דרום · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בבאר שבע
נדל״ן בבאר שבע
עודכן לאחרונה: 17/09/2026
באר שבע, בירת הנגב, היא מוקד צמיחה אזורי עם פארק הייטק ואוניברסיטה. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע.
224,078
תושבים
₪2,766,036,843
היקף שוק · 12 ח׳
2,466
עסקאות · 12 ח׳
1,907
צפיפות · לקמ״ר
באר שבע
שטח · קמ״ר118
שכר ברוטו ממוצע₪13,458
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪2,917
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪10,791
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪7,500
חדשות נדל״ן
מה חדש בבאר שבע?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה בבאר שבע, מתעדכנת אוטומטית
- 400 דירות במקום 64: רוב דרוש לפרויקט פינוי-בינוי בשכונה ד' בבאר שבע
- פינוי-בינוי גדול בבאר שבע יוצא לדרך: 400 דירות חדשות יוקמו בכניסה הצפונית לעיר -
- סחבת, בירוקרטיה והבטחות באוויר: הפרויקטים שמוציאים לתושבי באר שבע את המיץ -
- מול סורוקה: תוכנית הענק של עודד שריקי בשדרות רגר מקבלת אור ירוק -
- השכונות החדשות בבאר שבע: פיתוח אטרקטיבי, ביקוש קשיח והטבות ליזמים
- נתוני הלמ"ס נחשפים: כמה דירות חדשות נמכרו בבאר שבע וכמה דירות נותרו ללא דורש? -
- העיר הדרומית שבחרה לדהור קדימה בהתחדשות עירונית: מונה מנהל לחידוש השכונות
- בלעדי: מידר זכתה בשני מכרזי-ענק לבניית כ-4,700 דירות בבאר שבע ובקריית גת
- מבקר המדינה דרש - ועיריית באר שבע מעדכנת את חוק העזר למבנים מסוכנים -
- בכל הכוח: אופקים מתחילה בהתחדשות עירונית מואצת של השכונות הוותיקות
- אופקים בין הנבחרות למהלך הדרמטי: קק''ל תשקיע מאות מיליונים בהתחדשות עירונית
- מאות דירות ייבנו על השטח הפנוי בשדרות גרשפלד בבאר שבע
- הצעירים יחזרו לעיר העתיקה? התוכניות החדשות שנחשפות בבאר שבע
- בלי פינוי בינוי: השכונה החמה של מזרח באר שבע
- כרמיאל, בית שמש ובאר שבע: הממשלה אישרה קידום 47 אלף דירות ברחבי הארץ
- הממשלה אישרה אלפי דירות בבאר שבע, דימונה וערד - האם גם ייבנו בפועל?
- סוף להקפאת הבנייה: העיר העתיקה פותחת את שעריה לצעירים עם פרויקטי שימור ענקיים -
- השכונה הבאה של באר שבע: איך הופכת פסגת רמות לזירת המגורים האטרקטיבית בבירת הנגב?
- בלב באר שבע ניצבת יצירת אמנות מרתקת. שכונה חדשה מאיימת למחוק אותה
- אושרה להפקדה תכנית המתאר החדשה של רהט : עיר בת 174,000 תושבים
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים
קטגוריות ראשיות
מגורים
-0.7%
91%
עסקאות2,364
היקף כספי₪2,530,850,404
חציון ₪/מ״ר₪10,791
ממוצע ₪/מ״ר₪10,781
מגורים בהתחדשות עירונית
עסקאות23 · מדגם קטן
היקף כספי₪11,690,995
חציון ₪/מ״ר₪10,354
ממוצע ₪/מ״ר₪8,310
מגורים בתוכניות דיור
עסקאות17 · מדגם קטן
היקף כספי₪10,968,375
חציון ₪/מ״ר₪13,225
ממוצע ₪/מ״ר₪13,077
קרקע
-17.4%
3%
עסקאות28
היקף כספי₪83,384,925
חציון ₪/מ״ר₪2,917
ממוצע ₪/מ״ר₪6,680
קרקע בתחום תוכניות
עסקאות10 · מדגם קטן
היקף כספי₪12,903,539
חציון ₪/מ״ר₪2,877
ממוצע ₪/מ״ר₪13,199
מסחרי
+103.5%
5%
עסקאות74
היקף כספי₪151,801,514
חציון ₪/מ״ר₪7,500
ממוצע ₪/מ״ר₪9,199
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
83%
תעשיה
4%
קוטג' דו משפחתי
2%
קוטג' חד משפחתי
2%
דירת גן
2%
בית בודד
2%
מגורים
1%
מסחרי + משרדים
1%
משרד
1%
אחר
1%
מגוריםמגורים בהתחדשות עירוניתמגורים בתוכניות דיורקרקעקרקע בתחום תוכניותמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 13/09/2026
מחירים לפי אזור תכנוני
בתחום תוכנית מול מחוץ לתוכניות
אותה עיר, אותה קטגוריה - אבל קרקע בתחום תוכנית מאושרת וקרקע בלעדיה אינן אותו נכס. כאן העסקאות מפוצלות לפי התוכנית שבתחומה בוצעה כל חלקה, ב-24 החודשים האחרונים
מחוץ לתוכניות
חלקות שאינן בתחום תוכנית מוכרת
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
תוכניות מועדפות לדיור, כולל מתחמי דירה להשכיר · 5 תוכניות
התחדשות עירונית
בתחום תוכנית פינוי בינוי / התחדשות · 9 תוכניות
מגורים
דירות, בתים וצמודי קרקע
מחוץ לתוכניות
₪10,811₪/מ״ר
בסיס ההשוואה
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
₪13,415₪/מ״ר
+24.1%
מול מחוץ לתוכניות
התחדשות עירונית
₪11,788₪/מ״ר
+9.0%
מול מחוץ לתוכניות
קרקע
מגרשים וקרקעות
מחוץ לתוכניות
₪3,464₪/מ״ר
בסיס ההשוואה
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
₪3,178₪/מ״ר
-8.3%
מול מחוץ לתוכניות
איך חושב הפילוח הזה?
