם סביון, אור יהודה
תתל/ 61/ ב/ 1
אישור
תכנית לתשתית לאומית
קו מתח עליון 161 ק"ו - אור יהודה - בארות יצחק (תכנית משלימה)
תתל/ 70/ ב-1-סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
רכבת קלה במטרופולין ת"א "הקו הסגול"
תתל/ 70/ ב/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הודעה בדבר הכנת תת"ל 70 ב' - רק"ל בגוש דן קו סגול מקטע מזרחי- דיפו
411-0112318
אישור
תכנית מפורטת
התחדשות עירונית-"מתחם התמר" יהוד מונוסון
411-0116277
אישור
תכנית מפורטת
מתחם מגורים - "לוגאנו" יהוד מונסון תיקון מס' 1 לתכנית מס' יד/ 6156
411-0117440
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש-6727-361
411-0124560
אישור
תכנית מפורטת
חתוכה 65 -הקונגרס הציוני 1 יהוד
411-0248823
אישור
תכנית מפורטת
קדושי מצרים 3 - יהוד
411-0302802
אישור
תכנית מפורטת
טננבאום 14 יהוד
411-0324202
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם חוסן - יהוד
411-0339556
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בהסכמה, במתחם A, לפי תכנית יד/6156
411-0360263
אישור
תכנית מפורטת
נורדאו 19 יהוד
411-0360289
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ברסינטוב 32 יהוד
411-0373910
אישור
תכנית מתאר מקומית
מוהליבר 80
411-0394155
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
קפלן 3 יהוד - ניוד זכויות
411-0409102
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
קניון סביונים
411-0410209
אישור
תכנית מפורטת
שז"ר 13 יהוד
417-0390179
אישור
תכנית מפורטת
מגשימים - הסדרת זכויות במשקים 85,18 - שד/מק/29/433
424-0152033
אישור
חמ/36/440 אולם ארועים בארות יצחק
455-0159368
אישור
תכנית מפורטת
רחוב המתנחלים 12 גני יהודה ממ/ מק/ 565
455-0229617
אישור
תכנית מפורטת
סביון החדשה מרתפים- ממ/מק/4189
455-0362210
אישור
תכנית מפורטת
עגורים 11 סביון ממ/מק/4201
499-0208587
אישור
פיתוח הצד האווירי ממזרח למסלול 03-21 בנתב"ג
505-0180836
אישור
רח' מרכבה 51 חולון ח/ 152/ 7
508-0147652
אישור
תכנית מפורטת
מסוף תחבורה ציבורית - צמת סביון
508-0265942
אישור
תכנית מתאר מקומית
תיקון לתכנית תממ/מק/14 - פרגולות בקרית אונו
552-0284398
אישור
התחדשות עירונית מתחם "רח' העצמאות אור יהודה"
תמל/ 2005
אישור
תכנית מועדפת לדיור
מתחם פינוי - בינוי הכלנית, אור יהודה
תתל/ 70/ ב
אישור
תכנית לתשתית לאומית
רכבת קלה במטרופולין ת"א "הקו הסגול" - המקטע המזרחי
תתל/ 70/ ג
אישור
תכנית לתשתית לאומית
רכבת קלה במטרופולין ת"א "הקו הסגול" - שטח לתפעול מסילה
499-0417659
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיתוח האזור הצפוני, נתב"ג
555-0473405
אישור
תכנית מתאר מקומית
מאא/1001 - הצבת סוככים עונתיים לבתי אוכל באור יהודה
תמא/ 47/ ב/ 1
אישור
תכנית מתאר ארצית
דרך מס' 46 - מחלף שפירים - מח' הטייסים - תמ"א 47/ב/1
תמל/ 1041
אישור
תכנית מועדפת לדיור
גני יהודה
552-0147272
אישור
תכנית מפורטת
נווה רבין מערב- שוק גולדמן
552-0321372
אישור
תכנית מפורטת
מרכז מסחרי נווה רבין
508-0255349
אישור
תכנית מפורטת
שכונת צומת סביון-קרית אונו
תתל/ 61/ ב
אישור
תכנית לתשתית לאומית
קו מתח עליון 161 ק"ו - אור יהודה - בארות יצחק
455-0105395
אישור
תכנית מפורטת
רחוב התלם 14 סביון
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 13/09/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית ביהוד-מונוסון?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי
בדקו מחיר אמיתיסקירת שוק · יהוד-מונוסון
שוק הנדל״ן ביהוד-מונוסון - סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו ביהוד-מונוסון 152 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪323,996,289. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪22,680, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪2,050,000. המגמה השנתית, משוקללת לפי היקף המחזור בכל סוג נכס, היא −12.5% - שוק מתקרר. מגורים: 149 עסקאות, חציון ₪22,680 למ״ר (−12.2% שנתי). קרקע: 2 עסקאות, חציון ₪694 למ״ר (−43.3%). מסחרי: 1 עסקאות, חציון ₪11,444 למ״ר (+78.0%). פילוח תכנוני: דירות בתחום ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי נסחרו בחציון ₪26,870 למ״ר, מול ₪17,692 מחוץ לתחומי התוכניות - פער של +51.9% (326 עסקאות בתחום התוכנית). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
ביהוד-מונוסון מתגוררים כ-31,850 תושבים על שטח של 1.3 קמ״ר, בצפיפות של 24,500 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות גבוהה מאוד ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.8 - תמהיל משפחתי מגוון. בעיר כ-10,873 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה