חדרה · ישראל
בדקו מחיר אמיתי באום אל-פחם ←
נדל״ן באום אל-פחם
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
אום אל-פחם היא עיר במחוז חדרה, ובה כ-61,299 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בעיר משפחתית. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪90, במגמה שנתית של −12.6% — שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
61,299
תושבים
₪42,965,961
היקף שוק · 12 ח׳
381
עסקאות · 12 ח׳
1,333
צפיפות · לקמ״ר
אום אל-פחם
שטח · קמ״ר46
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪80
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪2,583
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪1,174
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
-37.2%
14%
עסקאות8
היקף כספי₪6,050,000
חציון ₪/מ״ר₪2,583
ממוצע ₪/מ״ר₪3,266
קרקע
-19.7%
78%
עסקאות371
היקף כספי₪33,606,961
חציון ₪/מ״ר₪80
ממוצע ₪/מ״ר₪184
מסחרי
+126.0%
8%
עסקאות2
היקף כספי₪3,309,000
חציון ₪/מ״ר₪1,174
ממוצע ₪/מ״ר₪1,174
תתי-קטגוריות · לפי היקף
ללא תיכנון
35%
לא מעובדת
21%
מגורים
21%
קוטג' חד משפחתי
10%
תעשיה
8%
דירה בבית קומות
4%
מסחרי + משרדים
0%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לאום אל-פחם
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים באום אל-פחם
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 20286 | 9 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20303 | 27 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20305 | 23 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20307 | 11 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20308 | 37 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20311 | 64 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20312 | 54 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20315 | 30 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20316 | 27 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20323 | 42 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20324 | 48 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20325 | 33 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20326 | 45 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20330 | 9 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20332 | 42 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20335 | 35 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20336 | 21 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20337 | 51 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20338 | 140 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20339 | 43 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20340 | 229 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20341 | 110 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20342 | 23 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20343 | 70 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20345 | 131 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20348 | 46 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20349 | 23 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20350 | 41 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20351 | 14 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20352 | 110 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20353 | 41 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20354 | 62 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20355 | 79 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20356 | 79 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20357 | 75 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20358 | 52 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20406 | 99 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20407 | 73 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20408 | 56 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20410 | 60 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20411 | 81 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20413 | 88 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20414 | 45 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20415 | 54 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20416 | 61 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20417 | 118 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20418 | 37 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20419 | 40 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20423 | 39 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20424 | 51 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20425 | 30 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20426 | 60 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20428 | 30 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20429 | 20 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20430 | 126 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20432 | 140 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20433 | 50 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20434 | 48 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20435 | 121 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20447 | 104 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20449 | 108 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20450 | 107 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20452 | 237 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20461 | 200 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20717 | 21 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 65 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר באום אל-פחם?
