נדל״ן בפרדס חנה-כרכור
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
פרדס חנה-כרכור היא עיר במחוז חדרה, ובה כ-47,655 תושבים (צפיפות בינונית). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪16,463, במגמה שנתית של +20.3% — שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
מה חדש בפרדס חנה-כרכור?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה בפרדס חנה-כרכור, מתעדכנת אוטומטית.
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
דוחות שנתיים לפרדס חנה-כרכור
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
גושים בפרדס חנה-כרכור
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 10071 | 450 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10072 | 228 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10073 | 363 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10074 | 729 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10075 | 196 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10076 | 350 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10090 | 22 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10094 | 40 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10095 | 31 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10096 | 47 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10097 | 62 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10099 | 89 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10100 | 109 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10101 | 187 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10102 | 426 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10103 | 359 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10104 | 640 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10105 | 489 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10106 | 371 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10107 | 301 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10108 | 153 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10109 | 214 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10111 | 262 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10112 | 21 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10119 | 382 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10121 | 368 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10122 | 273 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10123 | 391 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10124 | 36 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12226 | 136 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12783 | 115 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 31 גושים · עודכן 02/08/2026
מי גר בפרדס חנה-כרכור?
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תוכניות בניין עיר באזור
באזור פרדס חנה-כרכור פעילות 300 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 255 מאושרות ובתוקף ו-30 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (144 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בפרדס חנה-כרכור?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←שוק הנדל״ן בפרדס חנה-כרכור — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בפרדס חנה-כרכור 633 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪1,122,092,216. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪16,463, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,676,000. המגמה השנתית היא +20.3% — שוק מתחמם. מגורים: 485 עסקאות, חציון ₪18,181 למ״ר (−5.0% שנתי). קרקע: 138 עסקאות, חציון ₪2,478 למ״ר (+21.2%). מסחרי: 10 עסקאות, חציון ₪12,172 למ״ר (+245.8%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בפרדס חנה-כרכור מתגוררים כ-47,655 תושבים על שטח של 28.4 קמ״ר, בצפיפות של 1,678 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות בינונית ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.9 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 36% מהתושבים בני 0–19 ו-13% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-14,752 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.