פתח תקווה · ישראל
בדקו מחיר אמיתי ברעננה
נדל״ן ברעננה
עודכן לאחרונה: 16/09/2026
רעננה היא עיר במחוז פתח תקווה, ובה כ-84,237 תושבים (צפיפות גבוהה). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בדירות בעיר עומד על ₪29,782, במגמה שנתית של +8.8% - שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
84,237
תושבים
₪1,807,346,754
היקף שוק · 12 ח׳
640
עסקאות · 12 ח׳
4,926
צפיפות · לקמ״ר
רעננה
שטח · קמ״ר17
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪5,253
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪29,782
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪19,090
חדשות נדל״ן
מה חדש ברעננה?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה ברעננה, מתעדכנת אוטומטית
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים
קטגוריות ראשיות
מגורים
+9.8%
97%
עסקאות573
היקף כספי₪1,757,539,388
חציון ₪/מ״ר₪29,782
ממוצע ₪/מ״ר₪28,163
קרקע
-36.2%
2%
עסקאות54
היקף כספי₪35,709,241
חציון ₪/מ״ר₪5,253
ממוצע ₪/מ״ר₪17,407
קרקע בתחום תוכניות
עסקאות21 · מדגם קטן
היקף כספי₪20,771,800
חציון ₪/מ״ר₪14,426
ממוצע ₪/מ״ר₪19,561
מסחרי
-1.3%
1%
עסקאות13
היקף כספי₪14,098,125
חציון ₪/מ״ר₪19,090
ממוצע ₪/מ״ר₪21,528
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
91%
דירת גן
3%
קוטג' דו משפחתי
2%
ללא תיכנון
2%
קוטג' חד משפחתי
1%
דירת גג
1%
משרד
1%
בית בודד
0%
חנות
0%
אחר
0%
מגוריםקרקעקרקע בתחום תוכניותמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 13/09/2026
מחירים לפי אזור תכנוני
בתחום תוכנית מול מחוץ לתוכניות
אותה עיר, אותה קטגוריה - אבל קרקע בתחום תוכנית מאושרת וקרקע בלעדיה אינן אותו נכס. כאן העסקאות מפוצלות לפי התוכנית שבתחומה בוצעה כל חלקה, ב-24 החודשים האחרונים
מחוץ לתוכניות
חלקות שאינן בתחום תוכנית מוכרת
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
תוכניות מועדפות לדיור, כולל מתחמי דירה להשכיר · 7 תוכניות
מגורים
דירות, בתים וצמודי קרקע
מחוץ לתוכניות
₪27,689₪/מ״ר
בסיס ההשוואה
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
₪25,239₪/מ״ר
-8.8%
מול מחוץ לתוכניות
ללא מחיר מוצג: התחדשות עירונית (10 עסקאות) - מדגם קטן מדי או פיזור שמעיד על עסקאות שאינן מחירי שוק
קרקע
מגרשים וקרקעות
מחוץ לתוכניות
₪7,504₪/מ״ר
בסיס ההשוואה
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
₪6,741₪/מ״ר
-10.2%
מול מחוץ לתוכניות
איך חושב הפילוח הזה?
- העסקה משויכת לתוכנית לפי החלקה שבה היא בוצעה, ולא לפי הגוש כולו: חלקה שנכנסת לתחום התוכנית - גם אם רק בחלקה - נספרת כחלק ממנה, שכן התוכנית קובעת את שוויה בכל מקרה.
- כל עסקה נכנסת לאזור אחד בלבד. חלקה שנוגעת בכמה תוכניות משויכת לפי סדר קדימות: קודם ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי (כולל מתחמי דירה להשכיר), אחריהן התחדשות עירונית. כך האזורים מסתכמים בדיוק בסך הקטגוריה. פילוח לפי תוכנית ספציפית מופיע בנפרד בעמוד, ושם כל תוכנית נמדדת במלואה.
- הגבולות הם הגבולות הנוכחיים של התוכנית - עסקה שקדמה לאישור התוכנית נספרת גם היא כ"בתחום התוכנית". הפילוח מתאר מיקום, לא עיתוי.
- תא עם 25 עסקאות ומעלה מוצג עם החציון ועם הפער באחוזים. תא עם 10–25 עסקאות מוצג עם החציון בלבד ומסומן כמדגם קטן. תא עם פחות מכך, או תא שבו הרביע התחתון רחוק מדי מהחציון (סימן לעסקאות שאינן מחירי שוק - למשל העברות פיצוי בפרויקט התחדשות), מוצג ללא מחיר.
- ההשוואה תקפה בתוך אותה עיר בלבד: תוכניות אינן ממוקמות באקראי, ולכן הפער משקף גם את המיקום ולא רק את הזכויות התכנוניות.
- ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי: ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי מ-XPLAN, בתוספת מתחמי דירה להשכיר · 7 תוכניות · 3,923 דונם.
מקור: ERRA Analytics · גבולות תוכניות מ-XPLAN/מבא״ת ומשכבת דירה להשכיר · חלון של 24 חודשים, ארוך מיתר בלוקי השוק בעמוד - שטח תוכנית קטן מדי למדגם שנתי · עודכן 13/09/2026
מחירים לפי תוכנית
מה עולה קרקע בכל תוכנית בנפרד
הפילוח לפי אזור מאחד את כל התוכניות לקבוצה אחת. כאן כל תוכנית נמדדת בנפרד - לפי החלקות שבתחומה בלבד, ב-24 החודשים האחרונים. תוכניות שגבולותיהן חופפות נמדדות שתיהן, ולא מתחלקות ביניהן
מגורים
₪25,245₪/מ״ר
-8.8%
מול העיר מחוץ לתוכניות
249 עסקאות
קרקע
₪34,941₪/מ״ר
13 עסקאות · מדגם קטן
מסחרי
₪16,342₪/מ״ר
38 עסקאות
קרקע
₪3,515₪/מ״ר
-53.2%
מול העיר מחוץ לתוכניות
54 עסקאות
קרקע
₪3,515₪/מ״ר
-53.2%
מול העיר מחוץ לתוכניות
54 עסקאות
מסחרי
₪20,062₪/מ״ר
30 עסקאות
שיוך לפי חלקה: חלקה שנוגעת בגבול התוכנית נספרת כחלק ממנה. ההשוואה היא מול אותה קטגוריה באותה עיר, מחוץ לכל התוכניות
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לרעננה
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים
מבנה קדסטרלי
גושים ברעננה
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 6578 | 470 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6579 | 656 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6580 | 784 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6581 | 650 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6582 | 497 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6583 | 695 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6584 | 89 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6586 | 693 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6587 | 295 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6588 | 63 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7648 | 86 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7649 | 270 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7651 | 519 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7652 | 297 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7654 | 485 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7655 | 370 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7657 | 85 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7658 | 48 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7660 | 73 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7661 | 204 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7662 | 11 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7666 | 60 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 8981 | 55 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 23 גושים · עודכן 13/09/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר ברעננה?
84,237תושבים
4,926צפיפות לקמ״ר
17.1שטח · קמ״ר
27,311משקי בית
2.8גודל משק בית
39גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
31%
ילדים 0–19
50%
גיל העבודה
20%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים - למ״ס
דירה להשכיר
דירה להשכירדיור בר-השגה ממשלתי
מתחמי השכרה ברעננה
| מתחם | יזם | סטטוס | יח״ד להשכרה | סה״כ יח״ד | קישור |
|---|---|---|---|---|---|
| שביב תכנית תמל/3013 קיימת הרשאה כרגע לא מקודם | פז כלכלה | הוכרז בותמ"ל-בתכנון | 1,000 | 2,800 | |
| שביב תכנית - | — | מושהה | — | — | |
| תחנת מטרו טשרניחובסקי תכנית - בקרבה למטרו | אביב ניהול | מושהה | — | — | |
| תחנת מטרו תדהר תכנית - בקרבה למטרו | cpm | מושהה | — | — |
מקור: שכבת "דירה להשכיר" (ArcGIS) · עודכן 13/09/2026
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור רעננה פעילות 283 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 189 מאושרות ובתוקף ו-89 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מפורטת (166 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
401-1485689
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
קביעת הוראות בינוי, תכסית וקווי בניין במ.א. חוף השרון
401-1519768
אישור
תכנית מתאר מקומית
רחוב האורנים בצרה מגרש 2105 - תוספת זכויות
416-0867663
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/923 אחד העם17
416-0957712
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/853ב-המלאכה 2א
416-1015304
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/904 ששת הימים 29
416-1126846
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
מדיניות לאזור התעסוקה "משולש כפר-סבא רעננה"
416-1128586
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/913 - רמב"ם 62
416-1257963
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/924 - שמואל הנגיד 22
416-1265412
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
רע/ 925- החשמונאים 7
416-1288216
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רע/750 השיזף 10
416-1437185
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/893 - דב הוז 26.
416-1448794
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רע/757-גורדון 6
416-1460757
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/1016א
416-1476308
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
רע/1022 - השיזף 6
416-1489764
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
רע/761 התדהר 14
416-1491281
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
רעננה, בורכוב 19
416-1500727
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מצומצמת
רע/מק/2012ט מגרש 2018-תוספת שטחי שירות בתת הקרקע
416-1541937
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רע/292ב - תכנית גגות
416-1571520
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
החרושת 14 רעננה
416-1621515
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
רע/מק/1024 - הרחבת שב"צ ב"ס נועם
417-1339597
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הוראות בינוי ופיתוח לגמישות תכנונית - דרום השרון
504-1126317
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
בית ספר יוחנני הר/מק/2534
תמל/ 3006
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מועדפת לדיור
הרובע הצפוני הרצליה - שכונת המטרו
תמל/ 3006/ א
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מועדפת לדיור
הרובע הצפוני הרצליה - שכונת הפארק
תתל/ 133/ 77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מסילות 5 ו- 6 נתיבי איילון
101-0409193
אחר
תכנית מתאר מקומית
ייצור - תשריט תקן ישויות
401-1077353
אישור
תכנית מפורטת
רחוב האורנים בצרה - תוספת זכויות בניה למגרש 2109
405-0831933
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
שער העיר מגרש 2005
405-1296052
אישור
תכנית מפורטת
משולש כפר סבא - איחוד וחלוקה למגרשים 2001, 2007, 2008
416-0444422
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
כפר בתיה
416-0824292
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/917 הנופר 4
416-0851998
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/910 מגדל 53
416-0934950
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/902 מגדל 25-27
416-1085505
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/908 מתחם תרשיש
416-1095397
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/912 מוצקין 28 רעננה
416-1168715
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/916 מגדל 12
416-1201011
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/918 - ברנדיס 21
416-1218866
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מרכז רפואי לשיקום לוינשטיין רעננה
416-1223130
אישור
תכנית מפורטת
רע/ מק/ 911 אחד העם 15
416-1247014
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/873 מגדל 1-15
416-1267335
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/2012ה-מגרשים 3001 3005
416-1282946
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מפורטת
שפינוזה 14
416-1316066
אישור
תכנית מצומצמת
רע/מק/2012ו - מגרש 2008 - תוספת שטחי שירות בתת הקרקע
416-1330711
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
התחיה 25 רעננה - שינוי קו בנין קדמי
416-1338037
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/928-מוצקין 17
416-1350826
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/2012ז מגרש 2046 - תוספת שטח שירות בתת הקרקע
416-1371640
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
אחוזה 49 - תוספת מסחר לפי רע/ 3000
416-1434661
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
הפרחים 23-25 רעננה
416-1440783
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/2012ח (מגרש 3003)
416-1465921
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
שינויי יעוד משטח לטיפול נופי לשפ"פ, קמפוס האוניברסיטה הפתוחה
416-1503895
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/1023 רחוב לוי אשכול
504-0365924
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הבריגדה היהודית הר/מק/2286
504-0741959
אישור
תכנית מתאר מקומית
הנדיב 20 - הרצליה הר/מק/ 2389
504-1330935
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
יד התשעה, הרצליה -הודעה לפי סעיף 77 ו-78
תמא/ 47/ ו/ 1/ 1
עריכת תכנית תמ"א
תכנית מתאר ארצית
דרך מס' 4- מקטע מחלף מורשה - מחלף רעננה דרום
תמא/ 47/ נ/ שרון/ 4
העברה לממשלה לאישור
תכנית מתאר ארצית
