ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז המרכז

גדרה מתחם 7-אזור תעסוקה גדרה דרום

עודכן לאחרונה: 30/08/2026

גדרה מתחם 7-אזור תעסוקה גדרה דרום היא תוכנית דירה להשכיר בגדרה · מחוז המרכז. שטח התוכנית הוא כ-350 דונם. סטטוס התוכנית: בהליך אישור. היזם: אביב ניהול.

350דונם
בהליך אישורסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
גדרה מתחם 7-אזור תעסוקה גדרה דרום

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

350דונם
בתהליך תכנוןשלב

על התוכנית

גדרה מתחם 7-אזור תעסוקה גדרה דרום היא תוכנית דירה להשכיר בגדרה · מחוז המרכז. שטח התוכנית הוא כ-350 דונם. סטטוס התוכנית: בהליך אישור. היזם: אביב ניהול.

מספר תוכנית460-0927541
סוגדירה להשכיר
יזםאביב ניהול

למסמך התוכנית במבא״ת ←

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים בגדרה עומד על ₪20,000 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 346 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

הקשר שוק בגדרה

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז המרכז

31,692תושבים
31גיל חציוני
₪11,000שכר ממוצע

שוק הקרקעות בגדרה · 12 חודשים

עסקאות בקרקע - האינדיקטור הרלוונטי לתוכנית קרקע

185עסקאות קרקע
₪1,400חציון למ״ר
₪150,000חציון עסקה
+25.9%מגמת מחירי קרקע
ללא תיכנון₪1,350/מ״ר · 147 עסקאות
לא מעובדת₪2,118/מ״ר · 22 עסקאות
מגורים₪2,203/מ״ר · 16 עסקאות

כלכלה · העיר מול הממוצע הארצי

שכר ברוטו ממוצע₪11,000 (-12%)
שיעור תעסוקה 15+62% (+2%)
השכלה אקדמית35% (+6%)
עצמאות פיננסית55% (-27%)
רמת מינוע (לאלף)410 (+5%)

הקו האנכי מסמן את הממוצע הארצי

לניתוח העיר המלא של גדרה (109 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על גדרה מתחם 7-אזור תעסוקה גדרה דרום והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות