חדרה · ישראל
בדקו מחיר אמיתי באום אל-פחם
נדל״ן באום אל-פחם
עודכן לאחרונה: 13/09/2026
אום אל-פחם היא עיר במחוז חדרה, ובה כ-61,299 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בעיר משפחתית. המחיר החציוני למ״ר בדירות בעיר עומד על ₪1,849, במגמה שנתית של −21.4% - שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
61,299
תושבים
₪34,541,615
היקף שוק · 12 ח׳
320
עסקאות · 12 ח׳
1,333
צפיפות · לקמ״ר
אום אל-פחם
שטח · קמ״ר46
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪80
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪1,849
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪1,174
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים
קטגוריות ראשיות
מגורים
-59.3%
9%
עסקאות6
היקף כספי₪3,150,000
חציון ₪/מ״ר₪1,849
ממוצע ₪/מ״ר₪2,485
קרקע
-13.5%
81%
עסקאות312
היקף כספי₪28,082,615
חציון ₪/מ״ר₪80
ממוצע ₪/מ״ר₪175
קרקע בתחום תוכניות
עסקאות23 · מדגם קטן
היקף כספי₪5,476,124
חציון ₪/מ״ר₪348
ממוצע ₪/מ״ר₪368
מסחרי
-52.8%
10%
עסקאות2
היקף כספי₪3,309,000
חציון ₪/מ״ר₪1,174
ממוצע ₪/מ״ר₪1,174
תתי-קטגוריות · לפי היקף
ללא תיכנון
41%
לא מעובדת
20%
מגורים
19%
תעשיה
10%
קוטג' חד משפחתי
6%
דירה בבית קומות
3%
מסחרי + משרדים
1%
מגוריםקרקעקרקע בתחום תוכניותמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 13/09/2026
מחירים לפי אזור תכנוני
בתחום תוכנית מול מחוץ לתוכניות
אותה עיר, אותה קטגוריה - אבל קרקע בתחום תוכנית מאושרת וקרקע בלעדיה אינן אותו נכס. כאן העסקאות מפוצלות לפי התוכנית שבתחומה בוצעה כל חלקה, ב-24 החודשים האחרונים
מחוץ לתוכניות
חלקות שאינן בתחום תוכנית מוכרת
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
תוכניות מועדפות לדיור, כולל מתחמי דירה להשכיר · 4 תוכניות
קרקע
מגרשים וקרקעות
מחוץ לתוכניות
₪85₪/מ״ר
בסיס ההשוואה
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
₪99₪/מ״ר
+16.5%
מול מחוץ לתוכניות
איך חושב הפילוח הזה?
- העסקה משויכת לתוכנית לפי החלקה שבה היא בוצעה, ולא לפי הגוש כולו: חלקה שנכנסת לתחום התוכנית - גם אם רק בחלקה - נספרת כחלק ממנה, שכן התוכנית קובעת את שוויה בכל מקרה.
- כל עסקה נכנסת לאזור אחד בלבד. חלקה שנוגעת בכמה תוכניות משויכת לפי סדר קדימות: קודם ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי (כולל מתחמי דירה להשכיר), אחריהן התחדשות עירונית. כך האזורים מסתכמים בדיוק בסך הקטגוריה. פילוח לפי תוכנית ספציפית מופיע בנפרד בעמוד, ושם כל תוכנית נמדדת במלואה.
- הגבולות הם הגבולות הנוכחיים של התוכנית - עסקה שקדמה לאישור התוכנית נספרת גם היא כ"בתחום התוכנית". הפילוח מתאר מיקום, לא עיתוי.
- תא עם 25 עסקאות ומעלה מוצג עם החציון ועם הפער באחוזים. תא עם 10–25 עסקאות מוצג עם החציון בלבד ומסומן כמדגם קטן. תא עם פחות מכך, או תא שבו הרביע התחתון רחוק מדי מהחציון (סימן לעסקאות שאינן מחירי שוק - למשל העברות פיצוי בפרויקט התחדשות), מוצג ללא מחיר.
- ההשוואה תקפה בתוך אותה עיר בלבד: תוכניות אינן ממוקמות באקראי, ולכן הפער משקף גם את המיקום ולא רק את הזכויות התכנוניות.
- ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי: ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי מ-XPLAN, בתוספת מתחמי דירה להשכיר · 4 תוכניות · 4,511 דונם.
מקור: ERRA Analytics · גבולות תוכניות מ-XPLAN/מבא״ת ומשכבת דירה להשכיר · חלון של 24 חודשים, ארוך מיתר בלוקי השוק בעמוד - שטח תוכנית קטן מדי למדגם שנתי · עודכן 13/09/2026
מחירים לפי תוכנית
מה עולה קרקע בכל תוכנית בנפרד
הפילוח לפי אזור מאחד את כל התוכניות לקבוצה אחת. כאן כל תוכנית נמדדת בנפרד - לפי החלקות שבתחומה בלבד, ב-24 החודשים האחרונים. תוכניות שגבולותיהן חופפות נמדדות שתיהן, ולא מתחלקות ביניהן
קרקע
₪99₪/מ״ר
+16.5%
מול העיר מחוץ לתוכניות
63 עסקאות
קרקע
₪135₪/מ״ר
+58.8%
מול העיר מחוץ לתוכניות
36 עסקאות
שיוך לפי חלקה: חלקה שנוגעת בגבול התוכנית נספרת כחלק ממנה. ההשוואה היא מול אותה קטגוריה באותה עיר, מחוץ לכל התוכניות
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לאום אל-פחם
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים
מבנה קדסטרלי
גושים באום אל-פחם
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 20286 | 9 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20303 | 27 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20305 | 23 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20307 | 11 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20308 | 37 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20311 | 64 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20312 | 54 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20315 | 30 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20316 | 27 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20323 | 42 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20324 | 48 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20325 | 33 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20326 | 45 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20330 | 9 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20332 | 42 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20335 | 35 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20336 | 21 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20337 | 51 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20338 | 140 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20339 | 43 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20340 | 229 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20341 | 110 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20342 | 23 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20343 | 70 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20345 | 131 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20348 | 46 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20349 | 23 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20350 | 41 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20351 | 14 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20352 | 110 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20353 | 41 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20354 | 62 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20355 | 79 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20356 | 79 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20357 | 75 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20358 | 52 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20406 | 99 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20407 | 73 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20408 | 56 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20410 | 60 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20411 | 81 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20413 | 88 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20414 | 45 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20415 | 54 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20416 | 61 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20417 | 118 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20418 | 37 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20419 | 40 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20423 | 39 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20424 | 51 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20425 | 30 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20426 | 60 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20428 | 30 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20429 | 20 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20430 | 126 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20432 | 140 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20433 | 50 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20434 | 48 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20435 | 121 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20447 | 104 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20449 | 108 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20450 | 107 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20452 | 237 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20461 | 200 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20717 | 21 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 65 גושים · עודכן 13/09/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר באום אל-פחם?
61,299תושבים
1,333צפיפות לקמ״ר
46.0שטח · קמ״ר
15,707משקי בית
3.7גודל משק בית
25גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
40%
ילדים 0–19
55%
גיל העבודה
5%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים - למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור אום אל-פחם פעילות 300 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 221 מאושרות ובתוקף ו-79 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (157 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
354-0362392
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ביטול חלק מדרך מס' 52 ושינוי ייעוד מחקלאי למגורים במושירפה
354-0687715
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה לחלקה 43 גוש 20411 באום אלפחם
354-0760314
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה לחלקה 70 בגוש 20345 באום אל פחם
354-1193309
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה וריארגון מערך דרכים רובזה
354-1248913
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה ללא הסכמה בחלקה 1 בגוש 12155 ו- חלקה 27 בגוש 20334
354-1259134
אישור
תכנית מפורטת
רה ארגון מערך דרכים במסגרת איחוד וחלוקה ללא הסכמה אום אלפחם
354-1288141
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה וחלוקה למגרשים דר זן
354-1316777
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם E -זלפה - מעלה עירון
354-1323096
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה מגורים אחים אמין
354-1327998
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם 1- מוסמוס מושירפה - מעלה עירון
354-1328004
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מתחמים 2,3 - מוסמוס- מושירפה - מעלה עירון
354-1328020
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם 6 - מוסמוס- מושירפה - מעלה עירון
354-1333905
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחודי וחלוקה והארכת שביל אבו לאחם אום אלפחם
354-1335694
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
עדכון תווי דרך משולבת
354-1346998
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה ללא הסכמה מתחם השוק
354-1386986
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ביטול חלק מדרך מאושרת בגוש 20304 חלקות 17+19 בכפר זלפה
354-1390400
אישור
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה בחלקה 24 בגוש 20411 באום אל פחם
354-1401801
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה חג' עווד
354-1402403
אישור
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה חלקה 28 גוש 20418
354-1414994
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בגוש 20428 חלקה 14
354-1417237
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה בגוש 20448 חלקה 65
354-1420108
אישור
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה חלקה 95 גוש 20340
354-1421064
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה בגוש 20340 חלקות 206-207
354-1422906
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים עין אלוסטא
354-1431634
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות לפי חוק ההסדרים מתחם מגורים ומסחר אלדהר
354-1441435
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה והקטנת קווי בניין בגוש 20424 חלקות 12+13
354-1456748
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
חלוקה בחלקה 5 גוש 20332
354-1457969
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה והקטנת קווי בניין בגוש 20324 חלקה 25
354-1457993
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים אלבאטן
354-1459015
אישור
תכנית מתאר מקומית
גוש 20452 חלקה 163 שינוי אחוז בייה וקו בניין
354-1463785
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה בגוש 20315 חלקה 5
354-1466929
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה מגורים מוסטפא ג'בארין
354-1467653
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות אלבאטן אוסאמה מחאגנה
354-1470558
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה , חלקה: 72,73 . גוש : 20450
354-1471473
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בנייה בגוש 20447 חלקה 56
354-1473669
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
פיתוח והסדרה לחלקה 32 גוש 20312 באום אל פחם
354-1474584
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית אחמד זוהיר
354-1475557
אישור
תכנית מתאר מקומית
ניוד בין שטחי מגורים לבין שטחי ציבור פתוח בגוש 20340 חלקה 32
354-1483056
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה אחמד נסוח
354-1483486
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת השטח הכולל המותר לבניה ותוספת יח"ד בחלקה 49 גוש 20346 במושירפה
354-1484138
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה חלקה 50 גוש 20405 אום אל פחם
354-1490374
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה והוספת שימוש למסחר ומשרדים במועאויה
354-1492693
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים נאדר מחאמיד
354-1498864
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוכנית גבעת אל-קאסם
354-1508464
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ויחידות דיור קטאין שומר מוחמד בסאם
354-1511369
אישור
תכנית מפורטת
הגברת אחוזי בנייה לחלקה 60 גוש 20411 " אום אל פחם "
354-1511526
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה בחלקה 28 בגוש 20414 באום אל פחם
354-1511906
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקה 5 גוש 20311 בשכונת אלדהר
354-1512185
אישור
תכנית מתאר מקומית
גוש 20346 חלקה 76 ,כפר מושירפה , הגדלת זכויות בניה
354-1514710
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה בגוש 20449 חלקה 77 שכונת אל דהר " אום אל פחם "
354-1514736
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה מוחמד חוסין עין אבבראהים
354-1516541
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות רשיד מחאמיד
354-1520238
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה לחלקות 38,37,36 גוש 20341-אום אל פחם
354-1521798
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגורים אימן לוטפי גוש 20452 חלקה 81 אום אל פחם
354-1524446
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטחי בניה משפחת שרקאוי אלדהר
354-1524461
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה סודקי אגבאריה
354-1530377
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה זיאד עיאש
354-1532191
אישור
תכנית מתאר מקומית
תופיק עבד אלג'ואד
354-1537232
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות הבניה בשכונת עין אבראהים -א.א.פחם
354-1538081
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה מרואן אגבאריה
354-1538834
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בחלקה 12 גוש 12171 ערערה
354-1546217
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בחלקה מס' 161 גוש 20452 -אום אל פחם
354-1549815
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בנייה במגרש 32 שיכון מערבי-מחאג'נה
354-1552298
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגורים בני חאלד שורבגי
354-1552637
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת שטחי בנייה ושינוי בהוראות התכנית בחלק מחלקה 22 מגוש 20433
354-1554450
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בשכונת אלפרדוס
354-1572098
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי יעוד למגורים מסחר ותעסוקה גוש 20449 חלק מחלקה 2 אום אל פחם
354-1576594
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
התאמת דרך משולבת 10 למצב מאושר ובנוי גוש 20353
354-1576693
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת קווי בנין ותוספת זכויות משפחת נמר מחאגנה
354-1581784
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות וניוד שטחים בגוש 12155 חלקה 18 בין חקלאי למגורים
354-1588474
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה אלדהר מגרשי מגורים ושטח ציבורי
354-1589597
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת זכויות גמילה מחאמיד
354-1591098
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה אחמד יוסף
תמא/ 15/ ג/ סעיף-77-78
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שדה תעופה משלים בנבטים
254-1417096
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
אשכול בתי סוהר במרחב הביוספירי מגידו
351-1197979
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת קווי בנין מגרש 30 מי עמי מ/מק/195
351-1360502
אישור
תכנית מפורטת
מושב מי עמי- עדכון דרך פנימית
354-0911214
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה בחלקה 10 גוש 20452 באום אלפחם
354-1116490
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי מערך דרכים במסגרת איחוד וחלוקה
354-1147297
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה וקביעת הוראות בינוי גוש 20450 חלקה 98
354-1148691
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה בגוש 20344 חלקה 18
354-1161694
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה במגרשים 101,100 מגדי גלבנוי
354-1168376
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה מגורים ומסחר שיש נמר בע"מ
354-1191949
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה במתחם 1 חלקה 9 גוש 20315 אום אלפחם
354-1202738
אישור
תכנית מתאר מקומית
ניוד שטחים בגוש 20339 חלקה 11 תא שטח 7745
354-1209147
אישור
תכנית מתאר מקומית
ריארגון פרישת שטחי ציבורי ומערך דרכים זלפה
354-1230168
אישור
תכנית מפורטת
שיפור מערך דרכים וניוד שטחי ציבור שכונת אלוורוד מושירפה
354-1235514
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין אלדהר
354-1247311
אישור
תכנית מתאר מקומית
ניוד שטחים בגוש 20343 חלקה 1, אום אל פחם
354-1264472
אישור
תכנית מפורטת
שינוי מערך דרכים חלקה 15 בגוש 20303 זלפה
354-1272889
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה משירפה
354-1273051
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות ביעוד מסחר אום אלפחם
354-1289644
אישור
תכנית מפורטת
תגבור זכויות בניה אבו הגרס אלדהר
354-1321611
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה לפי חוק ההסדרים במגרש 166 קטאין אלשומר
354-1323351
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות כיכר אלעיון
354-1328640
אישור
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה בגוש 20452 חלקה 124 קטאין אלשומר
354-1337518
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת קווי בניין חלקה 16 גוש 20408
354-1361112
אישור
תכנית מפורטת
איחוד מגרשי אזור תעשיה אום אלפחם
354-1364710
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה בחלקה 15 גוש 20428
354-1366848
