ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז תל אביב

הרצליה- מתחם המט"ש המתפנה

עודכן לאחרונה: 01/11/2026

הרצליה- מתחם המט"ש המתפנה היא תוכנית ותמ"ל ברמת השרון · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 1,100 יחידות דיור בשטח של כ-445 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: הרצליה.

1,100

יח״ד מתוכננות

445דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית

הרצליה- מתחם המט"ש המתפנה

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

1,100יח״ד

445דונם

2.5יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 1096

סוגותמ"ל

היקף1,100 יח״ד · 445 דונם

רשות / מוסד תכנוןהרצליה

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים ברמת השרון עומד על ₪34,776 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 513 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.