פתח תקווה · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בראש העין ←
נדל״ן בראש העין
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
ראש העין היא עיר במחוז פתח תקווה, ובה כ-80,723 תושבים (צפיפות גבוהה). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪19,117, במגמה שנתית של −1.1% — שוק יציב. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
80,723
תושבים
₪1,395,441,826
היקף שוק · 12 ח׳
628
עסקאות · 12 ח׳
5,766
צפיפות · לקמ״ר
ראש העין
שטח · קמ״ר14
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪1,320
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪19,262
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪12,500
חדשות נדל״ן
מה חדש בראש העין?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה בראש העין, מתעדכנת אוטומטית.
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
-4.3%
98%
עסקאות603
היקף כספי₪1,367,951,968
חציון ₪/מ״ר₪19,262
ממוצע ₪/מ״ר₪18,505
קרקע
+92.5%
1%
עסקאות18
היקף כספי₪10,134,858
חציון ₪/מ״ר₪1,320
ממוצע ₪/מ״ר₪4,535
מסחרי
+0.2%
1%
עסקאות7
היקף כספי₪17,355,000
חציון ₪/מ״ר₪12,500
ממוצע ₪/מ״ר₪8,346
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
95%
קוטג' חד משפחתי
1%
קוטג' דו משפחתי
1%
מגורים
1%
תעשיה
1%
דירת גן
0%
מחסנים
0%
קומבינציה
0%
חנות
0%
אחר
0%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לראש העין
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים בראש העין
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 4252 | 84 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 4253 | 183 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 4259 | 83 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 4271 | 304 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 4272 | 280 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 4273 | 56 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 4274 | 323 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5018 | 185 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5019 | 198 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5441 | 332 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5442 | 418 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5443 | 294 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5480 | 163 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5485 | 164 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5486 | 113 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5487 | 274 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5488 | 121 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5489 | 237 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5490 | 360 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5498 | 161 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5507 | 134 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5508 | 133 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5511 | 117 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5512 | 89 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5557 | 140 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5581 | 134 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5611 | 125 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5955 | 184 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5963 | 29 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 8877 | 26 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 30 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בראש העין?
80,723תושבים
5,766צפיפות לקמ״ר
14.0שטח · קמ״ר
23,711משקי בית
3.1גודל משק בית
31גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
35%
ילדים 0–19
56%
גיל העבודה
9%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור ראש העין פעילות 300 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 252 מאושרות ובתוקף ו-45 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מפורטת (152 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
418-1066752
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בהסכמה - רחוב שלום מנצורה 40.
418-1327626
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שבזי 42, ראש העין
451-0344663
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה מחדש ושינוי הוראות בניה
451-1239250
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה
451-1333681
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין לפי מבנה קיים
451-1340124
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת שימוש למסחר ושינוי בקווי בניין
תתל/ 100/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תכנית לאיתור ושימור מרחבים להפקת מים שפירים
תתל/ 102/ 77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תתל 102 קו מטרו M2
417-1124288
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי - מתחנת הפחתה גבעת כח למחצבת חצב
417-1137801
אישור
תכנית מתאר מקומית
עינת אלון החזקות, איחוד וחלוקה ושינוי קוי בנין, שד/מק/38/470
418-0494120
אישור
תכנית מתאר מקומית
רנ/מק/271 - איחוד וחלוקה ברחוב הגליל 5
418-0528687
אישור
תכנית מתאר מקומית
לב השכונה - מתחם E
418-0654194
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
מתחם ציבורי בין הרחובות רש"י והחלוץ
418-0921114
אישור
תכנית מתאר מקומית
רחוב אפק 90 חלוקת מגרש וקביעת קווי בניין ראש העין.