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה והקטנת קווי בניין בגוש 20452 חלקה 44
354-1370204
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים גוש 20343 חלקה 50
354-1370220
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים קטאין אלשומר
354-1375815
אישור
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה במגרש 421 חלקה 4 גוש 20315 -א.א.פחם
354-1377506
אישור
תכנית מפורטת
תוספת אחוזי בנייה אזור תעשייה אום אלפחם עולם המחפרון
354-1378306
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הוספת שטחי בניה ושינוי בקוי בניין בחלקה 56 גוש 20411 באום אל פחם
354-1379056
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
תיקון מערך דרכים ושינוי קרקע חקלאית למגורים בגוש 20416 חלקה 25
354-1379924
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה ותוספת יחידת דיור בגוש 20300 חלקה 61
354-1392109
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות תוכנית והגדלת אחוזי בנייה בגוש 20414 חלקה 28
354-1394113
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה -צפון מזרח תכנית תמל 1030 אום אל פחם
354-1400159
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים שכונת אנדלוס אום אלפחם
354-1400787
אישור
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה בחלקה מס' 12 גוש 20343 באום אל פחם
354-1409549
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
חלקה 37 , גוש 20406
354-1414234
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בגוש 20332 חלקה 6
354-1417500
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת שימוש למסחר תעסוקה ומשרדים והגדלת אחוזי בנייה
354-1420173
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה חלקה 62 גוש 20346 - מושירפה
354-1421809
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בינוי ותכנון בגוש 20344 חלקה 22
354-1428606
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה למגרשים 1174 ו 1116 הנכללים בתמ'ל 1030
354-1433168
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בינוי בתא שטח מס' 1317 ,חלקה 10 גוש 20339 באום אל פחם
354-1433838
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מועאוויה-הסדרת מעגל תנועה
354-1446475
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
דרך אבן חלדון - אלמידאן אום אל פחם
354-1456664
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מפורטת
ריארגון שטחי ציבור ודרכים צפון זלפה
354-1467919
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה ואיל מחמיד
354-1499581
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה בגוש 20346 חלקה 47 משירפה
354-1516509
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תגבור אחוז בניה מגדלי אלמדינה אום אלפחם
תתל/ 128/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תחנת משנה וקו 161 ק"ו אום אל פחם
354-0684118
אישור
תכנית מפורטת
שכונת אבו סברי
354-0728063
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה לחלקות 19+20 בגוש 20310 באום אל פחם
354-0745067
אישור
תכנית מפורטת
רה ארגון מערך דרכים - זלפה
354-0797456
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה לחלקות 45,39 בגוש 20408 שכ' אבו-לאחם - אום אלפחם
354-0798389
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז מסחרי הכיכר
354-0813477
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת שטח לבנייני ציבור - מושירפה
354-0898874
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בנייה לחלקות 72 ,73 גוש 20412 באום אל פחם
354-0960161
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה בחלקה 2 בגוש 20308
354-0982652
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בגוש 20340 חלקה 53
354-1065150
אישור
תכנית מתאר מקומית
מסגד אלאנדלוס
354-1115534
אישור
תכנית מפורטת
ניוד שטחים במסגרת איחוד וחלוקה בגוש 20353 חלקה 29
354-1124577
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה בחלקה 3 גוש 20400,כפר זלפה
354-1138809
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה גוש 20339 חלקה 24 , גוש 20426 חלקה 29 , אום אל פחם
354-1141373
אישור
תכנית מפורטת
רה ארגון מערך דרכים במסגרת איחוד וחלוקה עין אבראהים
354-1143361
אישור
תכנית מתאר מקומית
התווית דרך גישה בשכונת אלשרפה באום אל פחם
354-1153444
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה שכונת אלדהר
354-1166693
אישור
תכנית מפורטת
תוספת אחוזי בניה בחלקה אלדהר
354-1169473
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה בגוש 20346 חלקה 46 משירפה
354-1190123
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ואיחוד וחלוקה אלבאטן
354-1191493
אישור
תכנית מפורטת
מרכז מסחרי אום אל פחם
354-1192723
אישור
תכנית מפורטת
תגבור זכויות בניה צפון זלפה
354-1210061
אישור
תכנית מתאר מקומית
ריארגון מערך דרכים שטחי ציבור דרום מוסמוס
354-1223247
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי חלקי לתבע מס' 354-0400820 מגרשים 1005-1006
354-1226257
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה בגוש 20430 חלקה 71 מגרשים 7001,2606,2101-2103
354-1235530
אישור
תכנית מפורטת
הקטנת קו בניין לרחבת סיבוב זלפה
354-1236231
אישור
תכנית מפורטת
הוספת תכלית מסחר ומשרדים ביעוד מגורים
354-1240498
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינויים במגרש 100 באזור תעשייה אלחנוק אום אל-פחם
354-1241777
אישור
תכנית מפורטת
עיבוי ותגבור זכויות בנייה בגוש 20413 חלקה 24 אחמד נמר
354-1250869
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז שכונתי אלדהר
354-1264118
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה בגוש 20447 חלקה 39 שכונת אלדהר
354-1269943
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה בחלקה 69 גוש 20413 באום אל פחם
354-1279330
אישור
תכנית מתאר מקומית
אזור תעשיה אום אל פחם ,תא שטח 1004 שינוי חלקי לתכנית 354-0400820
354-1280346
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בניה ותיקון גבולות בין יעודים
354-1281435
אישור
תכנית מפורטת
אלדהר הילס- מגורים ומסחר
354-1281617
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בנייה חלקה 58 גוש 20450 - שכונת אלדהר
354-1281625
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה - בחלקה 3 גוש 20301
354-1291426
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה מגורים אחמד-אבו ג'עפר
354-1294131
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה מגורים אבו היתם
354-1295427
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בנייה - חלקה 27 גוש 20408
354-1296458
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה לפי חוק ההסדרים
354-1303254
אישור
תכנית מתאר מקומית
יצירת שביל תשתיות במסגרת חלוקה למגרשים גוש 20301 חלקה 10
354-1307909
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה בגוש 20452 חלקה 159
354-1318377
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה והקטנת קווי בנין בגוש 20452 חלקות 19,20
354-1318856
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי להוראות תוכנית ענ-129 בגוש 20324 חלקה 23
354-1366822
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה בתא שטח 102 חלקה 56 גוש 20413 - אום אל פחם
תמא/ 10/ ג/ 6/ א/ 1
אישור
תכנית מתאר ארצית
שינוי מסדרון התשתיות העילי בין כפר קרע לביאדה
354-0355396
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד חלק מחלקה 1 בגוש 12155 מחקלאי למגורים
354-0365817
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה וביטול חלק מדרך משולבת מס' 7222 בחלקה 11 בגוש 20311
354-0755009
אישור
תכנית מפורטת
תכנית לאיחוד וחלוקה כולל הסדרת המתחמים 2,3,4 - דרום מועאויה
354-0771832
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת שטחי ציבור - מושירפה
354-0924217
אישור
תכנית מפורטת
שינוי תוואי דרך מס 48 בכפר מושירפה
354-0931063
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה ללא הסכמה והעברת שטח ציבורי פתוח באלביאר
354-0963538
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה חדשה- בהסכמת הבעלים לחלקה 1 גוש 20301 בכפר מושירפה
354-0996587
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בינוי ותכנון בגוש 20344 חלקה 26
354-0999169
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בינוי וקווי בניין
354-1017797
אישור
תכנית מפורטת
שינוי מערך דרכים אלמרתפעה חלקה 10 גוש 20304 והסדרת מצב קיים
354-1021898
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות ביעוד מגורים מעורב שכונת אלדהר
354-1046747
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה וניוד שטחי ציבור זלפה
354-1067537
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה מסחרי ותעסוקה חכ"ל
354-1091214
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הסדרת גישה למגרש מגורים על ידי הרחבת והארכת דרך
354-1125327
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה ושינוי קוי בניין בשכונת אלביאר חלקה 12 גוש 20424
354-1146307
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה בגוש 20432 חלקה 62
354-1146414
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה-20450-105 אחמד אבו שקרה
354-1167535
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הסטת תוואי דרך במסגרת איחוד וחלוקה אלביאר
354-1168939
אישור
תכנית מפורטת
ריתכנון חלקות 45, 46 מתחם כניסה לאום אלפחם מסחר ותעסוקה
354-1169564
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קו בנין בגוש 20300 חלקה 61
354-1176106
אישור
תכנית מתאר מקומית
אולם אירועים אלאחלאם בשכ' סויסה באום אל פחם
354-1193226
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים מסחר ומעון יום אלבואסל
354-1200260
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת יחידות דיור ושימושים נוספים והגדלת אחוזי בנייה במגרש 1124
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
351-0814798
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מתאר לישוב אל עריאן
354-0121517
אישור
תכנית מפורטת
ניוד שטח דרך והרחבת דרך בגוש 20434 חלקה 14, אום אלפחם
354-0137497
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה חדשה- בהסכמת הבעלים לחלקה 1 גוש 20301 בכפר מושירפה
354-0392795
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה לחלקה 5 גוש 20311-אלדהר אום אל פחם
354-0458596
אישור
תכנית מפורטת
הקטנת קווי בניין במגרשי מגורים שכונת אלדהר
354-0486910
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בהסכמה לחלקות 113,114 בגש 20447
354-0509430
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה מתחם 04 - מעלה עירון
354-0528513
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים לחלקה 5 בגוש 20416 מאדמות א.א.פחם
354-0580118
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה לחלקות 19+20 בגוש 20310
354-0659805
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה לחלקה 35 בגוש 20419 - אום אלפחם
354-0719328
אישור
תכנית מפורטת
החלפת שטחים בין יעודים - שכונת סויסה אום אלפחם
354-0736124
אישור
תכנית מתאר מקומית
הארכת דרך מס' 21 בתכנית אלמדינה
354-0779496
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה
354-0803346
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה ללא הסכמה עם התוות מערך דרכים מוסמס" משפחת שרקאוי "
354-0821595
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מחקלאי לתעסוקה ומסחר כניסה לזלפה סאלם
354-0995720
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה והגדלת אחוזי בניה
354-1025618
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממגורים למגורים מסחר ותעסוקה אלמרתפעה
354-1037332
אישור
תכנית מפורטת
תוספת אחוזי בנייה בגוש 20432 חלקה 101
354-1055771
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה בהסכמה בחלקה 3 גוש 20400 בכפר זלפה-מעלה עירון
354-1071232
אישור
תכנית מפורטת
מוסטאפא שרים ובניו לנדל"ן
354-1079151
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ומסחר אלנסר בגוש 20430 חלקות 6,53
354-1087188
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז מסחרי ומגורים אלדהר
354-1091610
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכיות בניה בגוש 20407 חלקה 42 שכונת אבו לאחם באום אלפחם
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
354-0274969
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה שכונת אל מנשייה משריפה גוש 20300 חלקות 38,39,46
354-0591982
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה חדשה למתחם B בתכנית ענ/340
354-0603068
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה ושינוי מיקום רחבת סיבוב בשכונת אלביאר-ערערה
354-0652735
אישור
תכנית מפורטת
שינוי תוואי שביל בחלקות 10 ו - 26 (חלק) גוש 20412 אום אלפחם
354-0732560
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים בגוש 20416 חלקה41 ו 42
354-0796730
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה למתחם מס' G - אלאקואס
354-0828210
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת צפיפות במגרש 452 שכ' עין אבראהים באום אלפחם
354-0830448
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה
354-0862268
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה ללא הסכמה לחלק מחלקה 1 בגוש 12155 באלביאר
354-0892885
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה בגוש 20449 חלקה 1 שכונת אלדהר-"אום אלפחם"
354-0897009
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הוספת זכיות בניה ושימוש במגרש 5/1 לחלקה 5 בגוש 20413 באום אלפחם
354-0911230
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם A זלפה
354-0916700
אישור
תכנית מתאר מקומית
דרך עקאדה
354-0935353
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה והעתקת שטח ציבורי ואדי מלחם -אום אלפחם
354-1003847
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שימוש מסחרי וזכויות בניה בגוש 20430 חלקה 44 מגרש 5/1.
351-0846279
אישור
תכנית מתאר מקומית
לולים מי-עמי
354-0551309
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונה דרומית א' - זלפה
354-0624825
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תכנית לאיחוד וחלוקה כולל הסדרת המתחמים 2,3,4 - דרום מועאויה
354-0625756
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממגורים למסחר ,תעסוקה ומשרדים שכונת אלחאנוק אום אלפחם
354-0661769
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בגוש 20449 חלקה 1
354-0671347
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שימוש מעון יום פרטי בחלקה 120 גוש 20452 באום אלפחם
354-0717140
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בניה קיימת והוספת שטחי בניה במגרש 1000 בגוש 20447
354-0740639
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה במושרייפה
354-0772590
אישור
תכנית מפורטת
שכונת אל-מועלקה
354-0783654
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בהסכמה לחלקה 35 בגוש 20343
354-0787374
אישור
תכנית מפורטת
כיכר אלעיון באום אל פחם
354-0817304
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הוספת שימושים משרדים ומסחר במגרש 107 שכונת קטאין אלשומר
354-0833418
אישור
תכנית מפורטת
מרכז מסחרי אום אל פחם
354-0835207
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יחידות דיור בגוש 20452 חלקה 30 קטאין אלשומר
354-0844647
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת זכויות בנייה במגרש מסחרי כביש כניסה אום אפחם
354-0846360
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות ויחידות שכונת אלדהר
354-0849430
אישור
תכנית מפורטת
אזור מסחר ותעסוקה - אום אל פחם
354-0888164
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה בחלקה 100 גוש 20452 קטאין אלשומר
354-0267013
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שטח למתקנים הנדסיים ותעשייה באום אל פחם
354-0289082
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בהסכמת הבעלים לחלקה 63 בגוש 20341
354-0402305
אישור
תכנית מפורטת
ניוד שטח ציבורי ומיקום דרך
354-0460691
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה לחלקות 23,10 בגוש 20397 כפר סאלם
354-0487009
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה לחלקות 45,39 בגוש 20408 שכ' אבו לאחם - אום אלפחם
354-0492173
אישור
תכנית מפורטת
ניוד שטחים בגוש 20340 חלקה 53
354-0524108
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בחלקה 11 גוש 20314 מוסמוס
354-0525626
אישור
תכנית מפורטת
מתחם B שכונת אסכנדר אום אל פחם
354-0525873
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מתחם מסחר G בשכונת עין אלנבי באום אל פחם
354-0568394
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין לפי קיים
354-0572321
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים לחלקה 4 בגוש 20416 מאדמות א.א.פחם
354-0589903
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת שטחי בנייה למגורים ומסחר - שכ' קטאין אלשומר
354-0598409
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה - -מתחם זלפה
354-0604504
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה לשטח מסחרי
354-0611418
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה גוש 20433 חלקות 4,5
354-0653576
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
כיכר אלעיון באום אלפחם
354-0683698
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
חלוקה ללא הסכמת הבעלים לחלקה 6 בגוש 20415
354-0700468
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם G בשכונת אלאקואס
354-0714097
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה ללא הסכמה לחלקה 5 גוש 20311-אלדהר אום אל פחם
354-0717546
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הרחבת שכונה צפונית מועאויה - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק
354-0750828
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד מחקלאי למגורים צפון זלפה
354-0755520
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה בחלקה 53 גוש 20314 מוסמוס
354-0765412
אישור
תכנית מפורטת
תוספת ועיבוי זכויות בניה בחלקה 112 גוש 20452
354-0783100
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה בהסכמה + ניוד שטחים בכניסה לעיר אום אל פחם
תמא/ 24/ 4
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית למתקני כליאה
תמל/ 1030
אישור
תכנית מועדפת לדיור
רובע עראק אלשבאב אום אל פחם - תוכנית מפורטת לתחום תכנון ענ/424
תמל/ 1077
אישור
תכנית מועדפת לדיור
אום אל פחם- עין ג'ראר
354-0114637
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה ללא הסכמה בגוש 20305 חלקה 12
354-0143024
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בינוי למרכז מסחרי אלמרמאלה באום אל פחם
354-0152918
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בינוי בדבר תשתיות בשכונת עין אבראהים
354-0168138
אישור
תכנית מפורטת
שינוי תוואי שביל בחלקה 27-חלוקה חדשה לחלקות 10+26+27-גוש 20412
354-0207621
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית עארה - ערערה
354-0272047
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה חדשה לחלקות 6-7 בגוש 20353 , שכונת אלמועלקה .
354-0378893
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה לחלקה 2 בגוש 20308 באום אל פחם
354-0382499
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בחלקה 19 גוש 20313 מוסמוס
354-0385724
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז מסחרי אום אל פחם- חניון
354-0400820
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה לאזור התעשיה בשכונת אלחאנוק אום אל פחם
354-0549956
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה בגוש 20452 חלקה 38 באום אל פחם
354-0556365
אישור
תכנית מפורטת
תכנית לאיחוד וחלוקה , הרחבה והסדרה של המתחמים 1,5,6 - דרום מועאוויה
354-0612192
אישור
תכנית מפורטת
שכונה צפונית חדשה מועאוויה - הרחבה ליישוב כולל איחוד וחלוקה
354-0618207
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה אכרם מחאגנה - שינוי יעוד והגדלת זכויות הבניה
354-0430140
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בניה קיימת ושינוי ייעוד קרקע ממגורים למגורים ומסחר
354-0496802
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת תכלית בחלק מתכנית ענ/339 אזור התעשייה באום אל פחם
354-0576983
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מחקלאי למגורים ובניני ציבור ודרכים עין אלדאליה
354-0174557
אישור
תכנית מפורטת
בית קברות אזורי באום אל פאחם
354-0313767
אישור
תכנית מפורטת
תוספת אחוזי בניה בגוש 20426 חלקי חלקה 24 שכ' עין אבראהים באום אלפחם
354-0159269
אישור
תכנית מתאר מקומית
אולם אירועים ומסחר אבו סרור
351-0075770
אישור
תכנית מפורטת
מט"ש ומאגר מי עמי
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 13/09/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית באום אל-פחם?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי
בדקו מחיר אמיתיסקירת שוק · אום אל-פחם
שוק הנדל״ן באום אל-פחם - סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו באום אל-פחם 320 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪34,541,615. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪1,849, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪375,000. המגמה השנתית, משוקללת לפי היקף המחזור בכל סוג נכס, היא −21.4% - שוק מתקרר. מגורים: 6 עסקאות, חציון ₪1,849 למ״ר (−59.3% שנתי). קרקע: 312 עסקאות, חציון ₪80 למ״ר (−13.5%). מסחרי: 2 עסקאות, חציון ₪1,174 למ״ר (−52.8%). פילוח תכנוני: קרקע בתחום ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי נסחרה בחציון ₪99 למ״ר, מול ₪85 מחוץ לתחומי התוכניות - פער של +16.5% (107 עסקאות בתחום התוכנית). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
באום אל-פחם מתגוררים כ-61,299 תושבים על שטח של 46 קמ״ר, בצפיפות של 1,333 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.7 - עיר משפחתית. מבחינת גילאים, 40% מהתושבים בני 0–19 ו-5% בגיל פרישה - עיר צעירה. בעיר כ-15,707 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה