ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז תל אביב

אזור יצחק שדה

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

אזור יצחק שדה היא תוכנית ותמ"ל באזור · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 562 יחידות דיור בשטח של כ-39 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: אזור.

562

יח״ד מתוכננות

39דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←

אזור יצחק שדה

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

562יח״ד

39דונם

14.6יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 2042

סוגותמ"ל

היקף562 יח״ד · 39 דונם

רשות / מוסד תכנוןאזור

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים באזור עומד על ₪26,376 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 135 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.