418-0931451
אישור
תכנית מפורטת
עליית הנוער 2 - שינוי במספר יחידות דיור
418-1088970
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ראש העין, צה"ל 50, א. א. יונייטד
418-1091776
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין ברחוב המרץ 11 ראש העין
418-1173731
אישור
תכנית מפורטת
שד' שלמה המלך 2 - הוספת זכויות בניה ושינוי בקו בנין קדמי
418-1229376
אישור
תכנית מפורטת
ג'ון קנדי 58 - שינוי במספר יחידות דיור והוספת זכויות
418-1260082
אישור
תכנית מפורטת
הצרחת שטחים מתחם B ראש העין
451-0903591
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ושינוי קו בניין
451-1154608
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ואישור קוי בניין לפי מבנה קיים
451-1165760
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בהסכמה ושינוי הוראות בניה
451-1192715
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין והוספת שטחי בנייה
451-1196591
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין לפי מבנה קיים
451-1199504
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 14
451-1213792
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה למגרשים 567,405,404
451-1214188
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה למגרשים 579-580
451-1218411
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרשים 315, 316, 319
451-1220011
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה למגרש 433
451-1220698
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
החלפה בין שטח ציבורי פתוח למגורים וקביעת זיקת הנאה
451-1222454
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה למגרשים ללא הסכמת הבעלים
451-1231653
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 3281
451-1238161
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 395
451-1256007
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 316
451-1256528
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה
451-1263680
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 22/75
451-1264498
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 10/3
451-1265495
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 554
451-1265719
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 66/1
451-1265727
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 252
451-1266832
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בניין
451-1267848
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 153
451-1279694
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 47
451-1279942
אישור
תכנית מתאר מקומית
הארכה לדרך ושינוי הוראות בניה - חלקה 82
451-1280890
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 3361
451-1288737
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 234
451-1288794
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 86/2
451-1290733
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה במגרש - 547
451-1290741
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה במגרשים - 406 ו- 566
451-1290766
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה במגרשים - 527 ו- 528
451-1290782
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה במגרשים - 96-92 ו- 98
451-1291392
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 377
451-1292333
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת מבנים להריסה ושינוי הוראות בניה
451-1299411
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 182
451-1299502
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 161
451-1310143
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ושינוי הוראות בניה - מגרשים 259 - 260
451-1316538
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרשים 116 ו- 142
451-1320746
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה למגרשים ושינוי הוראות בניה
451-1339084
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת מבנה להריסה ושינוי הוראות בניה - חלקה 29
451-1339126
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 15 - איזור תעשיה לוגיסטי
451-1350032
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 4318
451-1350040
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 98/7
451-1352046
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 121
451-1357474
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 49
418-0895599
אישור
תכנית מפורטת
יהושוע בן נון 43 - הוספת זכויות בניה ושינוי בקו בנין קדמי
418-0905653
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור רחוב ארץ ישראל השלמה 22 ראש העין
418-0905950
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שבזי 48
418-0981522
אישור
תכנית מפורטת
רנ/מק/315 - שינוי לתכנית רנ/מק/142 שטח לספורט ונופש
418-0986737
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה ויח"ד ברחוב צה"ל 15
418-1032549
אישור
תכנית מתאר מקומית
העפרוני 14-תוספת זכויות בניה ושינוי קוי בנין
418-1043439
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור רחוב אבן גבירול 8 ראש העין
418-1059690
אישור
תכנית מתאר מקומית
רחוב הרב דוד חג'בי - שינוי יעוד למגורים
418-1127646
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם C תוספת שטחי שירות בתת הקרקע
418-1161256
אישור
תכנית מתאר מקומית
אפק 28 - שינוי קווי בניין.
418-1173657
אישור
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים ברחוב שלום מנצורה, ראש העין
451-0115253
אישור
תכנית מפורטת
הקמת שכונת מגורים כפר קאסם מזרח -איחוד וחלוקה מחדש
451-0877571
אישור
תכנית מתאר מקומית
אישור קו בניין לפי מצב קיים
451-0973743
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות ושינוי הוראות בניה גוש 8883 חלקה 4
451-0984286
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה
451-1024439
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה למגרש בהסכמה ושינוי הוראות בניה
451-1053479
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 24/5
451-1078252
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 14/2
451-1112622
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין לפי מבנה קיים
451-1113067
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 134
451-1122639
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה למגרשים ושינוי הוראות בניה
451-1124742
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בהסכמה ושינוי הוראות בניה
451-1129543
אישור
תכנית מתאר מקומית
החלפת ייעוד בין שביל למגורים
451-1148220
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה
451-1149384
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
החלפה בין שטח ציבורי פתוח למגורים
451-1199538
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 1112
451-1215607
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת שימוש למסחר ושינוי הוראות בניה - חלקה 15
451-1215615
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 91/1
451-1217462
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 159
451-1218429
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרשים 330, 331
451-1231117
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 383/1
451-1255637
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה
תמא/ 47/ נ/ ירקון
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
אתרי ויסות נגר באגן משנה ירקון - הודעה לפי סעיף 77
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
418-0190165
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת יח"ד במגורים ג', רנ/מק/154
418-0484501
אישור
תכנית מתאר מקומית
העצמאות 18-28, גלוסקא 15 - הרחבת יח"ד קיימות
418-0529123
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה ויחי"ד ברחוב צהל 13 רנ/מק
418-0556035
אישור
תכנית מפורטת
צה"ל 11 רנ/מק/10/יד
418-0587998
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת זכויות לאורך רחוב יהושוע בן נון במגרשים שבהם בוצעה הפקעה
418-0817999
אישור
תכנית מתאר מקומית
זיקת הנאה למעבר בשצ"פ שד' שלמה המלך 18
418-0841833
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בנייה ברחוב ה' באייר 109.
418-0875872
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח' הר המור 42 - תוספת זכויות ושינוי קו בנין אחורי
418-1009422
אישור
תכנית מתאר מקומית
רחוב וולפסון 8 פינת הרצל 1 - שינוי קווי בנין.
418-1012293
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ששת הימים 19, ראש העין
418-1071778
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שבזי 60 - תוספת זכויות בניה ויח"ד .
418-1074640
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת זכויות ויח"ד - שבזי 102, ראש העין
418-1146190
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ראש העין, צה"ל 19 חדש, י. מ. ראש העין בע"מ
451-0881847
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 4134
451-0984278
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 405
451-1026244
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
החלפת ייעוד בין שביל למגורים
451-1074616
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 162
451-1119510
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרשים 92-98
451-1119528
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 321
451-1119551
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרשים 406 ו- 566
451-1119767
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 547
451-1119775
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרשים 527 ו- 528
451-1119783
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מגרש 573
תמא/ 60
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
תתל/ 135
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תתל/ 135- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
417-0529057
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
דור אלון עינת
418-0116897
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מפורטת לשינוי יחידות דיור - רנ/מק/2010/ד'
418-0610956
אישור
תכנית מתאר מקומית
שבזי 54 רנ/מק/317
418-0624288
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין ברחוב הדרור 42 רנ/מק/311
418-0687236
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שבזי 129- חזית מסחרית
418-0730382
אישור
תכנית מפורטת
אבן גבירול 31, תוספת זכויות
418-0754739
אישור
תכנית מפורטת
רחוב הנביאים 32, ראש העין - שינוי קו בניין
418-0782201
אישור
תכנית מפורטת
רח' הלבונה 9, 11, 13 ו-15 - הוספת זכויות בניה
418-0791129
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
צה"ל 28 ,ראש העין
418-0802025
אישור
תכנית מפורטת
יבניאלי 8 - שינוי קו בנין קדמי
418-0843078
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבני ציבור ראש העין מתחם C מגרש 116
418-0848390
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 110, ראש העין
418-0853911
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת יחידות דיור ברח' צה"ל 51, ראש העין
418-0861054
אישור
תכנית מפורטת
רש"י 91 - שינוי קו בנין קדמי והקלות
451-0747097
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה מחדש ושינוי הוראות בניה - גוש 8884
451-0870980
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - חלקה 11
451-0884411
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - מגרש 186
451-0913509
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - חלקה 49
451-0934984
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - מגרש 7/100
תתל/ 109
אישור
תכנית לתשתית לאומית
מסדרון קו 400 ק"ו נחשונים קסם
תתל/ 109 סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מסדרון קו 400 ק"ו - אלעד קסם
תתל/ 135/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תתל 135- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
418-0420463
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הרחבת דרך - שלמה המלך, ראש העין
418-0630723
אישור
תכנית מפורטת
רנ/ מק/ 322 - שינוי לתכנית רנ/ 150 - איחוד וחלוקה במגרש 102
418-0631903
אישור
תכנית מפורטת
רח' סיתונית 2 - שינוי קו בנין - רנ/מק/319
418-0632307
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יחידת דיור ברח' הרצל 9 - רנ/מק/314
418-0689455
אישור
תכנית מפורטת
שלום זכריה 8 - תוספת זכויות
418-0713057
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין ברחוב נתן שאול 22
418-0764357
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יחידת דיור וזכויות ברחוב העפרוני 12
418-0775791
אישור
תכנית מתאר מקומית
יער ראש העין
451-0281030
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מפורטת ק/1/3307-איחוד וחלוקה מחדש
451-0354753
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ושינוי הוראות בניה
451-0381889
אישור
תכנית מפורטת
אישור מצב קיים
451-0452342
אישור
תכנית מפורטת
אישור מצב קיים
451-0708537
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - אינתצאר בדיר
451-0716373
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה למגרש בהסכמה ושינוי הוראות בניה
451-0722595
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בהסכמה ושינוי הוראות בניה
451-0755645
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניין והוספת שטח למסחר
451-0756213
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 4 לפי תכנית ק/3414 - אזור תעשיה לוגיסטי
451-0795146
אישור
תכנית מפורטת
הארכה לזיקת הנאה - חלקה 22
451-0810838
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ושינוי הוראות בניה - חלקה 95
451-0820894
אישור
תכנית מפורטת
איחוד למגרשים בהסכמה ושינוי הוראות בניה - רח' בדר
451-0821017
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקו בניין צדדי - חלקה 18
451-0839894
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניין - חלקה 47
451-0869925
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - מגרש 308
תמא/ 47/ ה/ 1/ 1-סע-77-78
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הנתיבים המהירים כביש 5
תתל/ 100
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למתקנים לשדות קידוחי מי שתיה ומתקנים להעשרת מי תהום
תתל/ 18/ ב
אישור
תכנית לתשתית לאומית
השלמות להסדרת מערכת החישמול למסילה המזרחית
תתל/ 22/ ד
אישור
תכנית לתשתית לאומית
השלמות סטטוטוריות למסילה המזרחית
417-0522607
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית מועצה אזורית דרום השרון
417-0688218
אישור
תכנית מפורטת
מתחם צהרונים - בינוי לתכנית בנ/17/470 - שד/מק/32/470-
418-0425645
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בנין ברח' עליית הנוער 16 רנ/מק/161
418-0426593
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין, הוספת זכויות ותוספת יח"ד רש"י 58
418-0429936
אישור
תכנית מפורטת
חלוקת מגרש ותוספת יח"ד ברח' אבן גבירול 36 רנ/מק/162
418-0432369
אישור
תכנית מפורטת
זיקת הנאה למעבר בשצ"פ שד' שלמה המלך רנ/מק/164
418-0453381
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין ברחוב ריחן 13,רנ/מק/190.
418-0464388
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז עסקים צומת קסם- מגרש צפון מערבי
418-0464883
אישור
תכנית מתאר מקומית
אמות דנישרא פארק אפק - ראש העין
418-0465138
אישור
תכנית מפורטת
רנ/25ב אזור תעשייה ראש העין חניון דרומי
418-0465161
אישור
תכנית מפורטת
מגרשים 912,913,916, מרכז מסחרי מתחם B רנ/מק/_______________
418-0466110
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין והוספת שימוש מסחרי בקומת קרקע - רח' סעדיה גאון 10
418-0467159
אישור
תכנית מפורטת
שינוי תואי רחוב הרב דוד חג'בי
418-0492835
אישור
תכנית מתאר מקומית
ראש העין D- רנ/מק/275/ב
418-0493585
אישור
תכנית מפורטת
רח' שבזי 51 ראש העין
418-0495473
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קוי בנין ברחוב הבנים 7 רנ/מק/273
418-0526335
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קווי בנין ברחוב הרעות 22 ,ראש העין
418-0535690
אישור
תכנית מתאר מקומית
שבזי 47-49 ראש העין, תוספת יח"ד, רנ/מק/10/יא
418-0541003
אישור
תכנית מתאר מקומית
ביטול הוראת סטייה נכרת מתכנית רנ/300/א החלה על מתחם E
418-0541854
אישור
תכנית מפורטת
סנהדרין 53 - תוספת יחידות דיור רנ/מק/310
418-0542092
אישור
תכנית מפורטת
זיקת הנאה למעבר רכב דרך שצ"פ למגורים ברח' וולפסון רנ/מק/830/א
418-0542746
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יחידות דיור ברחוב יהודה הלוי 153, רנ/מק 199
418-0547224
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ג'ון קנדי 13 ראש העין
418-0549972
אישור
תכנית מפורטת
רח' בזלת 1 - רנ/מק/312
418-0553362
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה ויחי"ד ברחוב שבזי 59 רנ/מק/10/יב
418-0582767
אישור
תכנית מפורטת
החלפת שטחים ברחוב רעות 20, ראש העין.
418-0584292
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה בשכונת מצפה אפק
418-0588467
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכללת ראש העין
418-0589382
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הוספת שטח למסחר בקומת קרקע - שבזי 28
418-0590802
אישור
תכנית מפורטת
נתן חורשים ניוד זכויות במגורים והגדלת שטחים לצורכי ציבור רנ/מק/9/ג
418-0597567
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברחוב הרעות 19 רנ/מק/272
418-0630715
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין בסמכות ועדה מקומית - יחיא יצחק הלוי 7
418-0631051
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברחוב רש"י 91/2 רנ/ מק/ 316
418-0650234
אישור
תכנית מתאר מקומית
זכות מעבר במגרש 904 - מתחם B
418-0651109
אישור
תכנית מפורטת
רנ/ מק/ 321 - גן לאומי מגדל צדק - שינוי לתכנית רנ/ 11/ ג
418-0712927
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שבזי 102 - הוספת זכויות והגדלת מס' יחידות דיור
418-0729392
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
זיקת הנאה - שילה, מש' חתוכה.
418-0755389
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מנחם עמוסי 26 - הוספת זכויות בניה
418-0765164
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח' תרשיש 3 - הוספת זכויות בניה
451-0301846
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד למגרשים - מתחם בן ג'מיל
451-0345850
אישור
תכנית מפורטת
שינוי חלוקת שטחי הבניה - גוש 9081, 9082.
451-0447573
אישור
תכנית מפורטת
תוספת שטחי שירות תת קרקעיים ושינוי בקוי בניין
451-0447755
אישור
תכנית מפורטת
חלוקת מגרש לשני מגרשים נפרדים בהסכמה ושינוי הוראות הבניה
451-0456533
אישור
תכנית מפורטת
הוספת זכויות בניה בגוש 9081 חלקות 16,17
451-0484345
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניין - ראפת עאמר
451-0534883
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת השטח לשימוש מסחרי
451-0579813
אישור
תכנית מפורטת
החלפת שטחים מבנן 261
451-0611772
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניין - מגרש 147
451-0628495
אישור
תכנית מפורטת
קביעת זיקת הנאה ושינוי בקו בניין
451-0630160
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ושינוי הוראות בניה - מגרשים 563-561
451-0645051
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - חלקה 27
451-0665117
אישור
תכנית מפורטת
אישור מבנה על פי הקיים
451-0668855
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - מגרש 471
451-0678755
אישור
תכנית מפורטת
איחוד למגרשים ושינוי הוראות בניה - ברא סרסור
451-0708479
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה וקביעת זיקת הנאה
451-0733147
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד למסחר ומשרדים
תמא/ 47/ ג/ 3/ 1
אישור
תכנית מתאר ארצית
תחנת משנה סירקין
תמל/ 1076
אישור
תכנית מועדפת לדיור
רובע סירקין, פתח תקוה
תמל/ 1081
אישור
תכנית מועדפת לדיור
הרחבת העיר אלעד
תתל/ 98
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תחנת כח קסם אנרגיה
תתל/ 98/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הודעה בדבר הכנת תת"ל: תחנת כח קסם אנרגיה
417-0271874
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תחנת קצה מחצבת שפיר-מפעל חצב
417-0368233
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה רשת חלוקה בין קווי חלוקה ח/ה/2031-ח/ע/04
418-0122473
אישור
תכנית מפורטת
רנ/מק/153-חזית מסחרית שבזי 130
418-0128124
אישור
תכנית מפורטת
רנ/מק/265/ 1- מגרש 210, מתחם A
418-0131003
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה רח' תורי זהב רנ/מק/149
418-0165506
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם B - איזור עתיקות
418-0173856
אישור
תכנית מפורטת
רנ/143 - תוספת זכויות בניה, רח' תורי זהב
418-0179259
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג'ון קנדי ראש העין
418-0188896
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד חלקות
418-0195958
אישור
תכנית מפורטת
ראש העין - מתחם C צפון רנ/250/ב
418-0268979
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש מסחרי צמוד לתחנת דלק רנ/מק/2005/ד
418-0284117
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין למרתף במגרש למגורים רנ/מק/153
418-0313437
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין במגרש למגורים - רנ/מק/152.
418-0332536
אישור
תכנית מפורטת
ראש העין - מתחם A רנ/מק/265/ג
418-0342113
אישור
תכנית מפורטת
רנ/ מק/ 157 - שבזי 64
418-0355727
אישור
תכנית מפורטת
"חזית מסחרית ברחוב צה"ל 52 , רנ/מק/159"
418-0363325
אישור
תכנית מפורטת
כביש 2, מתחם E רנ/ מק/ 158
418-0377598
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה רח' תורי זהב - רנ/מק/162
418-0386052
אישור
תכנית מפורטת
וולפסון 16 ראש העין
418-0415489
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת חזית מסחרית למגרש מגורים -רח' רש"י 76
418-0633131
אישור
תכנית מפורטת
חניה פארק אפק רנ/2002/א/1 הגשה חוזרת
451-0119628
אישור
תכנית מפורטת
תחנת שאיבה מזרחית לביוב כפר קאסם
451-0126938
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת תכסית הבניה ושינוי בקווי בנין
451-0140186
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניין
451-0146035
אישור
תכנית מפורטת
תכנית לאיחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים
451-0158675
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - מגרשים 190, 191
451-0162594
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שימוש למסחר ושינוי בקוי בניין
451-0162958
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת תכסית הבניה ושינוי בקווי בניין
451-0195172
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה, הוספת שימוש למסחר ושינוי בקווי בניין
451-0211136
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שנוי לתכנית ק/3414-מגרש 16
451-0212563
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות וזכויות בניה ושינוי בקווי בניין
451-0222273
אישור
תכנית מפורטת
תכנית ק/262 -איחוד וחלוקה מחדש
451-0222281
אישור
תכנית מפורטת
תכנית ק/261 -איחוד וחלוקה מחדש
451-0222661
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה מחדש
451-0253690
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת תכסית ושינוי בקווי בניין
451-0273821
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הוספת שימוש למסחר
451-0273847
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות הבניה ושינוי בקווי בניין
451-0276725
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת התכסית ושינוי בקווי בניין
451-0278648
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים
451-0281477
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקו בניין
451-0295873
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הוספת שטחי בניה ושינוי בקווי בניין
451-0303164
אישור
תכנית מפורטת
תוספת שטחי בניה ותוספת יחידות דיור
451-0308791
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה למגרשים בהסכמה
451-0316331
אישור
תכנית מפורטת
תוספת שטחי בניה ושינוי בקווי בנין
451-0317818
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת תכסית הבניה ושינוי בקווי בניין
451-0322461
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה למגרש בהסכמה ושינוי הוראות בניה
451-0327064
אישור
תכנית מפורטת
איחוד למגרשים בהסכמה ושינוי הוראות בניה
451-0330993
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה מחדש - מגרש 5
451-0332403
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שימוש למסחר ושינוי בהוראות הבניה
451-0334896
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שימוש למסחר ושינוי הוראות הבניה
451-0338152
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקוי בניין ושינוי בהוראות הבניה
451-0367029
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה
451-0372441
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה
451-0374371
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה
451-0397802
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בהסכמה - חלקה 57
451-0480152
אישור
תכנית מפורטת
מבנה למשרדים - מרכז מסחרי בן ג'מיל
451-0489252
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 12 - אזור תעשיה לוגיסטי
418-0329904
אישור
תכנית מפורטת
ראש העין - מתחם C דרום רנ/250/ג
451-0348870
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות הבניה - חלקה 70
418-0191882
אישור
תכנית מפורטת
מבנה ציבורי ברח' המצפה המצטלב עם רחוב הלח"י
451-0111708
אישור
תכנית מפורטת
הקמת שכונת מגורים כפר קאסם מזרח
451-0333252
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - מגרש 175
418-0129932
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בית משותף בקומת הקרקע- משפחת שעבלי
418-0154112
אישור
תכנית מפורטת
תחנת שאיבה ז' - ראש העין
451-0195198
אישור
תכנית מפורטת
תוספת שתי קומות ועליית גג
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בראש העין?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · ראש העין
שוק הנדל״ן בראש העין — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בראש העין 628 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪1,395,441,826. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪19,117, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪2,337,500. המגמה השנתית היא −1.1% — שוק יציב. מגורים: 603 עסקאות, חציון ₪19,262 למ״ר (−4.3% שנתי). קרקע: 18 עסקאות, חציון ₪1,320 למ״ר (+92.5%). מסחרי: 7 עסקאות, חציון ₪12,500 למ״ר (+0.2%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בראש העין מתגוררים כ-80,723 תושבים על שטח של 14 קמ״ר, בצפיפות של 5,766 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות גבוהה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.1 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 35% מהתושבים בני 0–19 ו-9% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-23,711 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.