61,299תושבים
1,333צפיפות לקמ״ר
46.0שטח · קמ״ר
15,707משקי בית
3.7גודל משק בית
25גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
40%
ילדים 0–19
55%
גיל העבודה
5%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור אום אל-פחם פעילות 300 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 217 מאושרות ובתוקף ו-83 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (155 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
354-0362392
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ביטול חלק מדרך מס' 52 ושינוי ייעוד מחקלאי למגורים במושירפה
354-0667444
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חלקית במתחם F אום אלפחם
354-0687715
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה לחלקה 43 גוש 20411 באום אלפחם
354-0760314
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה לחלקה 70 בגוש 20345 באום אל פחם
354-1193309
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה וריארגון מערך דרכים רובזה
354-1248913
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה ללא הסכמה בחלקה 1 בגוש 12155 ו- חלקה 27 בגוש 20334
354-1259134
אישור
תכנית מפורטת
רה ארגון מערך דרכים במסגרת איחוד וחלוקה ללא הסכמה אום אלפחם
354-1288141
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה וחלוקה למגרשים דר זן
354-1316777
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם E -זלפה - מעלה עירון
354-1323096
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה מגורים אחים אמין
354-1327998
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם 1- מוסמוס מושירפה - מעלה עירון
354-1328004
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מתחמים 2,3 - מוסמוס- מושירפה - מעלה עירון
354-1328020
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם 6 - מוסמוס- מושירפה - מעלה עירון
354-1333905
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחודי וחלוקה והארכת שביל אבו לאחם אום אלפחם
354-1335694
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
עדכון תווי דרך משולבת
354-1346998
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה ללא הסכמה מתחם השוק
354-1386986
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ביטול חלק מדרך מאושרת בגוש 20304 חלקות 17+19 בכפר זלפה
354-1390400
אישור
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה בחלקה 24 בגוש 20411 באום אל פחם
354-1401801
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה חג' עווד
354-1402403
אישור
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה חלקה 28 גוש 20418
354-1414994
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בגוש 20428 חלקה 14
354-1417237
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה בגוש 20448 חלקה 65
354-1420108
אישור
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה חלקה 95 גוש 20340
354-1421064
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה בגוש 20340 חלקות 206-207
354-1422906
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים עין אלוסטא
354-1427517
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה לפי חוק ההסדרים
354-1431634
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות לפי חוק ההסדרים מתחם מגורים ומסחר אלדהר
354-1441435
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה והקטנת קווי בניין בגוש 20424 חלקות 12+13
354-1456748
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
חלוקה בחלקה 5 גוש 20332
354-1457969
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה והקטנת קווי בניין בגוש 20324 חלקה 25
354-1457993
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים אלבאטן
354-1459015
אישור
תכנית מתאר מקומית
גוש 20452 חלקה 163 שינוי אחוז בייה וקו בניין
354-1463785
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה בגוש 20315 חלקה 5
354-1466929
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה מגורים מוסטפא ג'בארין
354-1467653
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות אלבאטן אוסאמה מחאגנה
354-1469741
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הרחבת דרך גוש 20342 חלקה 3 מוסמוס
354-1471473
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בנייה בגוש 20447 חלקה 56
354-1474584
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית אחמד זוהיר
354-1475557
אישור
תכנית מתאר מקומית
ניוד בין שטחי מגורים לבין שטחי ציבור פתוח בגוש 20340 חלקה 32
354-1483056
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה אחמד נסוח
354-1483486
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת השטח הכולל המותר לבניה ותוספת יח"ד בחלקה 49 גוש 20346 במושירפה
354-1484138
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה חלקה 50 גוש 20405 אום אל פחם
354-1490374
