ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז הדרום

גן יבנה דרום מזרח

עודכן לאחרונה: 06/09/2026

גן יבנה דרום מזרח היא תוכנית ותמ"ל בגן יבנה · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 1,550 יחידות דיור בשטח של כ-268 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: גן יבנה.

1,550
יח״ד מתוכננות
268דונם
מוכרזסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
גן יבנה דרום מזרח

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

1,550יח״ד
268דונם
5.8יח״ד לדונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

גן יבנה דרום מזרח היא תוכנית ותמ"ל בגן יבנה · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 1,550 יחידות דיור בשטח של כ-268 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: גן יבנה.

מספר תוכניתתמל/ 1114
סוגותמ"ל
היקף1,550 יח״ד · 268 דונם
רשות / מוסד תכנוןגן יבנה

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. הכרזה
  2. תכנון והפקדה
  3. אישור בות״ל
  4. מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים בגן יבנה עומד על ₪20,357 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 119 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

הקשר שוק בגן יבנה

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז הדרום

26,082תושבים
30גיל חציוני

שוק הקרקעות בגן יבנה · 12 חודשים

עסקאות בקרקע - האינדיקטור הרלוונטי לתוכנית קרקע

27עסקאות קרקע
₪640חציון למ״ר
₪359,000חציון עסקה
-60.7%מגמת מחירי קרקע
ללא תיכנון₪2,872/מ״ר · 14 עסקאות
לא מעובדת₪458/מ״ר · 8 עסקאות
אופציה₪414/מ״ר · 3 עסקאות
לניתוח העיר המלא של גן יבנה (121 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על גן יבנה דרום מזרח והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות