השרון · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בתל מונד ←
נדל״ן בתל מונד
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
תל מונד היא עיר במחוז השרון, ובה כ-15,251 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בעיר משפחתית. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪1,650, במגמה שנתית של −90.1% — שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
15,251
תושבים
₪226,516,332
היקף שוק · 12 ח׳
138
עסקאות · 12 ח׳
1,220
צפיפות · לקמ״ר
תל מונד
שטח · קמ״ר13
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪1,550
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪26,000
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
+20.0%
86%
עסקאות53
היקף כספי₪194,597,315
חציון ₪/מ״ר₪26,000
ממוצע ₪/מ״ר₪23,831
קרקע
-67.4%
14%
עסקאות85
היקף כספי₪31,919,017
חציון ₪/מ״ר₪1,550
ממוצע ₪/מ״ר₪1,884
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
35%
קוטג' דו משפחתי
31%
דירת גן
15%
ללא תיכנון
11%
מגורים
4%
דירת גג
2%
קוטג' חד משפחתי
2%
מגוריםקרקע
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לתל מונד
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים בתל מונד
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 7739 | 29 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7745 | 36 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7785 | 136 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7786 | 74 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7787 | 549 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7788 | 158 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7789 | 118 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7790 | 252 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7791 | 42 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7792 | 109 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7800 | 311 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7812 | 37 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 8073 | 36 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 8210 | 106 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 9049 | 213 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 9054 | 131 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 9055 | 85 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 17 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בתל מונד?
15,251תושבים
1,220צפיפות לקמ״ר
12.5שטח · קמ״ר
4,197משקי בית
3.3גודל משק בית
32גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
36%
ילדים 0–19
55%
גיל העבודה
9%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור תל מונד פעילות 130 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 64 מאושרות ובתוקף ו-52 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (54 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
401-1485689
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
קביעת הוראות בינוי, תכסית וקווי בניין במ.א. חוף השרון
412-1105162
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
עין ורד- תעשייה קלה ומלאכה
412-1123090
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חרות- תכנית מתאר לישוב
412-1362409
אישור
תכנית מפורטת
משמרת- עינת וגיל ריישמן, שינוי גבולות שטח מגורים בישוב כפרי
412-1453174
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
חרות - מירי וגבריאל גולן, הפרדת מגרש מנחלה
412-1482058
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
בני דרור- מבנה תעשייה תוספת שטחי שירות בתת-קרקע
412-1499664
אישור
תכנית מתאר מקומית
בני דרור - איילת ועדי זבולון, הגדלת זכויות בניה
417-1339597
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הוראות בינוי ופיתוח לגמישות תכנונית - דרום השרון
457-0726935
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/335/1-5, חלוקה שרייבר, גוש 7745 חלקה 6.
457-0854265
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/343/1-5 איחוד וחלוקה ותוספת יח"ד, אסרף,תל מונד
457-1111384
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
רגולאר לימור ואלברט בגוש 8210 חלקה 56, ו- ח"ח 61, ח"ח 62
457-1201433
אישור
תכנית מתאר מקומית
חדד יואב-ההדרים-אבן יהודה
457-1377522
אישור
תכנית מתאר מקומית
בין המושבים, תל מונד
457-1381169
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
אבידן -יפידוף תל מונד, גוש 7800 חלקה 29
457-1407857
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הצ/1000/1-1 - עדכון הוראות בניה במרחב אבן יהודה
457-1411438
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תל מונד - יער חורשים 43,45 - שינוי זכויות בניה
457-1474295
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מרכז תחבורה בני דרור
457-1491083
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הדפנה 8- תל מונד
457-1492958
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
דגן גיא וליהיא - תל מונד גוש 7788 ח"ח 187
457-1493881
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מתחם ציבורי הכולל מגרש כדורגל, תל מונד
457-1514850
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת שימושים וזכויות לשטחי ציבור בתל מונד
457-1538057
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
ק.ב.ש יזמות בע"מ
457-1617380
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
קאונטריקלאב תל מונד (1)
457-1628866
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת צומת הראשונים עם כביש 5531, תל מונד
תמא/ 31/ א/ 15/ 1
עריכת תכנית תמ"א
תכנית מתאר ארצית
מחלף אלכסנדר ודרכים 444 ו-553
412-0975664
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר כוללנית לב השרון
412-1083278
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר-כפר הס
412-1194745
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
לב השרון - חד עד, הסדרת החלקה והרחבת החווה
412-1306596
אישור
תכנית מתאר מקומית
לב השרון -איחוד וחלוקה והרחבת השטח הציבורי
457-0525162
אישור
תכנית מפורטת
אבן יהודה, לב הפארק
457-0982611
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז מסחרי תל מונד הצ/מק/1-5/ 351
457-0989251
אישור
תכנית מתאר מקומית
תל מונד דרך משולבת בחלקה 110/9054 הצ/מק/1-5/ 347
457-1206150
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רייטר אייל גוש 7800 חלקה 159
457-1285238
אישור
תכנית מפורטת
רזון מיקי תל מונד גוש 7788 חלקה 86
457-1393719
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית למבנה ציבורי ומסחרי בית נפתלי
457-1409390
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלקה 242 בגוש 7799 - מצדה 43 א' תל מונד
457-1469790
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מבנה דיור להשכרה בבעלות אחודה, הדקל 72 - תל מונד
409-1114560
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי ממחלף השרון לאזור התעשיה נתניה
417-0639948
אישור
מושב צופית
457-0924829
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח' ותיקים 12-14, גוש 7793, חלקה 223, אבן יהודה
457-1104231
אישור
תכנית מפורטת
לוי יוסי תוספת שטח בגוש 7799 חלקה 90 הצ/מק/5- 1/ 352
457-1178177
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אריכא נתנאל תל מונד גוש 7800 חלקה 177
457-1254788
אישור
תכנית מתאר מקומית
גוש 7800 חלקות 228, 227 חלוקה עפ"י תכנית מאושרת הצ/1-5/ 9
457-1274075
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אריכא נתנאל תל מונד גוש- 7800 חלקה-177
תמא/ 31/ א/ 14/ 1
עריכת תכנית תמ"א
תכנית מתאר ארצית
תמ"א 31/א/1/14
תתל/ 143
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית לתשתית לאומית
מתקן התפלה עמק חפר ומובל מערבי
401-0814384
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
מועצה אזורית חוף השרון - תכנית מתאר כוללנית
412-0964205
אישור
תכנית מתאר מקומית
בני דרור - שינוי תוואי דרך ומגרשים
412-1015783
אישור
תכנית מפורטת
מושב משמרת משק 95 שינוי גבולות שטח מגורים בישוב כפרי
412-1091339
אישור
תכנית מתאר מקומית
חירות- גוש:7748 חלקה:271 תוספת זכויות בנייה
412-1100122
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
משמרת, נאפ, הגדלת זכויות ושינוי קו בנין
457-0153973
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/336/1-5, תל מונד, איחוד וחלוקה לרישום בטאבו.
457-0730952
אישור
תכנית מפורטת
משפחת שניידר ,תל מונד, גוש 7799 חלקה 108
457-0791384
אישור
תכנית מפורטת
שכונת אלי כהן, תל מונד - התחדשות עירונית, פינוי בינוי
457-0845446
אישור
תכנית מפורטת
תל מונד המטעים הצ/מק/341/1-5
457-0904490
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/342/1-5 תוספת יח"ד בתל-מונד, גוש:7800 חלקה:382
457-0961359
אישור
תכנית מתאר מקומית
הצ/מק/543/1-1 - שינוי הוראות בינוי בחלקה 44 גוש 7793
457-1010305
אישור
תכנית מפורטת
שרבט אייל תוספת שטח עיקרי בגוש 7788 בחלקה 187. הצ/ מק/ 5/ 1/ 348
457-1077478
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
יונאני תל מונד, גוש 7800 חלקה 75
457-1093384
אישור
תכנית מפורטת
תיקון טעות סופר 2 בטבלת הקצאה - הצ/מק/1-5/ 346ב
457-1177096
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
פינוי בינוי מתחם וולפסון
457-1192301
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח' הפלמ"ח 9-11, גוש 7793, חלקה 211, אבן יהודה
תתל/ 143/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מתקן התפלה עמק חפר ומובל מערבי
401-0911727
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת מט"ש קולחי השרון
412-1048263
אישור
תכנית מתאר מקומית
חרות - משק 100 - הפרדת מגרש מנחלה
457-0235713
אישור
תכנית מפורטת
מרפאה ציבורית בתל מונד
457-0376632
אישור
תכנית מפורטת
תל מונד, רחוב הברוש פינת הראשונים, הצ/מק/1-5/ 344
457-0986745
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תיקון טעות
תמא/ 60
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב
412-0417592
אישור
תכנית מתאר מקומית
משמרת- הסדרת גבול נחלות ותוספת מגורים
457-0124693
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד וחלוקה ברח' הראשונים
457-0315085
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/313/1-5 ,תל מונד ,תוספת יח"ד גו"ח,7800/20-21,
457-0473074
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית קפלן רחוב מצדה 79 תל מונד 8210 - 82-ח"ח 59 ,הצ/ מק/ 5/ 1/ 319.
457-0494070
אישור
תכנית מפורטת
חג'ג', איחוד וחלוקה מחדש, תל-מונד הצ/מק/324/1-5
457-0497610
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
תכנית מתאר מקומית כוללנית אבן יהודה
457-0658153
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי לתכנית מפורטת הצ/ מק/ 5/ 1/ 136
457-0688812
אישור
תכנית מפורטת
תל מונד מגרש יפידוף תוספת יח"ד בגוש 7799 חלקה 112 הצ/מק/329/1/5
457-0807040
אישור
תכנית מפורטת
חג'ג', איחוד וחלוקה מחדש ותוספת יח"ד, תל-מונד
457-0835660
אישור
תכנית מפורטת
רמלר שרה חנה 7799-134
457-0840637
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/ 1-1/ 267ב'
412-0613810
נדחתה
דרך גישה דרומית לקדימה- צורן
457-0216903
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הצ/מק/100/1-5ב - כניסה חיצונית למרתף במגורים צמודי קרקע - תל מונד
457-0534412
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ואיחוד מגרשים והגדלת מספר יח"ד
457-0653931
אישור
תכנית מפורטת
תל מונד, 7789/21 רונית נחום, הצ/מק/1-5/ 264א'
457-0666107
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תל מונד בית דוכן רחוב ורד 3 מגרש 7789-72
457-0751685
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הצ/מק/1-5/ ****
457-0850669
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תכנית חלוקה, חלקה 215 תל מונד
412-0320671
אישור
תכנית מפורטת
תחנת התדלוק דלק - נצח תל מונד
412-0329896
אישור
תכנית מתאר מקומית
קניון דרורים
412-0515940
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין בנחלה - משמרת
417-0522607
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית מועצה אזורית דרום השרון
457-0426569
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
,תחנת תדלוק תל מונד צפון, 7800/1
457-0447813
נדחתה
"אמורס" דרך הלורד תל מונד, תוספת שימושים
457-0458802
אישור
תכנית מפורטת
תל מונד-הגדלת מספר יח"ד במגרש של שגיא שמעוני
457-0461426
אישור
תכנית מפורטת
תל מונד תוספת יחידה במגרש. הצ/מק/315/1-5
457-0467423
אישור
תכנית מפורטת
תל מונד, 7799/94, בית חיון , הצ/ מק/ 5/ 1/ 303א.