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה והוספת שימוש למסחר ומשרדים במועאויה
354-1492693
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים נאדר מחאמיד
354-1508464
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ויחידות דיור קטאין שומר מוחמד בסאם
354-1511369
אישור
תכנית מפורטת
הגברת אחוזי בנייה לחלקה 60 גוש 20411 " אום אל פחם "
354-1511526
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה בחלקה 28 בגוש 20414 באום אל פחם
354-1512185
אישור
תכנית מתאר מקומית
גוש 20346 חלקה 76 ,כפר מושירפה , הגדלת זכויות בניה
354-1514710
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה בגוש 20449 חלקה 77 שכונת אל דהר " אום אל פחם "
354-1514736
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה מוחמד חוסין עין אבבראהים
354-1516541
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות רשיד מחאמיד
354-1520238
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה לחלקות 38,37,36 גוש 20341-אום אל פחם
354-1521798
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגורים אימן לוטפי גוש 20452 חלקה 81 אום אל פחם
354-1524446
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטחי בניה משפחת שרקאוי אלדהר
354-1524461
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה סודקי אגבאריה
354-1530377
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה זיאד עיאש
354-1532191
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תופיק עבד אלג'ואד
354-1537232
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות הבניה בשכונת עין אבראהים -א.א.פחם
354-1538081
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה מרואן אגבאריה
354-1538834
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בחלקה 12 גוש 12171 ערערה
354-1546217
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בחלקה מס' 161 גוש 20452 -אום אל פחם
354-1552298
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגורים בני חאלד שורבגי
354-1552637
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת שטחי בנייה ושינוי בהוראות התכנית בחלק מחלקה 22 מגוש 20433
354-1554450
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בשכונת אלפרדוס
354-1563543
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה לחלק מתאי השטח בתחום תכנית מתחם A במזרח זלפה
354-1571678
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה , חלקה:9,10 . גוש : 20423 , סויסה
354-1572098
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי יעוד למגורים מסחר ותעסוקה גוש 20449 חלק מחלקה 2 אום אל פחם
354-1576594
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
התאמת דרך משולבת 10 למצב מאושר ובנוי גוש 20353
354-1576693
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת קווי בנין ותוספת זכויות משפחת נמר מחאגנה
354-1581784
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות וניוד שטחים בגוש 12155 חלקה 18 בין חקלאי למגורים
תמא/ 15/ ג/ סעיף-77-78
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שדה תעופה משלים בנבטים
254-1417096
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
אשכול בתי סוהר במרחב הביוספירי מגידו
351-1197979
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת קווי בנין מגרש 30 מי עמי מ/מק/195
351-1360502
אישור
תכנית מפורטת
מושב מי עמי- עדכון דרך פנימית
354-0911214
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה בחלקה 10 גוש 20452 באום אלפחם
354-1116490
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי מערך דרכים במסגרת איחוד וחלוקה
354-1147297
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה וקביעת הוראות בינוי גוש 20450 חלקה 98
354-1148691
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה בגוש 20344 חלקה 18
354-1161694
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה במגרשים 101,100 מגדי גלבנוי
354-1168376
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה מגורים ומסחר שיש נמר בע"מ
354-1191949
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה במתחם 1 חלקה 9 גוש 20315 אום אלפחם
354-1202738
אישור
תכנית מתאר מקומית
ניוד שטחים בגוש 20339 חלקה 11 תא שטח 7745
354-1209147
אישור
תכנית מתאר מקומית
ריארגון פרישת שטחי ציבורי ומערך דרכים זלפה
354-1230168
אישור
תכנית מפורטת
שיפור מערך דרכים וניוד שטחי ציבור שכונת אלוורוד מושירפה
354-1235514
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין אלדהר
354-1247311
אישור
תכנית מתאר מקומית
ניוד שטחים בגוש 20343 חלקה 1, אום אל פחם
354-1264472
אישור
תכנית מפורטת
שינוי מערך דרכים חלקה 15 בגוש 20303 זלפה
354-1272889
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה משירפה
354-1273051
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות ביעוד מסחר אום אלפחם
354-1289644
אישור
תכנית מפורטת
תגבור זכויות בניה אבו הגרס אלדהר
354-1321611
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה לפי חוק ההסדרים במגרש 166 קטאין אלשומר
354-1323351
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות כיכר אלעיון
354-1328640
אישור
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה בגוש 20452 חלקה 124 קטאין אלשומר
354-1337518
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת קווי בניין חלקה 16 גוש 20408
354-1361112
אישור
תכנית מפורטת
איחוד מגרשי אזור תעשיה אום אלפחם
354-1364710
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה בחלקה 15 גוש 20428
354-1366848
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה והקטנת קווי בניין בגוש 20452 חלקה 44
354-1370204
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים גוש 20343 חלקה 50
354-1370220
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים קטאין אלשומר
354-1375815
אישור
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה במגרש 421 חלקה 4 גוש 20315 -א.א.פחם
354-1377506
אישור
תכנית מפורטת
תוספת אחוזי בנייה אזור תעשייה אום אלפחם עולם המחפרון
354-1378306
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הוספת שטחי בניה ושינוי בקוי בניין בחלקה 56 גוש 20411 באום אל פחם
354-1379056
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
תיקון מערך דרכים ושינוי קרקע חקלאית למגורים בגוש 20416 חלקה 25
354-1379924
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה ותוספת יחידת דיור בגוש 20300 חלקה 61
354-1392109
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות תוכנית והגדלת אחוזי בנייה בגוש 20414 חלקה 28
354-1394113
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה -צפון מזרח תכנית תמל 1030 אום אל פחם
354-1400159
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים שכונת אנדלוס אום אלפחם
354-1400787
אישור
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה בחלקה מס' 12 גוש 20343 באום אל פחם
354-1409549
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
חלקה 37 , גוש 20406
354-1414234
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בגוש 20332 חלקה 6
354-1417500
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת שימוש למסחר תעסוקה ומשרדים והגדלת אחוזי בנייה
354-1420173
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה חלקה 62 גוש 20346 - מושירפה
354-1421809
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בינוי ותכנון בגוש 20344 חלקה 22
354-1428606
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה למגרשים 1174 ו 1116 הנכללים בתמ'ל 1030
354-1433168
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בינוי בתא שטח מס' 1317 ,חלקה 10 גוש 20339 באום אל פחם
354-1433838
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מועאוויה-הסדרת מעגל תנועה
354-1446475
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
דרך אבן חלדון - אלמידאן אום אל פחם
354-1456664
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מפורטת
ריארגון שטחי ציבור ודרכים צפון זלפה
354-1463686
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד למגורים מסחר ותעסוקה בחלקה 251 גוש 20340 באום אל פחם
354-1467919
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה ואיל מחמיד
354-1499581
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה בגוש 20346 חלקה 47 משירפה
354-1516509
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תגבור אחוז בניה מגדלי אלמדינה אום אלפחם
תתל/ 128/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תחנת משנה וקו 161 ק"ו אום אל פחם
354-0684118
אישור
תכנית מפורטת
שכונת אבו סברי
354-0728063
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה לחלקות 19+20 בגוש 20310 באום אל פחם
354-0745067
אישור
תכנית מפורטת
רה ארגון מערך דרכים - זלפה
354-0797456
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה לחלקות 45,39 בגוש 20408 שכ' אבו-לאחם - אום אלפחם
354-0798389
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז מסחרי הכיכר
354-0813477
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת שטח לבנייני ציבור - מושירפה
354-0898874
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בנייה לחלקות 72 ,73 גוש 20412 באום אל פחם
354-0960161
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה בחלקה 2 בגוש 20308
354-0982652
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בגוש 20340 חלקה 53
354-1065150
אישור
תכנית מתאר מקומית
מסגד אלאנדלוס
354-1115534
אישור
תכנית מפורטת
ניוד שטחים במסגרת איחוד וחלוקה בגוש 20353 חלקה 29
354-1124577
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה בחלקה 3 גוש 20400,כפר זלפה
354-1138809
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה גוש 20339 חלקה 24 , גוש 20426 חלקה 29 , אום אל פחם
354-1141373
אישור
תכנית מפורטת
רה ארגון מערך דרכים במסגרת איחוד וחלוקה עין אבראהים
354-1143361
אישור
תכנית מתאר מקומית
התווית דרך גישה בשכונת אלשרפה באום אל פחם
354-1153444
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה שכונת אלדהר
354-1166693
אישור
תכנית מפורטת
תוספת אחוזי בניה בחלקה אלדהר
354-1169473
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה בגוש 20346 חלקה 46 משירפה
354-1190123
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ואיחוד וחלוקה אלבאטן
354-1191493
אישור
תכנית מפורטת
מרכז מסחרי אום אל פחם
354-1192723
אישור
תכנית מפורטת
תגבור זכויות בניה צפון זלפה
354-1210061
אישור
תכנית מתאר מקומית
ריארגון מערך דרכים שטחי ציבור דרום מוסמוס
354-1223247
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי חלקי לתבע מס' 354-0400820 מגרשים 1005-1006
354-1226257
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה בגוש 20430 חלקה 71 מגרשים 7001,2606,2101-2103
354-1235530
אישור
תכנית מפורטת
הקטנת קו בניין לרחבת סיבוב זלפה
354-1236231
אישור
תכנית מפורטת
הוספת תכלית מסחר ומשרדים ביעוד מגורים
354-1240498
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינויים במגרש 100 באזור תעשייה אלחנוק אום אל-פחם
