ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז הדרום

באר שבע- יעקב אבינו

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

באר שבע- יעקב אבינו היא תוכנית ותמ"ל בבאר שבע · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 684 יחידות דיור בשטח של כ-34 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: באר שבע.

684

יח״ד מתוכננות

34דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←

באר שבע- יעקב אבינו

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

684יח״ד

34דונם

20.2יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 2049

סוגותמ"ל

היקף684 יח״ד · 34 דונם

רשות / מוסד תכנוןבאר שבע

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בבאר שבע עומד על ₪10,833 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 2,992 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.