457-0484659
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הצ/מק/316/1-5 תכנית חלוקה, חלקה 215 תל מונד
457-0484683
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת מספר יח"ד בחלקה של דדוש צורי בתל מונד הצ/ מק/ 1-5/ 317
457-0495069
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חג'ג', איחוד וחלוקה מחדש ותוספת יח"ד, תל-מונד הצ/מק/325/1-5
457-0559906
אישור
תכנית מפורטת
בית בן צור רחוב השקד תל מונד 7800-277 ,הצ/ מק/ 5/ 1/ 320
457-0594994
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הצ/מק/322/1-5 אסרף איחוד חלקות
457-0627141
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח' הכרמל/ כנען, תל מונד תוספת יח"ד. הצ/מק/1-5/ 323
457-0680397
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תל מונד בית עומייסי במגרש 7799-57
תמא/ 24/ 4
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית למתקני כליאה
412-0114553
נדחתה
חד עד מסחר ותעסוקה .
412-0124719
נדחתה
תחנת תדלוק הנצח
412-0136259
אישור
תכנית מפורטת
פיצול נחלה במושב חרות
412-0172106
נדחתה
צש / 21-4 / 43 תכנית להקמת יחידות למגורים בכפר הס
412-0180240
נדחתה
בני דרור - גשר חקלאי
412-0374678
נדחתה
בני דרור- תכנית מתאר
457-0101618
אישור
תכנית מפורטת
הצ/מק/291/1-5, הוספת יחידת דיור
457-0113779
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הצ/מק/5- 1/ 290 שינוי קו בנין צידי במגרש בתל מונד
457-0115543
נדחתה
הצ/550/1-1 מבנה זמני לצורך התארגנות/משרדים באתר בניה - אבן יהודה
457-0124008
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקת בהסכמת הבעלים ותוספת יח"ד - הצ/מק/ 1-5/ 245ב
457-0131755
נדחתה
הצ/550/1-5 מבנה זמני לצורך התארגנות/משרדים באתר בניה - תל מונד
457-0191056
נדחתה
גוש 7785, חלקה 131, גן/ אולם אירועים, מסחר ותחנת דלק- תל מונד.
457-0216853
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הצ/מק/100/1-1ב - כניסה חיצונית למרתף במגורים צמודי קרקע - אבן יהודה
457-0251090
נדחתה
שינוי ייעוד ח.חלקה 292 ושינוי הוראות תמ"א 38 בחלקות 303-305
457-0274928
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תל מונד-חיון הגדלת מספר יחידות דיור במגרש 7799/94
457-0284026
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בינוי וזכויות - גוש 7788 חלקה 170
457-0308031
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים ותוספת זכויות - גוש 7800 חלקות 165,250,272
457-0370767
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רחוב הברוש פינת ראשונים -תוספת יח' דיור הצ/מק/304/1-5
457-0385039
אישור
תכנית מפורטת
שינוי חלוקה חלקה 76 בגוש 7799, הצ/מק/1-5/ 307
תתל/ 43/ א/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הודעה בדבר הכנת תת"ל 43א' כביש 4 ממחלף רעננה דרום למחלף הדרים
412-0408468
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת מתחם פרוטיאה בכפר בני דרור
457-0211367
אישור
תכנית מפורטת
שימור מבנה ושינוי ייעוד לתיירות בתל מונד הצ/298/1-5
457-0388157
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ובינוי פינת הנרקיס/הנוטע, תל מונד
תתל/ 43/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
דרך מס' 4- בקטע מחלף רעננה דרום - מחלף הדרים
457-0369819
אישור
תכנית מתאר מקומית
שימור אתרים בתל מונד
תתל/ 43
אישור
תכנית לתשתית לאומית
דרך מס' 4- בקטע מחלף הדרים-מחלף נחל חדרה
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בתל מונד?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · תל מונד
שוק הנדל״ן בתל מונד — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בתל מונד 138 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪226,516,332. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪1,650, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪285,000. המגמה השנתית היא −90.1% — שוק מתקרר. מגורים: 53 עסקאות, חציון ₪26,000 למ״ר (+20.0% שנתי). קרקע: 85 עסקאות, חציון ₪1,550 למ״ר (−67.4%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בתל מונד מתגוררים כ-15,251 תושבים על שטח של 12.5 קמ״ר, בצפיפות של 1,220 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.3 — עיר משפחתית. מבחינת גילאים, 36% מהתושבים בני 0–19 ו-9% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-4,197 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.