ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז המרכז

גדרה מתחם 7-אזור תעסוקה גדרה דרום

עודכן לאחרונה: 19/07/2026

גדרה מתחם 7-אזור תעסוקה גדרה דרום היא תוכנית דירה להשכיר בגדרה · מחוז המרכז. שטח התוכנית הוא כ-350 דונם. סטטוס התוכנית: מאושרת. היזם: אביב ניהול.

350דונם
מאושרתסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←
גדרה מתחם 7-אזור תעסוקה גדרה דרום

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

350דונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

גדרה מתחם 7-אזור תעסוקה גדרה דרום היא תוכנית דירה להשכיר בגדרה · מחוז המרכז. שטח התוכנית הוא כ-350 דונם. סטטוס התוכנית: מאושרת. היזם: אביב ניהול.

מספר תוכנית460-0927541
סוגדירה להשכיר
יזםאביב ניהול

למסמך התוכנית במבא״ת ←

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בגדרה עומד על ₪20,260 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 407 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות באזור התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

27עסקאות קרקע
₪399חציון ₪/מ״ר
₪95,000חציון עסקה
-11.5%מגמה שנתית

גושים החופפים לתוכנית (3)

גוש 458158 עסקאות · פרטים ←
גוש 2235פרטים ←
גוש 4593פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 3 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026

הקשר שוק בגדרה

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז המרכז

31,692תושבים
31גיל חציוני
₪11,000שכר ממוצע

כלכלה · העיר מול הממוצע הארצי

שכר ברוטו ממוצע₪11,000 (-12%)
שיעור תעסוקה 15+62% (+2%)
השכלה אקדמית35% (+6%)
עצמאות פיננסית55% (-27%)
רמת מינוע (לאלף)410 (+5%)

הקו האנכי מסמן את הממוצע הארצי.

לניתוח העיר המלא של גדרה (127 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה) ←

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על גדרה מתחם 7-אזור תעסוקה גדרה דרום והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.