- העסקה משויכת לתוכנית לפי החלקה שבה היא בוצעה, ולא לפי הגוש כולו: חלקה שנכנסת לתחום התוכנית - גם אם רק בחלקה - נספרת כחלק ממנה, שכן התוכנית קובעת את שוויה בכל מקרה.
- כל עסקה נכנסת לאזור אחד בלבד. חלקה שנוגעת בכמה תוכניות משויכת לפי סדר קדימות: קודם ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי (כולל מתחמי דירה להשכיר), אחריהן התחדשות עירונית. כך האזורים מסתכמים בדיוק בסך הקטגוריה. פילוח לפי תוכנית ספציפית מופיע בנפרד בעמוד, ושם כל תוכנית נמדדת במלואה.
- הגבולות הם הגבולות הנוכחיים של התוכנית - עסקה שקדמה לאישור התוכנית נספרת גם היא כ"בתחום התוכנית". הפילוח מתאר מיקום, לא עיתוי.
- תא עם 25 עסקאות ומעלה מוצג עם החציון ועם הפער באחוזים. תא עם 10–25 עסקאות מוצג עם החציון בלבד ומסומן כמדגם קטן. תא עם פחות מכך, או תא שבו הרביע התחתון רחוק מדי מהחציון (סימן לעסקאות שאינן מחירי שוק - למשל העברות פיצוי בפרויקט התחדשות), מוצג ללא מחיר.
- ההשוואה תקפה בתוך אותה עיר בלבד: תוכניות אינן ממוקמות באקראי, ולכן הפער משקף גם את המיקום ולא רק את הזכויות התכנוניות.
- ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי: ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי מ-XPLAN, בתוספת מתחמי דירה להשכיר · 5 תוכניות · 4,732 דונם.
- התחדשות עירונית: XPLAN - תוכניות התחדשות מאושרות ומופקדות · 9 תוכניות · 277 דונם.
מקור: ERRA Analytics · גבולות תוכניות מ-XPLAN/מבא״ת ומשכבת דירה להשכיר · חלון של 24 חודשים, ארוך מיתר בלוקי השוק בעמוד - שטח תוכנית קטן מדי למדגם שנתי · עודכן 13/09/2026
מחירים לפי תוכנית
מה עולה קרקע בכל תוכנית בנפרד
הפילוח לפי אזור מאחד את כל התוכניות לקבוצה אחת. כאן כל תוכנית נמדדת בנפרד - לפי החלקות שבתחומה בלבד, ב-24 החודשים האחרונים. תוכניות שגבולותיהן חופפות נמדדות שתיהן, ולא מתחלקות ביניהן
קרקע
₪3,178₪/מ״ר
-8.3%
מול העיר מחוץ לתוכניות
55 עסקאות
מגורים
₪13,244₪/מ״ר
+22.5%
מול העיר מחוץ לתוכניות
26 עסקאות
שיוך לפי חלקה: חלקה שנוגעת בגבול התוכנית נספרת כחלק ממנה. ההשוואה היא מול אותה קטגוריה באותה עיר, מחוץ לכל התוכניות
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לבאר שבע
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים
מבנה קדסטרלי
גושים בבאר שבע
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 6 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38001 | 7 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38002 | 3 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38003 | 3 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38004 | 6 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38005 | 238 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38006 | 359 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38009 | 68 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38010 | 326 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38014 | 58 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38015 | 38 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38018 | 40 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38020 | 62 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38026 | 100 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38027 | 94 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38028 | 133 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38029 | 168 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38030 | 245 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38033 | 3 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38046 | 40 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38047 | 5 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38054 | 5 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38061 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38063 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38065 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38067 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38068 | 75 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38070 | 114 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38072 | 138 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38074 | 156 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38075 | 89 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38076 | 162 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38079 | 96 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38081 | 124 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38084 | 75 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38085 | 64 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38090 | 119 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38096 | 55 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38098 | 126 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38099 | 2 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38106 | 79 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38107 | 132 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38108 | 154 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38112 | 48 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38115 | 180 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38127 | 25 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38144 | 70 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38157 | 181 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38159 | 131 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38190 | 37 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38197 | 36 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38198 | 160 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38247 | 177 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38251 | 88 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38253 | 92 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38255 | 89 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38261 | 43 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38266 | 143 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38269 | 148 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38273 | 63 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38274 | 63 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38277 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38309 | 78 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38310 | 77 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38318 | 68 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38363 | 49 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38364 | 24 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38369 | 50 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38370 | 31 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38375 | 27 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38399 | 9 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38412 | 16 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38413 | 21 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38414 | 12 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38415 | 16 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38417 | 13 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38418 | 20 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38419 | 15 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38421 | 25 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38422 | 12 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38440 | 155 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38453 | 21 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38455 | 61 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38463 | 61 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38464 | 47 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38465 | 68 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38468 | 9 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38477 | 32 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38490 | 37 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38491 | 49 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38492 | 28 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38493 | 13 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38621 | 205 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38674 | 29 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38675 | 58 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38758 | 96 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38759 | 399 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38760 | 239 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38761 | 216 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38762 | 344 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 38798 | 25 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 39755 | 38 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 100056 | 63 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 100400 | 162 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 100612 | 114 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 100613 | 247 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 100614 | 118 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 100616 | 177 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 100617 | 164 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 100618 | 173 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 100619 | 107 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 100620 | 48 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 100622 | 234 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 400085 | 4 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 401022 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 115 גושים · עודכן 13/09/2026
כלכלה ואיתנות
העיר מול ממוצע ארצי
באר שבע
ממוצע ארצי
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בבאר שבע?
224,078תושבים
1,907צפיפות לקמ״ר
117.5שטח · קמ״ר
78,000משקי בית
2.7גודל משק בית
34גיל חציוני
38%דיור בשכירות
58%תעסוקה 15+
פילוח גילאי האוכלוסייה
יחס תלות כלכלית · 0.83
26%
ילדים 0–19
55%
גיל העבודה
20%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים - אוכלוסייה וגילאים 2023 · שכר 1H2025
מעסיקים מרכזיים
איפה עובדים בבאר שבע?
1
אוניברסיטת בן-גוריון
אקדמיה
2
מרכז רפואי סורוקה
בריאות
3
פארק ההייטק באר שבע
הייטק
מקור: Dun's 100 · BDI CODICO · פורטלים מוניציפליים
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
מנועי הצמיחה כוללים את פארק ההייטק, אוניברסיטת בן-גוריון ופרויקט נחל באר שבע, לצד עתודות קרקע נרחבות לפיתוח. צומת הרכבת המרכזי מחזק את פוטנציאל הקרקע (TOD). הזדמנויות מרכזיות: ניצול עתודות קרקע, התחדשות מרקמים ותיקים והסבת מתחמים (brownfield) לתעסוקה ומגורים.
סטטוס
סוג
מיון
605-0168567
אישור
תכנית מפורטת
מגרש למסחר ומשרדים ברח' הנגרים, ב"ש
605-0167205
אישור
תכנית מפורטת
מגרשי מגורים "בנה ביתך" בשכ' נווה מנחם ב' פלח 1, באר שבע
605-0181727
אישור
תכנית מפורטת
מגרשים 19, 23, דרכים ציבוריות ומבנים ומוסדות ציבור במתחם רמב"ם, ב"ש
605-0188888
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 145 ברחוב רותם 26 , שכונה נווה נוי, באר שבע
605-0194639
אישור
תכנית מפורטת
שינויים במגרשים מס' 5A ו 8 ברח' השופט אלקיים, שכ' נאות לון, באר שבע
605-0435495
אישור
תכנית מפורטת
מתחם גוש עציון ומתחם וינגייט, באר שבע
614-0189514
אישור
תכנית מתאר מקומית
רחוב צאלה 19 - עומר
605-0203687
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 1065B ברחוב מקס ברוד 22, שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0242420
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' מרים ילין שטקליס 8, שכ' נווה מנחם ,באר שבע
605-0362608
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
סעיף 77-78
605-0225284
אישור
תכנית מפורטת
שכונת "פארק הנחל" - באר שבע
605-0254300
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 87A, רח' חנה 12,שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0177055
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 169B ברח' אקצין 11, שכ' ו, באר שבע
605-0184630
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 588A, רח' מכס בורן 2,שכ' רמות,באר שבע
605-0367888
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' פייגנבאום 28, שכ' נוה מנחם, באר שבע
605-0404681
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' הרב שלמה עדני 49, שכ' נאות לון, באר שבע
605-0421388
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' אנדה עמיר 60, שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0427096
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
טאוואר 7, לב הסיטי, באר שבע
605-0430637
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' מבצע דני 40, שכונה ו', ב"ש
605-0430736
אישור
תכנית מפורטת
בית גרניט, דרך שמשון 15, שכונה ה', ב"ש
605-0435594
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס'47 משה ליליאן 63/1 , שכונת רמות, באר שבע
605-0438093
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שצ"פ מרכז אורן
605-0442905
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים ברח' זילברג 1 שכונה נווה מנחם באר שבע
605-0446302
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' זנגויל 2,שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0461285
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים ברחוב קיסריה 36 (מגרש 375 בלבד), בבאר שבע
605-0469288
אישור
תכנית מפורטת
תעסוקה במגרש מס' 57B, ברחוב יהושוע הצורף 11, באר שבע
605-0479030
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרשים מס' 106A ו 106B, ברח' ארנסט דוד 27 ו 29 , באר שבע
605-0479568
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' תמנע 9, שכונת נאות לון, באר שבע
605-0481085
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' רות 24, שכונה נווה מנחם, באר שבע
605-0482083
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' דבורה 14, שיכון רסקו, באר שבע
605-0482810
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 26 רח' יעקוב אבינו 10/1, שכונה ד', באר שבע
605-0487546
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' מבצע חירם 1, שכ' וילות מצדה, באר שבע
605-0492728
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
מגורים במגרשי דיור ציבורי, שכונת נחל בקע באר שבע
605-0492918
אישור
תכנית מפורטת
מגורים בפינת רח' הצנחנים-רייס, שכ' נחל בקע ב"ש
605-0495580
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים ברח' ח"ן 19 שכונה ו' ב"ש
605-0499178
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
מגורים ברח' אבן שושן 33, שכ' נאות לון, באר שבע
605-0502104
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ביטול מגרשים 101-114 בתכנית 217/102/02/5 נאות לון, ב"ש.
605-0503151
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח' אנדה עמיר 8 גוש 38378 חלקה 97 מגרש 114B
605-0505479
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי תכנית 63/102/02/5 - מעבר תשתית הנדסית
605-0507160
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' הוכברג נתנאל 12, שכ' נווה מנחם , באר שבע
605-0517490
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' גד טדסקי 7, שכונת רמות, באר שבע
605-0518282
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' יוכבד בת מרים 21, שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0524496
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מבואה דרומית באר שבע
605-0531376
אישור
תכנית מפורטת
שינויים בתא שטח 101 שייעודו מתקנים הנדסיים, רח' בנ"צ כרמל, באר שבע
605-0556084
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 23 פלח 5 באר שבע
605-0586859
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' ריכרד שטיין 6 , שכ' ו', באר שבע
652-0233429
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 124 שכ' א שגב שלום-שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א[א][4]
605-0150433
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 3, רח' מנדלה מוכר ספרים 3,שכ' א', באר שבע
605-0155382
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 49 ברח' דרור 7, פלח 7, ב"ש
605-0155614
אישור
תכנית מפורטת
עמק שרה רח' הבונים 3 - מ.ע. 53454 מגרשים 175א, 175ב
605-0157149
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' חשין 11, שכ' ו', ב"ש
605-0162487
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 1215B,רח' אבשלום פיינבג 8,שכ' נווה מנחם,באר שבע
605-0166066
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 249B רח' עכו 3 נאות לון באר שבע
605-0169219
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 310A, רח' רודולף בלוך 22, שכ' רמות, באר שבע
605-0170928
אישור
תכנית מפורטת
באר-שבע,רחוב שיטה 57
605-0173435
אישור
תכנית מפורטת
מגרשים 114,116 שכ' רמות - באר שבע
605-0174425
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 1004 בין נחל באר שבע לרחוב המלאכה
605-0174433
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 81A, 73B, 62B, 62A
605-0175703
אישור
תכנית מפורטת
תעשייה קלה ומלאכה במגרש מס' 103, ברח' עמל 4, א.ת.דרך חברון, ב"ש
605-0176735
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 22, רח' בזל 69, שכ' א', באר שבע
605-0177352
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 527 רח' רמלה 13 שכונת נאות לון, באר שבע
605-0179424
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 159א ברחוב ויתקון 8 באר שבע
605-0180026
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בנין במגרש מס' 73, בא.ת. עמק שרה ד', באר שבע
605-0182501
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 63 רח' אברהם שופט 41 שכ' רמות ד' ב"ש
605-0184259
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 402B ברחוב אסר טוביאס 7, שכ' רמות באר שבע
605-0184861
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרשים מס' 213A ו-213B ברח' מיכל 13 ו-15, שכונה נווה מנחם
605-0185777
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 3072, רח' אורות ישראל 51, שכ' נוה זאב, פלח 6,באר שבע.
605-0187583
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 80 ברח' העליה 26, ב"ש
605-0187609
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מגורים ג' ברח' גוש עציון, שכונה ג', באר שבע
605-0188292
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 149A ברחוב פועה 10 שכ' נווה מנחם,באר שבע
605-0188375
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 16 ברחוב שלמה עדני 31, ב"ש
605-0188482
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 125 ברח' אברהם מאפו 2/9, באר-שבע
605-0188730
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' צביה ויצחק 54, ב"ש
605-0189522
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' ילן שטקליס 30, נווה מנחם, ב"ש
605-0189902
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 420 ברח' גת 17 נאות לון באר שבע
605-0190942
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
יוהנה זבוטינסקי 7 באר שבע
605-0192930
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 18 ברח' אפרסמון, שכ' נווה נוי ב''ש
605-0194381
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 61B ברח' רבקה 14, שכ' נווה מנחם, ב"ש
605-0194670
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 67A, רח' אהרון מסקין 44, שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0195065
אישור
תכנית מפורטת
מגרש תעשייה מס' 2516B ברח' הברזל, א.ת. עמק שרה, באר שבע
605-0198846
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 525, ברח' רמלה 17, נאות לון, ב"ש.
605-0199158
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' הכותל המערבי 36, ב"ש
605-0200519
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 46A ברח' אנדה אמיר 72, שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0200758
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 146B ברח' ראובן 21/1, שכ' דרום, באר שבע
605-0201020
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 446A ברחוב אלפרד פריד 23, שכונת רמות, באר שבע
605-0203000
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 51 ברח' ע. שמשון 5,7,9,11 בשכונת רמות ב"ש
605-0203661
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 215/1 ברח' חטיבת הנגב 16, שיכון דרום, באר שבע
605-0205948
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 2196, ברח' נורית 14,שכ' נווה נוי, באר שבע
605-0207076
אישור
תכנית מפורטת
פארק החייל האוסטרלי במגרש מס' 101 שכ' יא'
605-0207373
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 372B, רח' דוד גינצבורג 14, שכונת רמות, באר שבע.
605-0208850
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 179B, רח' גד פרומקין 5,שכ' ו',באר שבע
605-0210856
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מגורים מס' 3000 ברח' רחל אמנו 38-24, שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0212209
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' יצחק שדה 20, באר שבע
605-0212639
אישור
תכנית מפורטת
מסחר ותעסוקה במגרש מס' 8 ברח' רוטשילד 13, באר שבע
605-0213033
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מגורים מס' 131, ברח' יעקב פיכמן, באר שבע
605-0213827
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 39 רחוב אבישי 38, שכ' ו באר שבע
605-0214049
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 666B ברח' אפריים די זהב 5, שכ' נחל בקע, באר שבע
605-0216135
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' ההגנה 8,שכ' שיכון דרום,באר-שבע
605-0216846
אישור
תכנית מפורטת
מגורים מגרש 215 רח' יצחק למדן באר-שבע
605-0219527
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מס' 803 למבנים ומוסדות ציבור ברח' אבנר, שכ' ו' ב"ש
605-0220376
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' עבדת 12, נאות לון, באר שבע
605-0220632
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 95, ברח' אהרון יריב 10, שכ' רמות ד', באר שבע
605-0220764
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 220B רח' זק"ש נלי 16 שכונה רמות באר שבע
605-0222208
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 31B ברח' אבשלום 15, שכונה נווה מנחם, באר שבע
605-0224931
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 176/1, רח' מנשה 2,שכ' דרום, באר שבע
605-0227868
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגורים במגרש 179B, רח' שמואל סמבורסקי 1, שכ' רמות, באר שבע.
605-0228155
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' הר נס 5, שכ' רמות, באר שבע
605-0228999
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 5100 ברח' אלדד (ישראל שייב) 36, שכ' רמות, באר שבע
605-0230581
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' אהרון מסקין 73, באר שבע
605-0233072
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' שמואל רודנסקי 66, שכ' נווה מנחם, באר שבע.
605-0240366
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 5B, רח' שמואל רודנסקי 22, שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0248393
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 30B ברח' שמואל רודנסקי 122, שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0249607
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 82 ברחוב העליה 29 פינת רחוב קפריסין
605-0250928
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' שלמה עדני 42,שכ' נאות לון, באר-שבע
605-0253161
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 539B ברח' מיכאל זוהרי 25, שכונת רמות, באר שבע.
605-0254730
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 434A רח' לב דוידוביץ' 18 שכונה רמות באר שבע
605-0254771
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 189B רח' אביגיל 24 שכונה נווה מנחם באר שבע
605-0258038
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 353A ברח' האז גיאורג 9, שכונת רמות, באר שבע.
605-0258558
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגורים במגרש 251A, רח' חיים שירמן 24, שכ' רמות, באר שבע
605-0260232
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 1224A ,43A ברח' אביתר הכהן 11 וקדושי סלוניקי 17
605-0262246
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 90 רח' הר חרמון 11 ,באר שבע
605-0263137
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 2207A, ברח' סייפן 8, שכ' נווה נוי, באר שבע
605-0267237
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מגורים מס' 650, רח' נחום שריג, שכ' רמות, באר שבע
605-0274779
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים במגרש מס' 177 סמטת נחליאל 9/2, שכונה ד', באר שבע
605-0277277
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקת מגרשים 29 ,31-36 שער לנוי,ב"ש
605-0277863
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 63G רח' מבצע קדם 12 שכונה ו' באר שבע
605-0277939
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 120, ברח' אברהם מאפו 23,25, שכ' נווה זאב, באר שבע
605-0280859
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 6822 רח' אברהם אבן שושן 73, שכונת נאות לון, באר שבע
605-0283580
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' ביאליק 30, שכ' ב', ב"ש
605-0284083
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 336B רח' קציר אהרון 59 שכונה רמות באר שבע
605-0284109
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 5015 רח' יוחנן בדר 56 שכונה רמות באר שבע
605-0284497
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 5012, רחוב אלדד שייב 74 , שכ' רמות, באר שבע
605-0284943
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 148A, רח' צבי סגל 16, שכ' רמות, באר שבע
605-0285379
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 242 רח' יצחק מודעי 16, שכ' רמות ד', ב"ש
605-0290122
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגורים במגרש 2164, רח' ורד 12 , שכ' נווה נוי, באר שבע
605-0290973
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 35, ברחוב מבצע דני 44, ב"ש
605-0291179
אישור
תכנית מפורטת
צומת יוהנה ז'בוטינסקי-חטיבת שמונה
605-0294009
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 22 רח' פטריה 13, שכונה ה' - ב"ש
605-0297101
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 1, רח' השופט אלקיים 2, שכ' נאות לון, באר שבע
605-0299313
אישור
תכנית מפורטת
מגורים בבית מס' 99 ברח' חז''ל,שכונה ב',באר-שבע
605-0299537
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 55 ברחוב מונטפיורי 26 שכ' א באר שבע
605-0300996
אישור
תכנית מפורטת
מתחם מגורים- קרית המדע באר שבע
605-0301473
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 168B רח' בנימין אקצין 7 שכונה ו' באר שבע
605-0302562
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים ברחוב תל חי 28 שכונה א באר שבע
605-0303610
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 70 ברחוב מבצע חורב - 9 - שכונה ו באר שבע
605-0306613
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מס'95A ברח' פנחס החוצב 28 באזור תעשיה דרך חברון ב"ש
605-0307033
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 460B ברחוב מכס בורן 5 שכונת רמות באר שבע
605-0307488
אישור
תכנית מפורטת
הארכת דרך מס' 709 ושינוי קו בניין במגרש מס' 104 בשכ' רמות
605-0308080
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מסחרי מס' 705 ברח' רחה פריאר, מרכז אזרחי, ב"ש
605-0311134
אישור
תכנית מפורטת
הארכת דרך רח' יסמין בשכ' נווה נוי, באר שבע
605-0311381
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 648A שכ' רמות רכס ב"ש
605-0311589
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 6, ברחוב מנדלי מוכר ספרים, שכונה א, בבאר שבע
605-0311605
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת זכויות בנייה במגרש א38, רח' צוער 13, א.ת.עמק שרה ד', באר שבע
605-0313114
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 254A ברח' ישעיהו ישראל 41, שכ' י-א, באר שבע
605-0313247
אישור
תכנית מפורטת
אתר הנצחה אנז"ק ברח' אוסטרובסקי, העיר העתיקה, באר-שבע
605-0315648
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 99, ברח' חומה ומגדל 10/2, שכ' ג', באר שבע
605-0315788
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מגורים מס' 21B, רח' הזוהר 54 שכונה ד באר שבע
605-0318196
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 234 רח' שמעון אבידן 5 רמות באר שבע
605-0326165
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 106B רח' שמואל רודנסקי 51 שכונת נווה מנחם באר שבע
605-0326470
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש B380 ברחוב אבן ארי מיכאל 19 שכונת רמות באר שבע
605-0326793
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 261 רח' בנטוב שכ' יא ב"ש
605-0327866
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים ברח' העליה 46 שכ' ה ב"ש
605-0332627
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 158, רח' הלילך 9 שכ' נווה נוי, באר שבע
605-0333062
אישור
תכנית מפורטת
קרית גנים - מגרשים 1,2,3
605-0337550
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מס' 7א' באזור תעשייה, עמק שרה, באר שבע
605-0339267
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' עדני 11,נאות לון, באר שבע
605-0341594
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 109B ברחוב רחל אמנו 39, שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0351379
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 32/A רח' סרלין יוסף 8 שכונה י"א באר שבע
605-0353102
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' איילת השחר6 ו-34, שכונת נווה זאב, פלח 6, באר שבע
605-0353631
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 9B ברח' אפשטיין ישראל 21, שכונת רמות, באר שבע
605-0362491
אישור
תכנית מפורטת
שינויים למגורים ברח' מאיר פיינשטיין 5, באר שבע
605-0364174
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' אבן שושן אברהם 50, שכ' נאות לון , באר שבע
605-0365288
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוכנית מתאר מקומית לשטחים למבנים ומוסדות ציבור ולשטחים פתוחים
605-0366112
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברחוב דרור 2 , שכ' נווה זאב, באר שבע
605-0369132
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מס' 111 למסחר ותעסוקה ברח' יהודה הנחתום, באר שבע
605-0369405
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' הצנחנים 34, שכ' נחל בקע, באר שבע
605-0369611
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברחוב עכו 32/3, שכ' נאות לון, באר שבע
605-0369884
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' ניב דוד 3א שכ' נווה זאב, באר שבע
605-0370072
אישור
תכנית מפורטת
גן ילדים במשעול פסמון 2, שכ' ה'
605-0376251
אישור
תכנית מפורטת
מגורים מבגרש 136Bברח' גרשם שלום 20,שכונת רמות, באר שבע
605-0384743
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' שמואל רודנסקי 48, שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0385963
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 681 שכ' רמות באר-שבע
605-0388256
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' פועה 1 שכונה נווה מנחם ב"ש
605-0388306
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 1 רח' צדקיהו 25 שכונה ו' באר שבע
605-0389627
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' אורות ישראל 46, שכ' נווה זאב, ב"ש
605-0390344
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 42 ברח' יעקב חזן 43, שכונת רמות באר שבע
605-0392860
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' נשר 25, נווה זאב, פלח 7, ב"ש
605-0393884
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 57A שכונת רמות, באר שבע
605-0397695
אישור
תכנית מפורטת
נופי רמות ב', מגרשים 104-107 - רמות ב"ש
605-0403006
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 1225B, רח' קדושי סולוניקי 11,שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0403451
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 34, ברח' גולומב 48/1, שכ' ג' , באר שבע
605-0403881
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' עכו 18, שכ' נאות לון, ב"ש
605-0407163
אישור
תכנית מפורטת
שינויים באזור מגורים, שכונת הסיגליות, מבואה מערבית, באר שבע
605-0407205
אישור
תכנית מפורטת
שינויים במגרש מס' 801/1 באזור תעשייה דרך חברון ברח בן עמי,באר שבע
605-0407437
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' בזל 57/1 שכ' א באר שבע
605-0407742
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מס' 636,שכונת רמות באר שבע
605-0410779
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנים ומוסדות ציבור ברח' ציזלינג פינת יערי מאיר, שכ' י"א, באר שבע
605-0411181
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברחי עיט 11, שכ' נווה זאב, באר שבע
605-0412379
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 630A ברחוב אלפרד פריד 30 שכ' רמות, באר שבע
605-0413617
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים ברחי קורא הדורות 1, שכ' נאות לון , באר שבע
652-0347187
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 64 שכ' ב, שגב שלום
652-0374355
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקטע משכונה א' - שגב שלום
652-0389718
אישור
תכנית מפורטת
ניוד זכויות בניה למבני ציבור שכ' 20 תל שבע
652-0400796
אישור
תכנית מפורטת
שגב שלום שכונה 8 מגרש 121
605-0151548
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ומשרד ברח' ויצמן 10, שכונה א', באר שבע
605-0322941
אישור
תכנית מפורטת
תעסוקה עם חזית מסחרית במגרש 705, רח' רחה פריאר
605-0373217
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' הרב חי חביב 20 שכונה נאות לון באר שבע
652-0403634
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 239 שכ' 36, תל שבע
652-0412312
אישור
תכנית מפורטת
מגרשים 113,115 שכ' 8 שגב שלום
652-0504910
אישור
תכנית מפורטת
תל שבע - הגדלת זכויות בניה במרקם הקיים
652-0509505
אישור
תכנית מפורטת
מבנים ומוסדות ציבור לחירום ולהצלה בכניסה לשגב שלום
605-0183251
אישור
תכנית מפורטת
מלון בוטיק ברח' החלוץ 44, העיר העתיקה, באר שבע
605-0200824
אישור
תכנית מפורטת
מסוף גפ"מ עמק שרה באר שבע
605-0219006
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ומסחר רח' הע"ל באר שבע
605-0270520
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 43 באזור "מבואה מזרחית" באר שבע
605-0282145
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים במגרש 1A ומסחר במגרש 1B, במתחם עד אור, רח' בית אל 20, שכ' ט'
605-0406116
אישור
תכנית מתאר מקומית
העתקת קו 161 ק"ו - באר שבע מערב
605-0415307
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח' קלישר 13 באר שבע
614-0320135
אישור
תכנית מפורטת
מגרש תעשיה ברח' הגורן 8, פארק תעשיה עומר.
614-0333435
אישור
תכנית מפורטת
בנין שיא-מגרש מס' 8 אזור תעשיה עומר
614-0371617
אישור
תכנית מפורטת
גן חצב - עומר
614-0381442
אישור
תכנית מפורטת
מגרשי מגורים, מבני ציבור ושצ"פ בעומר הותיקה
652-0305375
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 102 שכ א שגב שלום
652-0305383
אישור
תכנית מפורטת
מגרשים 100-101 שכ' א שגב שלום
652-0338079
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 105 שכ' ב' שגב שלום
652-0367698
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 105 שכ ג שגב שלום
652-0377119
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 172 שכ' ג' שגב שלום
652-0380154
אישור
תכנית מפורטת
מבני ציבור, שכ' 7, מגרש 203 ושכ' 20, מגרשים 201 ו-205 - תל שבע
605-0173245
אישור
תכנית מפורטת
רחוב הרצל 85 , עיר העתיקה, באר שבע
605-0192443
אישור
תכנית מפורטת
טרומפלדור 13 באר שבע
605-0195339
אישור
תכנית מתאר מקומית
אסותא - השלוחה הדרומית
605-0196964
אישור
תכנית מפורטת
מתחם מסחרי שד' רוטשילד, באר שבע
605-0199455
אישור
תכנית מפורטת
תחנת מוניות הגשר בשד' יעלים ב"ש
605-0200212
אישור
תכנית מפורטת
בית הנשיאים - באר שבע
605-0200816
אישור
תכנית מפורטת
סמילנסקי 22 באר שבע
605-0223081
אישור
תכנית מפורטת
"מגורים במגרש מס' B1230 ברח' אברהם ברוידס 20, שכ' נווה מנחם,ב"ש"
605-0242248
אישור
תכנית מפורטת
בית קברות נוצרי, באר שבע
605-0258269
אישור
תכנית מפורטת
מלון עירוני ברח' הרצל 81, ב"ש
652-0178145
אישור
תכנית מפורטת
מגורים מגרש 158 שכ' ב שגב שלום
652-0196055
אישור
תכנית מפורטת
מגרשים 2-3 שכ' ג שגב שלום
652-0202978
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 98 שכ' ד' שגב שלום
652-0213843
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 140 שכ' ב' שגב שלום
652-0221333
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 320 שכונה א שגב שלום
652-0269407
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 103 שכונה א, שגב שלום
652-0282996
אישור
תכנית מפורטת
מסחר ותעסוקה במרכז האזרחי, תל שבע
תמל/ 1016
אישור
תכנית מועדפת לדיור
שכונת הרקפות
605-0154278
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 650B ברח' זינדר חמדה וצבי 5, שכ' נחל בקע, באר שבע
605-0158006
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 13, ברח' יציאת אירופה 9/8, שכ' ה', באר שבע
605-0159103
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 31 ברח' הנוטר 29, שכ' ג', באר שבע
605-0160358
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 11,ברח' אברהם ברוידס 10,שכ' נווה מנחם,באר שבע
605-0165845
אישור
תכנית מפורטת
תעסוקה במגרש מס' 5, רח' המנוף 4, א.ת עמק שרה, באר שבע
605-0165852
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 158B ברח' רבקה 53, שכונה נווה מנחם, באר שבע
605-0166561
אישור
תכנית מפורטת
לשכת עורכי הדין שדרות שז"ר ב"ש
605-0166603
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 508, ברח' יוסף תקוע 83, 85, שכ' רמות, באר שבע
605-0167544
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 199A ברח' קלצ'קין 22, שכונה נווה מנחם, באר שבע
605-0168849
אישור
תכנית מפורטת
מסחר ושירותי תיירות במבואה הדרומית, ב"ש
605-0168922
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 1, ברח' סטרומה 39 שכ' ה', באר שבע
605-0169425
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 57B, ברח' יהושוע הצורף 11, באר שבע
605-0170993
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 123A רח' ילן-שטקליס מרים, שכונה נווה מנחם
605-0171009
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 171A ברח' סמבורסקי שמואל 12, שכ' רמות, באר שבע
605-0171082
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 1219A ברח' משה טוב 10, שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0171249
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' חיים שיבא מס' 17,19,21,23,25, שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0171314
אישור
תכנית מפורטת
מגרש למגורים, מסחר ותעסוקה ברח' יד ושם בב"ש
605-0171744
אישור
תכנית מפורטת
בית כנסת ברח' הולצברג שמחה 4א, שכ' נאות לון, באר שבע
605-0173161
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברחוב אביגד 6, בשכונה רמות, באר שבע
605-0174649
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 11B, ברח' אבשלום 45, שכ' נווה מנחם,באר שבע
605-0174755
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ומסחר במגרש מס' 807 ברח' מרבד הקסמים 1, שכ' ה' ב"ש
605-0174987
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 409, רח' עדני שלמה 76, 74, שכ' נאות לון, באר שבע
605-0178574
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 6-רחוב מאיר גרוסמן 26/2 באר שבע
605-0178582
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 1061-רחוב ארגוב 32 בבאר שבע
605-0179044
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 119A ברח' שפרה 13,שכונת נווה מנחם, באר שבע
605-0179390
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 521B ברח' רנה קסן 50, שכונה רמות, באר שבע
605-0179531
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מגורים ברח' הוברמן 3/7,שכ' ב', באר שבע
605-0180554
אישור
תכנית מפורטת
מרכז מבקרים- תנועת אור ברח' ההגנה 30, ב"ש
605-0182014
אישור
תכנית מתאר מקומית
ביתני מכירה של מפעל הפיס בבאר שבע
605-0182873
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת שטחי מסחר במתחם רינגלבלום באר שבע
605-0183244
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מסחרי רח' מבצע יואב 68א, באר שבע
605-0187864
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 1096B ברח' אהרונסון 41, שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0188060
אישור
תכנית מפורטת
מבנה מגורים ומסחר ברחוב האבות 41, העיר העתיקה באר שבע
605-0188870
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' ליפמן גבריאל 7, שכ' רמות, ב"ש
605-0192872
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 239, ברח' עיט 37, שכ' נווה זאב, פלח 7, באר שבע
605-0194282
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' אטד 111, ב"ש
605-0197079
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מגורים - רח' כצנלסון 16 - שכ' א' - באר שבע
605-0197087
אישור
תכנית מפורטת
מגורים - שכ' ו' - באר שבע
605-0199711
אישור
תכנית מפורטת
מתחם מגורים ברח' חיים שיבא, באר שבע
605-0203273
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' אפרים משה ליליאן, מגרש 52 בשכונת רמות באר-שבע
605-0204420
אישור
תכנית מפורטת
תחנת מוניות ברח' ביאליק 26, שכ' ב', באר שבע
605-0207340
אישור
תכנית מפורטת
הקמת מגרש מסחרי ברח' לוין שמריהו, באר-שבע
605-0147892
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 15 רח' המוכתר פינת רמב"ם ב"ש
605-0163865
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מסחר ותעשייה עתירת ידע מס' 3א', א.ת. עמק שרה, באר שבע
605-0164418
אישור
תכנית מפורטת
הקמת מתחם מגורים במגרש מס' 21 רחוב כלנית שכונת נווה נוי באר שבע
605-0167270
אישור
תכנית מפורטת
בית מגורים מס' 186A ברח' חיים שירמן 8, בשכ' רמות, באר שבע
605-0167650
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 233A ברח' אנרי ברגסון 19, שכ' רמות, באר שבע
605-0169144
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 72B, ברח' ציפורה 15 שכ' נווה מנחם, באר שבע
605-0171306
אישור
תכנית מפורטת
פרויקט לב העיר 2 - דרך המשחררים פינת שמעוני,ב"ש
605-0171504
אישור
תכנית מפורטת
קמפוס רמות, באר שבע
605-0173088
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ב מגרש מס' 1012 שכונה רמות, באר שבע
605-0176628
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' תל חי 8, בשכ' א', באר שבע
605-0179549
אישור
תכנית מפורטת
בית כנסת "עץ חיים ויצא חוטר" ברח' רינגלבלום 6 ,שכ' ד' מזרחית, באר שבע
605-0191262
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מסחרי 102 ברח' ההסתדרות 85, באר שבע
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 13/09/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בבאר שבע?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי
בדקו מחיר אמיתיסקירת שוק · באר שבע
שוק הנדל״ן בבאר שבע - סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בבאר שבע 2,466 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪2,766,036,843. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪10,791, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪950,000. המגמה השנתית, משוקללת לפי היקף המחזור בכל סוג נכס, היא +4.5% - שוק יציב. מגורים: 2,364 עסקאות, חציון ₪10,791 למ״ר (−0.7% שנתי). קרקע: 28 עסקאות, חציון ₪2,917 למ״ר (−17.4%). מסחרי: 74 עסקאות, חציון ₪7,500 למ״ר (+103.5%). פילוח תכנוני: קרקע בתחום ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי נסחרה בחציון ₪3,178 למ״ר, מול ₪3,464 מחוץ לתחומי התוכניות - פער של −8.3% (55 עסקאות בתחום התוכנית). פילוח תכנוני: דירות בתחום התחדשות עירונית נסחרו בחציון ₪11,788 למ״ר, מול ₪10,811 מחוץ לתחומי התוכניות - פער של +9.0% (66 עסקאות בתחום התוכנית). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בבאר שבע מתגוררים כ-224,078 תושבים על שטח של 117.5 קמ״ר, בצפיפות של 1,907 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות בינונית ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.7 - תמהיל משפחתי מגוון. כ-38% מהדיור הוא בשכירות (שיעור שכירות בינוני). מבחינת גילאים, 26% מהתושבים בני 0–19 ו-20% בגיל פרישה - תמהיל גילאים מאוזן. בעיר כ-78,000 משקי בית, ושיעור התעסוקה בקרב בני 15 ומעלה עומד על 58%. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
כלכלה ותעסוקה
השכר הברוטו הממוצע בבאר שבע עומד על ₪13,458 - גבוה מהממוצע הארצי (+7.7%). שיעור בעלי השכלה אקדמית הוא 35% (גבוה מהממוצע הארצי). שיעור התעסוקה עומד על 58% (דומה לממוצע הארצי). רמת המינוע עומדת על 300 כלי רכב לאלף תושבים, נתון המשקף את אופי התחבורה והנגישות בעיר. העצמאות הפיננסית של הרשות היא 60% - תלות יחסית במענקי איזון. הפרופיל הכלכלי-תעסוקתי הוא מנוע מרכזי לביקוש לדיור ולחוסן שוק הנדל״ן המקומי לאורך זמן.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה