חדרה · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בבנימינה-גבעת עדה ←
נדל״ן בבנימינה-גבעת עדה
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
בנימינה-גבעת עדה היא עיר במחוז חדרה, ובה כ-15,944 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪2,000, במגמה שנתית של −6.1% — שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
15,944
תושבים
₪215,375,399
היקף שוק · 12 ח׳
179
עסקאות · 12 ח׳
537
צפיפות · לקמ״ר
בנימינה-גבעת עדה
שטח · קמ״ר30
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪519
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪17,619
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪6,079
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
-17.1%
75%
עסקאות80
היקף כספי₪161,506,498
חציון ₪/מ״ר₪17,619
ממוצע ₪/מ״ר₪16,683
קרקע
-14.6%
25%
עסקאות98
היקף כספי₪53,568,901
חציון ₪/מ״ר₪519
ממוצע ₪/מ״ר₪1,955
מסחרי
-58.8%
0%
עסקאות1
היקף כספי₪300,000
חציון ₪/מ״ר₪6,079
ממוצע ₪/מ״ר₪6,079
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
28%
קוטג' דו משפחתי
25%
קוטג' חד משפחתי
20%
ללא תיכנון
13%
מגורים
11%
דירת גן
2%
לא מעובדת
1%
דירת גג
1%
מלאכה
0%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לבנימינה-גבעת עדה
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים בבנימינה-גבעת עדה
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 8221 | 6 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10126 | 48 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10127 | 29 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10128 | 32 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10134 | 95 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10135 | 29 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10136 | 37 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10137 | 36 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10138 | 81 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10151 | 156 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10152 | 131 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10161 | 124 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10162 | 182 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10164 | 49 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10165 | 88 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10166 | 38 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10167 | 44 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10168 | 76 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10169 | 26 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10200 | 39 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10201 | 128 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10202 | 66 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10204 | 138 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10205 | 179 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10206 | 126 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10207 | 157 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10208 | 38 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10209 | 51 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10210 | 55 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10214 | 192 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10215 | 628 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10221 | 22 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10223 | 114 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10224 | 68 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12080 | 16 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12615 | 214 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 36 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בבנימינה-גבעת עדה?
15,944תושבים
537צפיפות לקמ״ר
29.7שטח · קמ״ר
4,590משקי בית
3.2גודל משק בית
33גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
38%
ילדים 0–19
53%
גיל העבודה
9%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור בנימינה-גבעת עדה פעילות 202 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 150 מאושרות ובתוקף ו-40 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (117 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
353-1257880
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד וזכויות בניה בגוש 10152 חלקה 14 משפחת סלמה בבנימינה
353-1348382
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה ויח"ד בחלקה 16 גוש 10132(מגרש 16/1) גבעת עדה
353-1356344
אישור
תכנית מתאר מקומית
נחלת זבוטינסקי בנימינה - פיצול מגרש מנחלה
353-1379114
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגפן 13 גבעת עדה
353-1382415
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה בגוש 12106 חלקה 22, רחוב הגפן, גבעת עדה
353-1397041
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה ברחוב הברוש 1 גוש 10162 חלקה 69
353-1414671
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד ושטחי בניה גוש 10132 חלקה 13, רח' האלה גבעת עדה
353-1419365
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה לתא שטח מס' 100 בחלקה 39 גוש 10146 בגבעת עדה
353-1441484
אישור
תכנית מפורטת
הערבות 10 בנימינה - תוספת זכויות בניה
353-1460823
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד וזכויות בחלקה 156 בגוש 10207 בבנימינה
353-1487321
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח' ההגנה פינת רח' היקב, בנימינה
353-1510759
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה ויח"ד בגוש 10204 חלק מחלקות 67,78 בבנימינה
353-1516418
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
קביעת קווי בניין וחלוקה חדשה בגוש 10132 חלקה 70 - יובל סימון גבעת עדה
353-1519610
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד וזכויות בניה בגוש 10207 חלקה 52 ברח' השחר בבנימינה
353-1548551
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
השחר 14 בנימינה חלק מחלקה 51, הקטנת קו בניין ותוספת זכויות
353-1550540
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 115 גוש 10132, גבעת עדה
353-1554013
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קוי בניין בחלקה 68 גוש 10152 בנימינה
353-1562552
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אזור תעסוקה ומסחר בצפון בנימינה
353-1564608
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה ברחוב הברוש 1 בתא שטח מס' 102 גוש 10162 חלקה 69
353-1566660
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי לש/470- הגדלת מס' קומות וזכויות בנייה-גוש 10152 ח/101 מגרש ב
353-1575331
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידת דיור וזכויות בניה בחלקה 79 בגוש 10206, בנימינה
353-1578004
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה לחלקה 12 בגוש 10146 רונן כהן -גבעת עדה
353-0745034
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה ויח"ד בגוש 10151 חלקה 238 בבנימינה
353-0970061
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שכונת מגורים מתחם 7 בדרום מזרח בנימינה
353-1073501
אישור
תכנית מפורטת
גוש 10134 חלקה 112 גבעת עדה - שינוי קו בנין
353-1142124
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין עבור חדר טרפו בגוש 10162 חלקה 181 בבנימינה
353-1200740
אישור
תכנית מתאר מקומית
הפרדת מגרש מנחלה מס' 7 - גבעת עדה
353-1256957
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד וזכיות בניה משפחת אגסי בגוש 10223 חלקה 38 בבנימינה
353-1290352
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה ויח"ד בגוש 10215 חלקה 782 דניאל ארז בבנימינה.
353-1313691
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח'ד וזכויות בניה גוש 10215 חלקה 520 רחוב החיטה בבנימינה
353-1350867
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
גני לי-אור בנימינה, גוש 10215 חלק מחלקה 17, תאי שטח 205-218
353-1354679
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה גוש 10215 חלקה 524 ברח' הנביאים בנימינה
353-1355312
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בחלקה 75 בגוש 10206 בבנימינה
353-1362904
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת מרתפים ועדכון הוראות בניה במתחם בית אל בדרום בנימינה
353-1385491
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידת דיור וזכויות בניה בחלקה 159 גוש 10206, בנימינה
353-1397157
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטחי מסחר בגוש 10133 בגבעת עדה
353-1403351
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה לחלקה 7 בגוש 10146 שחק כהן גבעת עדה
353-1409960
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 52 גוש 10208, בנימינה
353-1411974
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 36 גוש 10207, בנימינה
353-1426386
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד וזכויות בניה בחלקה 108 בגוש 10134 בגבעת עדה
353-1430552
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ביו סמנטוב- בנימינה
353-1507706
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידת דיור וזכויות בניה בחלקה 53 גוש 10161, בנימינה
קצאא/ 1000
אחר
תוכנית שאושרה בתקופת הזיכיון - צינור הנפט
תשריט קצאא/1000
תתל/ 100/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תכנית לאיתור ושימור מרחבים להפקת מים שפירים
351-0942656
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית מנשה - אלונה
353-1030667
אישור
תכנית מתאר מקומית
א.ד. שגיא בנימינה- תוספת זכויות בניה לפי תיקון 101
353-1226232
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה בחלקה 121-120 גוש 10205 - בנימינה
353-1232453
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה, גוש 10162 חלקות 79-76, רחוב הטחנה בבנימינה
353-1276401
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה גוש 10207 חלקה 63 רחוב הפועל בבנימינה
353-1284694
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בחלקה 15 בגוש 10151 בבנימינה
353-1316884
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח'ד וזכויות בניה גוש 10133 חלקה 90 רחוב התירוש בגבעת עדה
353-1326461
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית הוראתית - לתיקון טבלה 5 בתכנית 353-1025030
353-1340678
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 85 גוש 10223, בנימינה
353-1351188
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלקה 36 רח' ההגנה פינת היקב, בנימינה
399-0959817
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
כביש 652 ומחלף תעשיות בין כביש 65 ועד לצומת 652/653
תמא/ 76/ ו
עריכת תכנית תמ"א
תכנית מתאר ארצית
מסוף מטענים בדרום מחוז חיפה
209-0049197
בבדיקת תנאי סף
302-0101451 - 21799-אור עקיבא
303-1193317
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית חנניה - הסדרת זכויות והוספת מגרשי מגורים
353-0756288
אישור
תכנית מתאר מקומית
שמורת טבע בוריקה הרחבה
353-0944181
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יחידת דיור ברחוב היסמין 7, בנימינה
353-0998427
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה בחלקה 638 גוש 10215, בנימינה - גבעת עדה
353-0999698
אישור
תכנית מפורטת
הקטנת קווי בניין בחלק מתכנית ש/643 (שכונת ההדרים,בנימינה)
353-1045970
אישור
תכנית מפורטת
הוראות בינוי היסמין פינת העלייה בנימינה גוש:10215 חלקה 128
353-1147891
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינויי הוראות בנייה ברחוב נחלת ז'בוטינסקי 56 גוש 10223 חלקה 132
353-1166420
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 37 גוש 10204, בנימינה
353-1174077
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידת דיור וזכויות בניה בחלקה 8 גוש 10204, בנימינה
353-1184688
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 200 גוש 10207, בנימינה
353-1188820
אישור
תכנית מתאר מקומית
גוש 10204 חלקה 90 - תוספת יח"ד וזכויות
353-1190677
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 116 גוש 10205, בנימינה
353-1198712
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה ברחוב הברוש 1 גוש 10162 חלקה 69
353-1209014
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בניה בגוש 10147 חלקה 16 נחלת משפחת דוד בגבעת עדה
353-1215003
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח' חרצית 40 בנימינה
353-1230770
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה ציבור בחלקה 36 גוש 10223, בנימינה
353-1233501
אישור
תכנית מתאר מקומית
בנימינה - גוש 10223 חלקה 102 - תוספת יח"ד וזכויות בניה
353-1235167
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה לחלקה 39 בגוש 10146 עמוס שדה גבעת עדה
353-1236389
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 186 גוש 10207, בנימינה
353-1241710
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בחלקה 32 בגוש 10206 בבנימינה
399-0785774
אישור
פארק תעשיה קיסריה-מתחם 2
תמל/ 1109
אישור
תכנית מועדפת לדיור
בנימינה צפון מערב
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
351-0376764
רשת חלוקה
עדכון רצועת קוי חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך מחדרה לגן שמואל ומחצבת ורד
353-0332429
אישור
שכונת זיכרונה
353-0677708
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הוראות בניה לפי תמ"א 38 בזכרון יעקוב
353-0887448
אישור
תכנית מפורטת
תכנון מחדש בחלקות 20, 32-34 בגוש 10131, גבעת עדה
353-0889253
אישור
תכנית מפורטת
שינוי צורת השטח למגורים בחלקה 4 גוש 10146, גבעת עדה
353-0915710
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקות 164-167 גוש 10130, גבעת עדה
353-1011949
אישור
תכנית מתאר מקומית
פרדס ליפין - בנימינה. גוש 10215 חלק מחלקה 17, תאי שטח 201-204.
353-1025030
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלקות 150, 151 בנימינה, תוספת שטחים ויחידות דיור.
353-1032788
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקת חלקה 775 בגוש 10215, בנימינה
353-1049808
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם יקבי בנימינה (1)
353-1065333
אישור
תכנית מתאר מקומית
שיקום מחצבה בשטחי רמת הנדיב
353-1075183
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידת דיור וזכויות בניה בחלקה 113 גוש 10207, בנימינה
353-1082106
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלקות 156 157, המייסדים פינת הדקלים, בנימינה
353-1085422
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה ברחובות משעול האלומה והשיבולת, גבעת עדה
353-1095058
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידת דיור וזכויות בניה בחלקה 19 גוש 10146, גבעת עדה
353-1097856
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה ברחוב הנורית 10 גוש 10151 חלקה 34 בנימינה
353-1115054
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בחלקה 468 בגוש 10215 בבנימינה
353-1127083
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור ברח' עמוס, בנימינה
399-0395822
רשת חלוקה
רשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך לאורך רחוב האשל שבאזור התעשיה קיסריה
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
351-0691832
אישור
תכנית מתאר מקומית
בריכת משמרות 2
351-0769265
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידה שלישית בנחלה- אביאל
353-0727057
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
תוספת יחידת דיור בחלקה 19 גוש 12106, גבעת עדה
353-0747105
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה והנחיות לבינוי בחלקה 57 גוש 10205
353-0812305
אישור
תכנית מתאר מקומית
רצועת קווי דלק במזרח אור עקיבא
353-0812768
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קוי בנין בחלקה 134 גוש 12615, בנימינה
353-0869016
אישור
תכנית מתאר מקומית
מסדרון אקולוגי בקעת הנדיב - רמת הנדיב
353-0880955
אישור
תכנית מתאר מקומית
גוש 10207 חלק חלקה 73 בנימינה. הוספת זכויות
353-0891143
אישור
תכנית מפורטת
קביעת ושינוי קו בניין בגוש 10151 חלקה 22 - בנימינה
353-0898510
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה ברח' הדגן, בנימינה
353-0914481
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה במגרש 232 ברח' הליבנה, גבעת עדה
353-0976779
אישור
תכנית מתאר מקומית
בנימינה. גוש 10204 חלקה 99. הוספת זכויות ויח"ד. רח' הגדנ"ע- הנשיא
399-0785675
אישור
פארק תעשיה קיסריה-מתחם 3
351-0476978
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיצול מגרש בנחלה 28 אביאל
351-0590331
אישור
תכנית מתאר מקומית
מ/490 פיצול מגרש מנחלה - משק 1 מושב אביאל
351-0616540
אישור
תכנית מפורטת
כפר גליקסון
351-0652099
אישור
תכנית מפורטת
מ/מק/183 הוספת יחידה והסדרה בנחלה 85, אביאל
351-0688564
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת יחידה שלישית בנחלת משפחת רויכמן, אביאל
353-0457648
אישור
תכנית מפורטת
גוש 10146 חלקה 31 - שינוי גבול בין מגורים לחקלאי
353-0650622
אישור
תכנית מפורטת
הקטנת קווי בניין ותוספת יחידות דיור, גוש 10207 חלק חלקה 51, בנימינה
353-0655902
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין חלקה 69 גבעת עדה
353-0657577
אישור
תכנית מפורטת
תוספת שטחי שירות להסדרת בנייה קיימת בגוש 10204 חלקה 114 בית פנימי
353-0737908
אישור
תכנית מתאר מקומית
שמורת טבע אחו בנימינה
353-0766097
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת יחידה בנחלה, גבעת עדה
353-0766337
אישור
תכנית מפורטת
בנימינה - משפ' וייזר - תוספת שטח עיקרי והגדלת תכסית
353-0780171
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם מגורים בית אל ברח' האגוז בבנימינה
353-0788802
אחר
תכנית מיוחדת
רשימת שימושים חורגים - בנימינה
353-0823880
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד וזכויות בניה בחלקה 155 בגוש 10207 בבנימינה
353-0838375
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה בחלקה 138 גוש 10162,בנימינה
353-0857771
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תיירות חקלאית בדרום בנימינה
תתל/ 100
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למתקנים לשדות קידוחי מי שתיה ומתקנים להעשרת מי תהום
תתל/ 95/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 95 - רצועת קרקע לקווי הולכת נפט ומתקנים נלווים, קצא"א
308-0729160
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הודעה על סעיף 77-78 על הכנת תכנית לפי סעיף 23 בתמ"א 38
353-0425231
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקו בניין צידי ברחוב התמר בנימינה
353-0465393
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בנייה בחלקה 75 גוש 10204, בנימינה
353-0465617
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת שתי יחידות דיור ותוספת אחוזי בניה למשק עזר בבנימינה.
353-0475889
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
אזור תעשיה בנימינה שינוי יעוד, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק
353-0517151
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מגרשים ביעוד ציבורי בבנימינה, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק
353-0562033
אישור
תכנית מפורטת
פלוגי - 10207/126/1 - בנימינה
353-0581660
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בגוש 10206 חלקה 47, בנימינה
353-0581801
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית כוללנית
תכנית מתאר מקומית כוללנית בנימינה - גבעת עדה
353-0604165
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מגרשים ביעוד ציבורי בבנימינה, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק
353-0606061
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת אחוזי בנייה והקטנת קווי בניין בגוש 10206 חלקה 20
353-0696989
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רחוב העצמאות 29 בנימינה
353-0732727
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה בבנימינה-גוש 10205 חלקה 160
353-0733451
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור בחלקות 50 ו-51 גוש 10223, בנימינה
353-0774737
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד בגוש 10206 חלקה 92 הכוללת תוספת זכויות בניה
תתל/ 65/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
שדרוג והרחבת מסילת החוף בין תחנת חוף כרמל לשפיים
תתל/ 65/ סעיף-77-78-דרום
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הכפלת מסילת החוף סדנאות אפריים-שפיים
302-0371286
רשת חלוקה
רשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך לאורך רחוב הזגג שבאזור התעשיה חדרה
304-0228221
רשת חלוקה
רשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך מחדרה לגן שמואל ומחצבת ורד
351-0115212
נדחתה
הסדרת מפעל שחם
353-0061416
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין בחלקה 100 בגוש 10223, בנימינה
353-0063099
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בנין בחלקה 73 בגוש 10152, בנימינה
353-0079335
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יחידת דיור בחלקה 69 גוש 10223, בנימינה
353-0080754
נדחתה
תוספת אחוזי בניה בשטח מרחב תכנון ועדה מרחבית שומרון
353-0127175
נדחתה
שכונת מגורים בדרום מזרח בנימינה
353-0159350
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין קדמי והקטנת מרחק בין מבנים בחלקה 88 בגוש 10223
353-0207415
רשת חלוקה
רשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך מחדרה ועד למרכז גריאטרי שהם בפרדס חנה
353-0214924
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין בחלקה 6 גוש 10146, גבעת עדה
353-0224121
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יחידות דיור בחלקה 45 גוש 10204, בנימינה
353-0236505
אישור
תכנית מתאר מקומית
אזור תעסוקה צפוני חדש באור עקיבא
353-0253856
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת מגורים נחל עדה א' במזרח אור עקיבא
353-0258822
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין בתכנית ש/490 בת באור עקיבא
353-0277749
אישור
תכנית מפורטת
תוספת שטחי בניה ושינוי קווי בניין חלקה 112 גוש 10201 בבנימינה.
353-0280552
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יחידת דיור בחלקה 89 גוש 12106, גבעת עדה
353-0309252
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קוי בנין בגוש 10151 חלקה 5 למבני ציבור בבנימינה
353-0312033
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים
353-0333021
אישור
תכנית מפורטת
מגורים בגוש 10130 בגבעת עדה
353-0346247
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שדרוג אזור התעסוקה כרמל צפון בנימינה - ש/49
353-0351726
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים בחלקות 60 ו-81 בגוש 10207 בבנימינה
353-0390112
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בגוש 10147 חלקה 42 , גבעת עדה
353-0395780
אישור
תכנית מפורטת
א.ד.שגיא בנימינה
353-0420026
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שינוי יעוד ממגורים למסחר ומלאכה בתחום תכנית ש/1029 בנימינה
353-0440131
אישור
תכנית כוללנית
זכרון יעקב - תכנית מתאר כוללנית
353-0496299
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות גבעת חן
353-0568535
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידת דיור ברחוב העליה, בנימינה
353-0603720
אישור
תכנית מתאר מקומית
הפרדת מגרש מנחלה- גבעת עדה
353-0608042
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטחים בחלקה 86 גוש 10204, בנימינה
353-0617019
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים בחלקה 93 גוש 10207, בנימינה
353-0623926
אישור
תכנית מתאר מקומית
משתלה בחלקה 45 גוש 10199, בנימינה
399-0163246
נדחתה
דרך גישה לאזור תעשיה צפוני קיסריה - חיבור מצומת אורות
351-0515700
אישור
תכנית מתאר מקומית
תחנת שאיבה אביאל מ/462
353-0299826
אישור
תכנית מתאר מקומית
גני רמת הנדיב - עדכון
353-0394734
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטחים למגורים ומסחר, גוש 10207 חלקה 137 בנימינה
353-0433292
אישור
תכנית מפורטת
מגורים בחלקות 6, 7 בגוש 10133, גבעת עדה
353-0458331
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שמושים בחלקה 40 גוש 10132, גבעת עדה
353-0293290
אישור
תכנית מפורטת
קביעת זכויות והוראות בניה במגרשים לבניני ציבור-בנימינה
353-0421511
אישור
תכנית מפורטת
תוספת שטחים בחלקה 192 גוש 10215, בנימינה
353-0126334
אישור
תכנית מתאר מקומית
שטח מסחר ותעסוקה בבנימינה
353-0215996
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה בחלקות 214, 222 גוש 10151, בנימינה
353-0225029
אישור
תכנית מפורטת
תוספת שימושים וזכויות בניה באזור תעשיה בדרום בנימינה
353-0306548
אישור
תכנית מפורטת
מגורים בחלקה 53 בגוש 10207 בנימינה
399-0205922
אישור
תכנית מפורטת
בית עלמין אזורי בדרום מחוז חיפה
307-0190496
אישור
תכנית מתאר מקומית
קו מתח עליון חריש
351-0154153
אישור
תכנית מפורטת
פיצול מגרש מנחלה 48 באביאל
351-0196436
אישור
תכנית מפורטת
פיצול מגרש מנחלה 52 באביאל מ/ 458
353-0210328
אישור
תכנית מפורטת
ש/1452 - הקמת מבנים לפעילות תיירות חקלאית, אורוות סוסים
353-0227389
אישור
תכנית מפורטת
שטח חקלאי משקי בזכרון יעקב
351-0083618
אישור
תכנית מפורטת
פיצול מגרש מנחלה 70 באביאל
353-0135988
אישור
תכנית כוללנית
מתאר אור עקיבא
353-0138586
אישור
תכנית כוללנית
פרדס חנה כרכור - תכנית מתאר כוללנית
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בבנימינה-גבעת עדה?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · בנימינה-גבעת עדה
שוק הנדל״ן בבנימינה-גבעת עדה — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בבנימינה-גבעת עדה 179 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪215,375,399. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪2,000, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪432,000. המגמה השנתית היא −6.1% — שוק מתקרר. מגורים: 80 עסקאות, חציון ₪17,619 למ״ר (−17.1% שנתי). קרקע: 98 עסקאות, חציון ₪519 למ״ר (−14.6%). מסחרי: 1 עסקאות, חציון ₪6,079 למ״ר (−58.8%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בבנימינה-גבעת עדה מתגוררים כ-15,944 תושבים על שטח של 29.7 קמ״ר, בצפיפות של 537 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.2 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 38% מהתושבים בני 0–19 ו-9% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-4,590 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.