354-1241777
אישור
תכנית מפורטת
עיבוי ותגבור זכויות בנייה בגוש 20413 חלקה 24 אחמד נמר
354-1250869
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז שכונתי אלדהר
354-1264118
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה בגוש 20447 חלקה 39 שכונת אלדהר
354-1269943
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה בחלקה 69 גוש 20413 באום אל פחם
354-1279330
אישור
תכנית מתאר מקומית
אזור תעשיה אום אל פחם ,תא שטח 1004 שינוי חלקי לתכנית 354-0400820
354-1280346
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בניה ותיקון גבולות בין יעודים
354-1281435
אישור
תכנית מפורטת
אלדהר הילס- מגורים ומסחר
354-1281617
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בנייה חלקה 58 גוש 20450 - שכונת אלדהר
354-1281625
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה - בחלקה 3 גוש 20301
354-1291426
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה מגורים אחמד-אבו ג'עפר
354-1294131
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה מגורים אבו היתם
354-1295427
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בנייה - חלקה 27 גוש 20408
354-1296458
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה לפי חוק ההסדרים
354-1303254
אישור
תכנית מתאר מקומית
יצירת שביל תשתיות במסגרת חלוקה למגרשים גוש 20301 חלקה 10
354-1307909
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה בגוש 20452 חלקה 159
354-1318377
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה והקטנת קווי בנין בגוש 20452 חלקות 19,20
354-1318856
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי להוראות תוכנית ענ-129 בגוש 20324 חלקה 23
354-1366822
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה בתא שטח 102 חלקה 56 גוש 20413 - אום אל פחם
תמא/ 10/ ג/ 6/ א/ 1
אישור
תכנית מתאר ארצית
שינוי מסדרון התשתיות העילי בין כפר קרע לביאדה
354-0355396
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד חלק מחלקה 1 בגוש 12155 מחקלאי למגורים
354-0365817
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה וביטול חלק מדרך משולבת מס' 7222 בחלקה 11 בגוש 20311
354-0755009
אישור
תכנית מפורטת
תכנית לאיחוד וחלוקה כולל הסדרת המתחמים 2,3,4 - דרום מועאויה
354-0771832
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת שטחי ציבור - מושירפה
354-0924217
אישור
תכנית מפורטת
שינוי תוואי דרך מס 48 בכפר מושירפה
354-0931063
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה ללא הסכמה והעברת שטח ציבורי פתוח באלביאר
354-0963538
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה חדשה- בהסכמת הבעלים לחלקה 1 גוש 20301 בכפר מושירפה
354-0996587
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בינוי ותכנון בגוש 20344 חלקה 26
354-0999169
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בינוי וקווי בניין
354-1017797
אישור
תכנית מפורטת
שינוי מערך דרכים אלמרתפעה חלקה 10 גוש 20304 והסדרת מצב קיים
354-1021898
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות ביעוד מגורים מעורב שכונת אלדהר
354-1046747
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה וניוד שטחי ציבור זלפה
354-1064682
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי תוואי דרך והגדלת אחוזי בניה ושינוי קווי בניין בשכונת קחאוש
354-1067537
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה מסחרי ותעסוקה חכ"ל
354-1091214
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הסדרת גישה למגרש מגורים על ידי הרחבת והארכת דרך
354-1125327
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה ושינוי קוי בניין בשכונת אלביאר חלקה 12 גוש 20424
354-1146307
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה בגוש 20432 חלקה 62
354-1146414
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה-20450-105 אחמד אבו שקרה
354-1167535
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הסטת תוואי דרך במסגרת איחוד וחלוקה אלביאר
354-1168939
אישור
תכנית מפורטת
ריתכנון חלקות 45, 46 מתחם כניסה לאום אלפחם מסחר ותעסוקה
354-1169564
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קו בנין בגוש 20300 חלקה 61
354-1176106
אישור
תכנית מתאר מקומית
אולם אירועים אלאחלאם בשכ' סויסה באום אל פחם
354-1193226
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים מסחר ומעון יום אלבואסל
354-1200260
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת יחידות דיור ושימושים נוספים והגדלת אחוזי בנייה במגרש 1124
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
351-0814798
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מתאר לישוב אל עריאן
354-0121517
אישור
תכנית מפורטת
ניוד שטח דרך והרחבת דרך בגוש 20434 חלקה 14, אום אלפחם
354-0137497
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה חדשה- בהסכמת הבעלים לחלקה 1 גוש 20301 בכפר מושירפה
354-0392795
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה לחלקה 5 גוש 20311-אלדהר אום אל פחם
354-0458596
אישור
תכנית מפורטת
הקטנת קווי בניין במגרשי מגורים שכונת אלדהר
354-0486910
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בהסכמה לחלקות 113,114 בגש 20447
354-0509430
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה מתחם 04 - מעלה עירון
354-0528513
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים לחלקה 5 בגוש 20416 מאדמות א.א.פחם
354-0580118
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה לחלקות 19+20 בגוש 20310
354-0659805
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה לחלקה 35 בגוש 20419 - אום אלפחם
354-0719328
אישור
תכנית מפורטת
החלפת שטחים בין יעודים - שכונת סויסה אום אלפחם
354-0736124
אישור
תכנית מתאר מקומית
הארכת דרך מס' 21 בתכנית אלמדינה
354-0779496
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה
354-0803346
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה ללא הסכמה עם התוות מערך דרכים מוסמס" משפחת שרקאוי "
354-0821595
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מחקלאי לתעסוקה ומסחר כניסה לזלפה סאלם
354-0995720
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה והגדלת אחוזי בניה
354-1025618
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממגורים למגורים מסחר ותעסוקה אלמרתפעה
354-1037332
אישור
תכנית מפורטת
תוספת אחוזי בנייה בגוש 20432 חלקה 101
354-1055771
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה בהסכמה בחלקה 3 גוש 20400 בכפר זלפה-מעלה עירון
354-1071232
אישור
תכנית מפורטת
מוסטאפא שרים ובניו לנדל"ן
354-1079151
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ומסחר אלנסר בגוש 20430 חלקות 6,53
354-1087188
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז מסחרי ומגורים אלדהר
354-1091610
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכיות בניה בגוש 20407 חלקה 42 שכונת אבו לאחם באום אלפחם
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
354-0274969
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה שכונת אל מנשייה משריפה גוש 20300 חלקות 38,39,46
354-0591982
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה חדשה למתחם B בתכנית ענ/340
354-0603068
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה ושינוי מיקום רחבת סיבוב בשכונת אלביאר-ערערה
354-0652735
אישור
תכנית מפורטת
שינוי תוואי שביל בחלקות 10 ו - 26 (חלק) גוש 20412 אום אלפחם
354-0732560
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים בגוש 20416 חלקה41 ו 42
354-0796730
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה למתחם מס' G - אלאקואס
354-0828210
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת צפיפות במגרש 452 שכ' עין אבראהים באום אלפחם
354-0830448
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה
354-0862268
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה ללא הסכמה לחלק מחלקה 1 בגוש 12155 באלביאר
354-0892885
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה בגוש 20449 חלקה 1 שכונת אלדהר-"אום אלפחם"
354-0897009
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הוספת זכיות בניה ושימוש במגרש 5/1 לחלקה 5 בגוש 20413 באום אלפחם
354-0911230
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם A זלפה
354-0916700
אישור
תכנית מתאר מקומית
דרך עקאדה
354-0935353
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה והעתקת שטח ציבורי ואדי מלחם -אום אלפחם
354-1003847
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שימוש מסחרי וזכויות בניה בגוש 20430 חלקה 44 מגרש 5/1.
351-0846279
אישור
תכנית מתאר מקומית
לולים מי-עמי
354-0551309
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונה דרומית א' - זלפה
354-0624825
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תכנית לאיחוד וחלוקה כולל הסדרת המתחמים 2,3,4 - דרום מועאויה
354-0625756
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממגורים למסחר ,תעסוקה ומשרדים שכונת אלחאנוק אום אלפחם
354-0661769
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בגוש 20449 חלקה 1
354-0671347
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שימוש מעון יום פרטי בחלקה 120 גוש 20452 באום אלפחם
354-0717140
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בניה קיימת והוספת שטחי בניה במגרש 1000 בגוש 20447
354-0740639
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה במושרייפה
354-0772590
אישור
תכנית מפורטת
שכונת אל-מועלקה
354-0783654
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בהסכמה לחלקה 35 בגוש 20343
354-0787374
אישור
תכנית מפורטת
כיכר אלעיון באום אל פחם
354-0817304
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הוספת שימושים משרדים ומסחר במגרש 107 שכונת קטאין אלשומר
354-0833418
אישור
תכנית מפורטת
מרכז מסחרי אום אל פחם
354-0835207
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יחידות דיור בגוש 20452 חלקה 30 קטאין אלשומר
354-0844647
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת זכויות בנייה במגרש מסחרי כביש כניסה אום אפחם
354-0846360
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות ויחידות שכונת אלדהר
354-0849430
אישור
תכנית מפורטת
אזור מסחר ותעסוקה - אום אל פחם
354-0888164
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה בחלקה 100 גוש 20452 קטאין אלשומר
354-0267013
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שטח למתקנים הנדסיים ותעשייה באום אל פחם
354-0289082
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בהסכמת הבעלים לחלקה 63 בגוש 20341
354-0402305
אישור
תכנית מפורטת
ניוד שטח ציבורי ומיקום דרך
354-0460691
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה לחלקות 23,10 בגוש 20397 כפר סאלם
354-0487009
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה לחלקות 45,39 בגוש 20408 שכ' אבו לאחם - אום אלפחם
354-0492173
אישור
תכנית מפורטת
ניוד שטחים בגוש 20340 חלקה 53
354-0524108
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בחלקה 11 גוש 20314 מוסמוס
354-0525626
אישור
תכנית מפורטת
מתחם B שכונת אסכנדר אום אל פחם
354-0525873
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מתחם מסחר G בשכונת עין אלנבי באום אל פחם
354-0568394
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין לפי קיים
354-0572321
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים לחלקה 4 בגוש 20416 מאדמות א.א.פחם
354-0589903
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת שטחי בנייה למגורים ומסחר - שכ' קטאין אלשומר
354-0598409
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה - -מתחם זלפה
354-0604504
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה לשטח מסחרי
354-0611418
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה גוש 20433 חלקות 4,5
354-0653576
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
כיכר אלעיון באום אלפחם
354-0683698
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
חלוקה ללא הסכמת הבעלים לחלקה 6 בגוש 20415
354-0700468
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם G בשכונת אלאקואס
354-0714097
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה ללא הסכמה לחלקה 5 גוש 20311-אלדהר אום אל פחם
354-0717546
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הרחבת שכונה צפונית מועאויה - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק
354-0750828
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד מחקלאי למגורים צפון זלפה
354-0755520
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה בחלקה 53 גוש 20314 מוסמוס
354-0765412
אישור
תכנית מפורטת
תוספת ועיבוי זכויות בניה בחלקה 112 גוש 20452
354-0783100
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה בהסכמה + ניוד שטחים בכניסה לעיר אום אל פחם
תמא/ 24/ 4
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית למתקני כליאה
תמל/ 1030
אישור
תכנית מועדפת לדיור
רובע עראק אלשבאב אום אל פחם - תוכנית מפורטת לתחום תכנון ענ/424
תמל/ 1077
אישור
תכנית מועדפת לדיור
אום אל פחם- עין ג'ראר
354-0114637
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה ללא הסכמה בגוש 20305 חלקה 12
354-0143024
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בינוי למרכז מסחרי אלמרמאלה באום אל פחם
354-0152918
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בינוי בדבר תשתיות בשכונת עין אבראהים
354-0168138
אישור
תכנית מפורטת
שינוי תוואי שביל בחלקה 27-חלוקה חדשה לחלקות 10+26+27-גוש 20412
354-0207621
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית עארה - ערערה
354-0272047
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה חדשה לחלקות 6-7 בגוש 20353 , שכונת אלמועלקה .
354-0378893
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה לחלקה 2 בגוש 20308 באום אל פחם
354-0382499
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בחלקה 19 גוש 20313 מוסמוס
354-0385724
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז מסחרי אום אל פחם- חניון
354-0400820
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה לאזור התעשיה בשכונת אלחאנוק אום אל פחם
354-0549956
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה בגוש 20452 חלקה 38 באום אל פחם
354-0556365
אישור
תכנית מפורטת
תכנית לאיחוד וחלוקה , הרחבה והסדרה של המתחמים 1,5,6 - דרום מועאוויה
354-0612192
אישור
תכנית מפורטת
שכונה צפונית חדשה מועאוויה - הרחבה ליישוב כולל איחוד וחלוקה
354-0618207
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה אכרם מחאגנה - שינוי יעוד והגדלת זכויות הבניה
354-0430140
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בניה קיימת ושינוי ייעוד קרקע ממגורים למגורים ומסחר
354-0496802
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת תכלית בחלק מתכנית ענ/339 אזור התעשייה באום אל פחם
354-0576983
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מחקלאי למגורים ובניני ציבור ודרכים עין אלדאליה
354-0247221
בהליך אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית אום אל פחם
354-0174557
אישור
תכנית מפורטת
בית קברות אזורי באום אל פאחם
354-0313767
אישור
תכנית מפורטת
תוספת אחוזי בניה בגוש 20426 חלקי חלקה 24 שכ' עין אבראהים באום אלפחם
354-0159269
אישור
תכנית מתאר מקומית
אולם אירועים ומסחר אבו סרור
351-0075770
אישור
תכנית מפורטת
מט"ש ומאגר מי עמי
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית באום אל-פחם?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · אום אל-פחם
שוק הנדל״ן באום אל-פחם — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו באום אל-פחם 381 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪42,965,961. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪90, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪35,189. המגמה השנתית היא −12.6% — שוק מתקרר. מגורים: 8 עסקאות, חציון ₪2,583 למ״ר (−37.2% שנתי). קרקע: 371 עסקאות, חציון ₪80 למ״ר (−19.7%). מסחרי: 2 עסקאות, חציון ₪1,174 למ״ר (+126.0%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
באום אל-פחם מתגוררים כ-61,299 תושבים על שטח של 46 קמ״ר, בצפיפות של 1,333 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.7 — עיר משפחתית. מבחינת גילאים, 40% מהתושבים בני 0–19 ו-5% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-15,707 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.