אתרי ויסות נגר באגן מקומי שרון - מובלי ניקוז הרצליה כפר שמריהו
תתל/ 101/ ב/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 101/ב - קו מטרו M1N
תתל/ 133
תסקיר סביבתי
תכנית לתשתית לאומית
מסילות 5 ו- 6 נתיבי איילון
401-0785857
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד שלישית במושבי המועצה האזורית חוף השרון
401-1122548
אישור
תכנית מפורטת
רחוב האורנים בצרה - תוספת זכויות בניה
405-0875708
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם קניאל-בראון - הקמת מרכז עירוב שימושים
416-0153536
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/905 התדהר 10
416-0879130
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/887 - עקיבא 12
416-1053909
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/906 מוצקין 12
416-1130467
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/400א'- תכנית בריכות
416-1135839
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/ 2015 א'-עפרה חזה 2,4
416-1174390
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/2011ד' - תוספת שטחי שרות בתת הקרקע
416-1232933
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/300 - תכנית עוגנים
416-1237841
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/909-הגליל 33
416-1322650
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/755 - פרץ 54-58
416-1367390
אישור
תכנית מתאר מקומית
מוצקין 32
417-0434027
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
כפר רמות השבים שד/100/290
תמא/ 47/ נ/ שרון
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
אתרי ויסות נגר באגן מקומי שרון - הודעה לפי סעיף 77
תתל/ 143
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית לתשתית לאומית
מתקן התפלה עמק חפר ומובל מערבי
401-0814384
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
מועצה אזורית חוף השרון - תכנית מתאר כוללנית
405-0863035
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
תכנית שימור לעיר כפר סבא הודעה לפי סעיף 77 ו 78
405-0942755
אישור
תכנית מפורטת
כס/מק/80/1/ט - 483 בירוקה
405-0972422
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית להתחדשות בניינית כפר סבא
405-1026376
אישור
תכנית מפורטת
בריכות שחיה פרטיות ואמבטיות זרמים (ג'קוזי) בעיר כפר סבא
405-1100197
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיצול יח"ד ומרתפים בבנייה צמודת קרקע - כס/1/1/מ/ה
416-0517284
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/2022 - משולש גבעת חן
416-0594705
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/882 - ברנר 31
416-0819912
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/879 - תוספת שימושים למסחר ברחוב החי"ל.
416-0850917
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/744 מגדל דורון הפנינה 5 - רעננה
416-0886010
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/899 הגדלת שטחי בניה ברחוב העיט
416-0930297
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/875א -הגליל 21
416-0999748
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/892א בורוכוב 43
416-1060052
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/1010ב' - תכנית להתחדשות ביניינית, רעננה
416-1089085
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
רע/מק/907 - שער אזור התעסוקה
416-1105410
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/893א-מגדל 8
416-1126184
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/2012ד, מגרשים 2016, 2027, 2036
416-1195486
אישור
תכנית כוללנית
רע/1/3000 תוספת שטחים עיקריים למגורים לאזור התייחסות 112
504-0771139
אישור
תכנית מפורטת
הר/מק/2471 - מלכי ישראל 6
504-1196252
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות ומס' יח"ד - כ"ט בנובמבר 10, הרצליה
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
תתל/ 143/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מתקן התפלה עמק חפר ומובל מערבי
405-0149849
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שימור כפר סבא
405-0347005
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
כס/מק/80/1/ ט- נטעים בירוקה
405-0468124
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
כס/מק/80/1/י אמות שאול
405-0827972
אישור
תכנית מפורטת
רחוב נחמה הנדל 4 , 6 כפר סבא. כס/מק/1/ 60/א/1.
405-0969667
אישור
תכנית מתאר מקומית
כפ"ס-80 חלקה 501
405-1043900
במילוי תנאים להפקדה
תכנית לשימור אתרים
תכנית שימור לעיר כפר סבא
416-0161976
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/863 -בית שופרסל - רחוב זרחין
416-0452573
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
רע/מק/2020 -מתחם מגורים ומתחם תעסוקה במערב רעננה
416-0515379
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/867 - הפרחים 23 רעננה
416-0573493
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נווה זמר-רעננה
416-0578849
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/861 - רח' גורדון 8 רעננה
416-0712513
אישור
תכנית מפורטת
רע/883 - קניון רננים - תוספת זכויות
416-0746214
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/847א - תוספת זכויות לחלקה 167
416-0814228
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/876-קזן 5
416-0904987
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/ 890 - מגדל 6
416-0952002
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/1017 - פרץ 27
416-0978502
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/ 746 - כצנלסון 89
416-1010669
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
רע/ מק/ 871א - אחוזה 23
416-1072800
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/2012ג, מגרשים 2011 , 2041 - תוספת שטח שירות בתת הקרקע
417-0939264
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת חלקה 549 בגוש 6451 - קרניאל, רמות השבים שד/76/290
504-0406546
אישור
תכנית מתאר מקומית
הר/מק/1920/ד - מבנה שער כניסה "מתחם האוניברסיטה"
504-0593400
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הנדיב 20 הר/מק/2389
תמא/ 60
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב
תמא/ 70
אישור
תכנית מתאר ארצית
תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב
תתל/ 121
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תתל 121- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
תתל/ 135
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תתל/ 135- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
416-0211243
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/894 - הצליל 9 תוספת זכויות לדירת גן.
416-0483511
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/2011ג'
416-0519777
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/858 - רח' סולד 7 רעננה
416-0550129
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/837א - רח' ביאליק 33
416-0617191
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/874-מבצע קדש
416-0622225
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/868- מגורים ברחוב עקיבא-הירדן
416-0678359
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/878 מתחם דרומי רח' הירדן
416-0727412
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/880 פארק עסקים-מגדל אינפיניטי
416-0774521
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/884 הייטק פארק - תוספת שימושים
416-0829135
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/859א פינוי בינוי מתחם מגדל
416-0830166
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/877א מבני משרדים ומסחר "אקוטק"
416-0863753
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/892 בורכוב 43 רעננה
416-0884809
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/885א-החורש 2 רעננה
416-0885152
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רמב"ם 66 - תוספת שטח עיקרי לדירות הגן
416-0895730
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגדל 8 רעננה
416-0898759
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/2030 - רעננה מערב
416-0928291
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/895-נופר 5
416-0949552
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/1007 - אחוזה 56 רעננה
416-0982223
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/886 - תוספת יח"ד ברחוב אריה
417-0487157
אישור
תכנית מתאר מקומית
מושב גבעת ח"ן
417-0750638
אישור
תכנית מפורטת
תוספת שטחי בניה נווה צאלים,רמות השבים שד/מק/75/290
504-0762310
אישור
תכנית מפורטת
הר/מק/2465 - שינוי קוי בנין - רח' בני בנימין 15
507-1007715
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
מדיניות פיתוח בסביבת מתען - מחוז תל אביב
תתל/ 121/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תתל 121- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
תתל/ 135/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תתל 135- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
405-0675363
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית גגות כפר סבא כס/1/1/גג/ד
416-0447284
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/1010א - תכנית בסמכות ועדה מקומית מכוח סעיף 23 לתמ"א 38
416-0485789
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/843 - תוספת זכויות, מתחם ברנדיס
416-0508200
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/ 861-ארלוזורוב 41
416-0535419
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/850 - יהודה הלוי 6
416-0634824
אישור
תכנית מפורטת
רע/ מק/ 852 - סולד 1
416-0684456
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/865א מכבי 35
416-0688507
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/860-חנקין 34
416-0698217
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/ 875-הגליל 21
416-0709253
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/851א -תוספת זכויות - הרצל 30,רעננה
416-0716589
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/863 פארק גב ים רעננה בשת"פ שופרסל נדל"ן
416-0719872
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/856א מסחר ומשרדים בנווה זמר
416-0747428
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/854-מוצקין 22 רעננה
416-0839415
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
החורש 2
416-0860924
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/853א-המלאכה 2א רעננה
504-0760520
אישור
תכנית מתאר מקומית
הר/מק/2462 - שילוב שבילי אופנים בשצ"פ עירוניים
401-0480525
אישור
תכנית מפורטת
בצרה הרחבה דרומית - איחוד, חלוקה והחלפת שטחים בהסכמת הבעלים
401-0549188
אישור
תכנית מפורטת
גוש 8976 חלקה 68
401-0583443
אישור
תכנית מתאר מקומית
בריכה וקוי בנין צידיים גוש 7659 חלקה 118
405-0254086
אישור
תכנית מתאר מקומית
תחנת תדלוק כפר סבא "הברוש" - כס/ 1/ 60/ יא
405-0463356
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
תכנית שימור לעיר כפר סבא, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק
416-0137943
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מבני משרדים ומסחר "אקוטק"
416-0421826
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/830 - רמב"ם 27
416-0426395
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/2012ב' - שכונת מגורים בדרום העיר רעננה
416-0436568
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/841 ביאליק 32-34
416-0437871
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/1020א - לב המושבה, רעננה
416-0456343
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/1018 - רח' פרץ
416-0462317
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/837 - רח' ביאליק 33 רעננה
416-0465377
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/842-תוספת זכויות -רחוב הרצל 30 - רעננה
416-0468454
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/2019א
416-0471136
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/1020ב- לב המושבה, רעננה
416-0480343
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/845-חנקין בורוכוב
416-0485193
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/846 - בית ויינברג
416-0490896
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/839 הדקל 18-20-רעננה
416-0503011
אישור
תכנית מפורטת
רע\מק\739 ויצמן רעננה - הקצאה ואיזון
416-0507673
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/848- רח' יערה 18, רעננה
416-0514471
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/857 - ביאליק 35, רעננה
416-0523308
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/869 - מתחם מופת
416-0529636
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/827א - יעקב דורי 21
416-0533919
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/841א ביאליק 32.34
416-0552562
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/824א אלתרמן
416-0556654
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/845א - בורוכוב 48, רעננה
416-0559286
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/720א-כנרת צפון
416-0563965
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/732א - רח' התדהר 5, רעננה
416-0568519
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/720-כנרת דרום
416-0577155
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/865 מכבי 35
416-0579870
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/870 בר אילן 36
416-0594242
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/2019ב
416-0610857
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/1016
416-0613315
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/818א - דרך הפארק
416-0631374
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/859 פינוי בינוי מתחם מגדל רעננה
416-0645309
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/2019ב
416-0732115
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/1019 רחוב פרץ 54
416-0740175
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/872 - לוי אשכול 1 רעננה
416-0741876
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
המלאכה 2א רעננה
416-0745505
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/1021 מתחם השחר
416-0753897
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/849-מוצקין 16,רעננה.
417-0522607
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית מועצה אזורית דרום השרון
417-0594556
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה,גוש6451,ח"ח33,מור, כפר מלל- שד/מק/ 19/ 40
504-0206656
אישור
תכנית מפורטת
הר/2290- רח' אמה טאובר 12 הרצליה
504-0280669
אישור
תכנית מתאר מקומית
הר/מק/2330 רח' גולומב
504-0564559
אישור
תכנית מפורטת
הר/ מק/ 2403 - שינוי רחוב אבן אודם לשביל להולכי רגל
תמל/ 1083
אישור
תכנית מועדפת לדיור
קריית המסלול
תתל/ 101/ ג
אישור
תכנית לתשתית לאומית
קווי מטרו במטרופולין ת"א- קו M1 מקטע צפוני
תתל/ 65/ סעיף-77-78-דרום
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הכפלת מסילת החוף סדנאות אפריים-שפיים
401-0115683
אישור
תכנית מתאר מקומית
גוש 8976 חלקה 69
401-0199588
אישור
תכנית מתאר מקומית
בריכה גוש 8976 חלקה 72
401-0237727
אישור
תכנית מפורטת
קביעת הוראות לבריכת שחייה באזור מגורים במושב בצרה
401-0341487
אישור
תכנית מפורטת
רחוב נורית - תוספת בריכת שחייה
405-0201814
אישור
תכנית מפורטת
כס/מק/80/1/ח - ספיר 21-23
405-0206599
אישור
תכנית מפורטת
כס/מק/1/ 60/ט- רחוב השומר 16 .
405-0599894
אישור
תכנית מפורטת
כס/ 21/ 11/ ב' - מתחם המשולש
416-0101857
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/818-שטח מסחרי בדרך הפארק
416-0104794
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/855 - מרכז תעסוקה ברחוב כליל החורש
416-0112045
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/822 - שינוי קו בנין בקומת הקרקע
416-0117192
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/819 - קו בניין למרפסות
416-0145771
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
עגנון 5 רעננה - הרחבת דירת גג
416-0146423
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/812 - רח' ברנדיס 41 רעננה
416-0160929
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/820 שינוי בינוי וחלוקה
416-0188813
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
רע/מק/1015- חיבור רחוב התקווה לרחוב חיים חפר
416-0193177
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/807 א- שינוי קו בנין ברח' מגדל
416-0206045
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/824-באחוזה 42
416-0210351
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/826 צמת רעננה - שינוי חלוקת שטחי בניה
416-0229328
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/1013 - ספורטק בשכונת נווה זמר
416-0239186
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/828 קו בנין למרפסות - אחוזה 50-52
416-0256636
אישור
תכנית מפורטת
רע/ מק/ 829 אחוזה 51
416-0263731
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/827 יעקב דורי 21
416-0282608
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/1014 - רח' מגדל פינת החיל
416-0299651
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/831 חילופי שטחים ברחוב התדהר
416-0319467
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח' אלקלעי 12 - 14 רעננה
416-0323790
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/840בית מנצור- א.מ.י כלכלית.
416-0332528
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/1011 בית ספר תל"י
416-0339630
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/844-התעשייה 8, רעננה.
416-0340919
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/834 קמפוס טבע רעננה
416-0367045
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/835-בית חשמונאי
416-0376467
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
רע/מק/2021 - אזור תעסוקה רעננה מערב
416-0385286
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/838 - משה סנה 5 רעננה - הרחבת יח"ד
416-0390930
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מש' שפיץ - תוספת זכויות בניה.
416-0404830
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הודעה לפי סעיפים 77 ו- 78 לחוק בדבר הכנת תכנית רע/מק/1010א
416-0415950
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/823 - הרצל 6
416-0421040
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/ 839- שינוי בינוי ביהודה עמיחי 14
417-0156950
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
רמות השבים שד/100/290 סעיף 77-78
417-0410969
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין נקודתי אשכנזי, גבעת חן שד/מק/30/90
504-0164137
אישור
תכנית מפורטת
הר/מק/2367- דיור בהישג יד להשכרה ארוכת טווח ברח' דן שומרון
504-0167908
אישור
תכנית מפורטת
הר/מק/2276- הבריגדה הרצליה
504-0221218
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הר/ 2286 - מתחם הבריגדה - החלת סעיפים 77-78 לחות"ב
504-0225409
אישור
תכנית מפורטת
הר/מק/2299 - הסדרת זכויות בניה ברח' ההגנה
504-0255000
אישור
תכנית מתאר מקומית
הר/ מק/2307
504-0273037
אישור
תכנית מתאר מקומית
הר/מק/2302 - תכנית מתארית להסדרת חישוב שטחים בבתי מגורים
504-0309955
