נדל״ן ברמת השרון
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
רמת השרון היא עיר במחוז תל אביב, ובה כ-49,103 תושבים (צפיפות בינונית). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪32,039, במגמה שנתית של +57.4% — שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
רמת השרון
מה חדש ברמת השרון?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה ברמת השרון, מתעדכנת אוטומטית.
- הדיירים של חברת אזורים ברמת השרון החלו את שלב הפינוי - בקרוב ההריסה
- אימה ברמת השרון: שמשות נופצו, רכבים הושחתו והדיירים בפאניקה
- ברמת השרון דורשים: להפחית באלפים את מספר הדירות בגלילות
- פינוי בינוי ברמת השרון - המדריך השלם לשנת 2026
- העליון דחה את הערעור: רמת השרון תשיב מיליוני ש"ח היטל לאיציק ברוך וישראל לוי
- בולטהאופ וייס זכתה בפרויקט פינוי-בינוי נוסף ברחוב ביאליק ברמת השרון
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
דוחות שנתיים לרמת השרון
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
גושים ברמת השרון
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 6333 | 240 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6334 | 190 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6341 | 149 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6414 | 134 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6415 | 495 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6416 | 355 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6417 | 742 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6418 | 371 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6547 | 112 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6550 | 177 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6551 | 434 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6552 | 235 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6597 | 109 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6598 | 390 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6599 | 438 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6600 | 42 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6602 | 19 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6603 | 52 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6611 | 3 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6612 | 62 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6614 | 402 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6617 | 47 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6793 | 98 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6794 | 133 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6862 | 62 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7271 | 101 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 26 גושים · עודכן 02/08/2026
מי גר ברמת השרון?
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
דירה להשכירמתחמי השכרה ברמת השרון
| מתחם | יזם | סטטוס | יח״ד להשכרה | סה״כ יח״ד | קישור |
|---|---|---|---|---|---|
| תבע 4415 - משתלה מגרש 91 תכנית 507-0231464 התוכנית הסתיימה - ללא צורך ברישום תצר | — | מאושרת | 176 | 176 | פרטים ← |
| נוף ירקון תע"ש תכנית - | ארי כהן | בתכנון | — | 4,000 |
מקור: שכבת "דירה להשכיר" (ArcGIS) · עודכן 02/08/2026
תוכניות בניין עיר באזור
באזור רמת השרון פעילות 44 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 22 מאושרות ובתוקף ו-9 בתהליכי תכנון. ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית ברמת השרון?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←שוק הנדל״ן ברמת השרון — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו ברמת השרון 477 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪1,588,552,871. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪32,039, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪3,189,025. המגמה השנתית היא +57.4% — שוק מתחמם. מגורים: 423 עסקאות, חציון ₪33,051 למ״ר (+17.4% שנתי). קרקע: 53 עסקאות, חציון ₪2,556 למ״ר (−59.4%). מסחרי: 1 עסקאות, חציון ₪26,477 למ״ר (+58.4%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
ברמת השרון מתגוררים כ-49,103 תושבים על שטח של 17 קמ״ר, בצפיפות של 2,888 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות בינונית ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.8 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 32% מהתושבים בני 0–19 ו-20% בגיל פרישה — תמהיל גילאים מאוזן. בעיר כ-17,054 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.