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הר/מק/2347-דיור בהשג יד להשכרה ברחוב דוד שמעוני
504-0352856
אישור
תכנית מפורטת
הר/2369 גן רש"ל הרצליה
תמא/ 15/ ב
אישור
תכנית מתאר ארצית
שדה תעופה זמני -הרצליה
תתל/ 43/ א/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הודעה בדבר הכנת תת"ל 43א' כביש 4 ממחלף רעננה דרום למחלף הדרים
תתל/ 67/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הודעה בדבר הכנת תת"ל 67: חנה וסע שפיים
405-0413989
אישור
תכנית מפורטת
כס/מק/80/1/י רח' לוי 1-7 מתחם קרית תקשורת, כפר סבא
504-0113134
אישור
תכנית לשימור אתרים
תכנית שימור אתרים הרצליה - הר/2000/שמ
504-0147967
אישור
תכנית מתאר מקומית
הר/2154 ויתקין 10, הרצליה
תתל/ 43/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
דרך מס' 4- בקטע מחלף רעננה דרום - מחלף הדרים
405-0412890
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר מקומית כוללנית כפר סבא כס/2035
416-0316596
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רע/מק/832 - אחוזה 88
504-0201137
אישור
תכנית מפורטת
הבריגדה היהודית פינת הבוסתן והצפצפות
504-0346940
אישור
תכנית מפורטת
הר/2370 בני בנימין
416-0153270
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/732 -שינוי יעוד ותוספת זכויות בניה, רח' התדהר 5 רעננה
416-0293803
אישור
תכנית מפורטת
רע/1009 - רח' מוצקין 34
504-0336685
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית כוללנית
הר/2530
תתל/ 67
אישור
תכנית לתשתית לאומית
מרכז תחבורה משולב שפיים
416-0096057
אישור
תכנית מפורטת
רע/מק/733 - רח' רמב"ם 66, רעננה
416-0105353
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/734 - ביטול זכות מעבר
416-0118315
אישור
תכנית מפורטת
רע/739 - פינוי בינוי ויצמן
416-0134932
אישור
תכנית מפורטת
רע 743 - מתחם רש"י
416-0150110
אישור
תכנית מפורטת
רע/728 - מרכז גולן - פינוי בינוי
416-0195321
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/מק/707 - אחוזה 119 - תוספת יח"ד
416-0197129
אישור
תכנית מפורטת
רע/1004 - יציאה זמנית מרמפת דרך מס' 4 לרח' דפנה ברעננה
504-0097279
אישור
תכנית מפורטת
הר/2243-אלתרמן-כנפי נשרים
416-0116798
אישור
תכנית מתאר מקומית
רע/2011ב' - שכונת מגורים במזרח העיר
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 13/09/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית ברעננה?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי
בדקו מחיר אמיתיסקירת שוק · רעננה
שוק הנדל״ן ברעננה - סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו ברעננה 640 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪1,807,346,754. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪29,782, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪3,200,000. המגמה השנתית, משוקללת לפי היקף המחזור בכל סוג נכס, היא +8.8% - שוק מתחמם. מגורים: 573 עסקאות, חציון ₪29,782 למ״ר (+9.8% שנתי). קרקע: 54 עסקאות, חציון ₪5,253 למ״ר (−36.2%). מסחרי: 13 עסקאות, חציון ₪19,090 למ״ר (−1.3%). פילוח תכנוני: קרקע בתחום ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי נסחרה בחציון ₪6,741 למ״ר, מול ₪7,504 מחוץ לתחומי התוכניות - פער של −10.2% (92 עסקאות בתחום התוכנית). פילוח תכנוני: דירות בתחום ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי נסחרו בחציון ₪25,239 למ״ר, מול ₪27,689 מחוץ לתחומי התוכניות - פער של −8.8% (250 עסקאות בתחום התוכנית). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
ברעננה מתגוררים כ-84,237 תושבים על שטח של 17.1 קמ״ר, בצפיפות של 4,926 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות גבוהה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.8 - תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 30% מהתושבים בני 0–19 ו-20% בגיל פרישה - תמהיל גילאים מאוזן. בעיר כ-27,311 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה