עכו · ישראל
בדקו מחיר אמיתי במעלות-תרשיחא ←
נדל״ן במעלות-תרשיחא
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
מעלות-תרשיחא היא עיר במחוז עכו, ובה כ-23,169 תושבים (צפיפות בינונית). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪12,677, במגמה שנתית של +12.7% — שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
23,169
תושבים
₪209,357,074
היקף שוק · 12 ח׳
168
עסקאות · 12 ח׳
3,358
צפיפות · לקמ״ר
מעלות-תרשיחא
שטח · קמ״ר7
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪495
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪12,875
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
+12.9%
99%
עסקאות160
היקף כספי₪207,983,070
חציון ₪/מ״ר₪12,875
ממוצע ₪/מ״ר₪12,551
קרקע
-27.2%
1%
עסקאות8
היקף כספי₪1,374,004
חציון ₪/מ״ר₪495
ממוצע ₪/מ״ר₪1,166
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
95%
קוטג' חד משפחתי
2%
קוטג' דו משפחתי
2%
דירת גן
1%
מגורים
0%
ללא תיכנון
0%
מגוריםקרקע
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים למעלות-תרשיחא
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים במעלות-תרשיחא
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 18379 | 25 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18385 | 37 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18387 | 30 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18388 | 14 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18391 | 12 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18392 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18393 | 41 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18398 | 84 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18399 | 72 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18400 | 135 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18403 | 43 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18404 | 43 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18405 | 13 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18406 | 42 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18407 | 73 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18415 | 55 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18595 | 57 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18755 | 39 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18877 | 91 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 19188 | 39 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 19190 | 18 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 19193 | 29 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 21065 | 217 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 21166 | 153 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 21217 | 52 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 21218 | 55 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 26 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר במעלות-תרשיחא?
23,169תושבים
3,358צפיפות לקמ״ר
6.9שטח · קמ״ר
7,729משקי בית
2.9גודל משק בית
35גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
29%
ילדים 0–19
56%
גיל העבודה
15%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור מעלות-תרשיחא פעילות 272 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 179 מאושרות ובתוקף ו-79 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (161 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
101-0621458
אחר
תכנית מתאר מקומית
בדיקה מפת רקע קנמ 250000
201-1438787
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה - מגרש 138 - יחיעם
201-1460765
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה - מגרש 131 - יחיעם
223-1085059
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין ,זכויות והוראות בניה בחלקה 106 גוש: 18400
223-1188747
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה חלקה 117 - שכונת אורנים
223-1191196
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה גוש 19431 חלקה 21
223-1320944
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18402 חלקה 24 תרשיחא.
223-1345545
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18400, חלקה 118 תרשיחא.
223-1416403
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת גישה למגרש - מעלות תרשיחא - גוש 18400 חלקה 8
223-1426196
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה לתכנית 223-1234517 תרשיחא
223-1450378
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת קווי בניין מגרש 221 - תרשיחא
223-1452119
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה בחלקה 36 גוש 18401
223-1490887
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18594 חלקה 5, רחוב החצב מעלות.
223-1498427
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שנוי בהוראות וזכויות בניה בגוש 18403 חלקה 22 מגרש 4-תרשיחא
223-1502491
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18391 חלקה 4 מגרש 2014
223-1503374
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה מגרש 88 - תרשיחא
223-1515188
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שנוי בהוראות וזכויות בניה בגוש 18406 חלקה 11 מגרש 56 בתרשיחא
223-1524081
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה בחלקה 11 בגוש 19188 תרשיחא
223-1577758
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18485 חלקה 24 האיריס 11 מעלות.
255-1190776
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגורים בכפר ורדים
255-1247071
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מקרקע פרטי פתוח לשטח מסחר ותעסוקה במעליא
255-1403674
אישור
תכנית מתאר מקומית
כפר ורדים, מגרש 612 - תוספת זכויות בניה
255-1428044
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קוי בניין, מגרש 126, עין יעקב
255-1497262
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין מגרש 94 - מעונה
255-1503655
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה בחלקה 88 גוש 18706 -כפר ורדים
255-1508746
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיצול נחלה 12 עין יעקב
255-1522234
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - חוסן
255-1524453
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה להסדרת מצב קיים עין יעקב
255-1557255
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים ושינוי הוראות בניה בנחלה 96 מעונה
255-1566504
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד בנחלה 21 מעונה
255-1593870
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - 21126/93 - כפר ורדים
258-1389345
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בחלקה 21 במעיליא
258-1413434
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות תכנית,הגדלת אחוזי בניה וקווי בניין מעיליא
258-1508837
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות תכנית,הגדלת אחוזי בניה וקווי בניין מעיליא
258-1515147
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי יעוד מאזור מלאכה ומגורים ליעוד מסחר, תעשיה קלה ומלאכה.
258-1517465
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה בחלקה 29 במיעליא
258-1544956
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות תכנית,הגדלת אחוזי בניה וקווי בניין מעיליא
תמא/ 14/ 10
עריכת תכנית תמ"א
תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית חלקית ברמה מפורטת למחצבות אשרת
223-0999862
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בגוש:18406 מגרש: 220
223-1144740
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בגוש 21093 חלקה 52 - מעלות
223-1146760
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בגוש 18754 מס' מגרש 9/2 - א.ת. מעלות
223-1172667
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - תרשיחא
223-1180355
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה חלקה 9 גוש 19439 - מעלות
223-1235613
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18405 חלקה 4 תרשיחא
223-1238203
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18406 חלקה 11 במגרש 208 תרשיחא
223-1250620
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה 18433 חלקות 4 ו- 6
223-1255959
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בנייה בגוש 18436 חלקה 1 מעלות
223-1256874
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18403, חלקה 17 וואאל נעים
223-1293646
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18754 חלקה 46 אזור תעשיה מעלות
223-1298645
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
ג/29607 הסדרת מגרשי תעשיה לחברת מ.ג.ט תעשיות בע"מ מעלות
223-1308105
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18873 חלקה 2 תרשיחא
223-1319755
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה חלקה 35 גוש 18400 - תרשיחא
223-1324698
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה ומספר יחידות דיור ברחוב מעלה הברוש תרשיחא
223-1325182
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18407 חלקה 20 מגרש 54 יפה נוף מעלות
223-1351089
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה במגרשים 5-10 - מעלות
223-1355346
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה למגרש 12-תרשיחא
223-1382191
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/29184 הגדלת אחוזי בניה למגרש 1508 ברחוב שלמה שרירא מעלות
223-1407683
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראת בנייה באזור תעשיה, גוש 18801 חלקה 1 מגרש 28
223-1423722
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות תכנית,הגדלת אחוזי בניה מגרש 208
223-1439124
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
ג/29561 תיקון תואי דרך ושינוי זכויות והוראות בניה ברחוב קציר מעלות
255-1144617
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בנייה בחלקה 24 בגוש 18707 כפר ורדים
255-1174119
אישור
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים והסדרת בנייה קיימת מגרש 45 - עין יעקב
255-1190230
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מפורטת
ג/ 26879 בריכה ותחנת שאיבה, עין יעקב
255-1281443
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה במגרש 309, מושב עין יעקב
255-1360734
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה במגרש 606- כפר ורדים שלב ג'
255-1375393
אישור
תכנית מתאר מקומית
שנוי הוראות בניה בשלב ג'-כפר ורדים
255-1398460
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ממסחר לספורט ונופש - עין יעקב
255-1419282
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תיירות ונופש במושב עין יעקב
255-1459940
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 19907 חלקה 108 מגרש 162 צוריאל
255-1467240
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיצול מגרש שני בנחלה 74 עין יעקב
255-1482835
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תכנית תקנונית מעלה הגליל - גמישות תכנונית
255-1511724
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - 21126/93 - כפר ורדים
258-1330984
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית חלוקה - בגוש 18674 - מעיליא
258-1411982
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הסדרת הקלות ושינוי הוראות במרחב תכנון מעלה נפתלי
258-1474048
אחר
תכנית מתאר מקומית
בדיקת גורמי תפוצה 2
תתל/ 158
אישור
תכנית לתשתית לאומית
מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
תתל/ 158/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תתל/158- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
201-0899807
אישור
תכנית מתאר מקומית
קיבוץ געתון ג/28519
223-0972778
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28509 שינוי יעוד למגורים ומסחר מרכז מסחרי תרשיחא
223-1048107
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה - משפחת נעים - תרשיחא
223-1101716
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה גוש 19445 חלקה 46 - מעלות
223-1131663
אישור
תכנית מתאר מקומית
אזור תעשיה קורן - הארכת דרך למגרש 1501
223-1195072
אישור
תכנית מתאר מקומית
שנוי בהוראות וזכויות בניה -רח' מעלה התאנה
223-1201060
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת גישה למגרש - מעלות תרשיחא - גוש 18400 חלקה 8
223-1243252
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד מגרשים ושינוי הוראות בניה במתחם 1 לפי תמ"ל 1057 מעלות תרשיחא
223-1250547
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה גוש 21065 חלקה 116 - מעלות
223-1261932
אישור
תכנית מתאר מקומית
שנוי בהוראות וזכויות בניה במגרש 82 תרשיחא צפון מזרח
223-1264951
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28725 הסדרת חווה חקלאית אגם מונפורט מעלות תרשיחא
223-1292192
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה חלקה 9 - מעלות
223-1322338
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה מגרש 7 גוש 18403 - תרשיחא
223-1338656
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18406 חלקה 11 מגרש 228 תרשיחא
223-1360007
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם צוריאל מעלות - מגרש 92
223-1365485
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים ושינוי הוראות וזכויות בניה - מעלות
255-0433573
אישור
תכנית מתאר מקומית
מושב מעונה - העתקת יחידות דיור והשלמת נחלות
255-0900761
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28574 התווית דרך שירות ושינוי זכויות והוראות בניה פארק קורן
255-1116748
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה במגרש מספר 162 והצרחת שטחים עין יעקב
255-1141423
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28137 שינוי הגדרת יעודים מאושרים עין יעקב
255-1229798
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדרת שימושים והוראות בניה ביעוד מבני משק- עין יעקב
255-1231828
אישור
תכנית מפורטת
ג/28431 שינוי זכויות והוראות בניה למגרש 528 עפ"י ג/16384 כפר ורדים
255-1255835
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28673 שינוי יעוד והתווית דרכי גישה בנחלה 13 עין יעקב
255-1281955
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה במגרש 322 עין יעקב
258-1299460
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה גוש 18674 חלקות 27 ו 28 מעיליא
201-0919159
אישור
תכנית מתאר מקומית
געתון - שכונה קיבוצית
223-0310607
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי והוראות בנייה ברחוב ערמונית
223-0713461
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ושינוי הוראות בניה לתכנית ג/14317 יפה נוף מעלות
223-0902866
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מעלות - כוכב הצפון
223-1031905
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה - תרשיחא
223-1059286
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27616 שינוי זכויות והוראות בניה במרכז מסחרי תרשיחא
223-1069582
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה - רח דולב 16 - מעלות
223-1080761
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שכונת גבעת האירוסים - שינוי חלוקת יעודים -רח' ספיר - מעלות
223-1103449
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות וזכויות בניה בגוש 18400 חלקה 68 - תרשיחא
223-1149061
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28133 שינוי יעוד למגורים ומסחר רחוב השוק מעלות תרשיחא
223-1160662
אישור
תכנית מפורטת
מרכז חינוך - תרשיחא
223-1213362
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה ברחוב שוהם 34ב
223-1219138
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה ברחוב מעלה הברוש תרשיחא
223-1234517
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28135 שינוי זכויות והוראות בניה למגורים ומסחר מעלה התאנה תרשיחא
223-1259258
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נוף אגם מעלות-שינוי בינוי
223-1262898
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה במגרשים 5-10 - מעלות
255-1138841
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27820 רה תכנון לשטחים ציבוריים שכונה ה' כפר ורדים
255-1166966
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 701 - כפר ורדים
258-1171479
אישור
תכנית מפורטת
בריכת מים מנות - נווה זיו
552-1217496
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מפת רקע 250000
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
201-0813790
אישור
תכנית מתאר מקומית
יחיעם-חילופי שטחים
210-1135763
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
תוכנית אסטרטגית אזורית גליל מערבי
223-0240978
נדחתה
שינוי יעוד השטח, הוראות בנייה, איחוד וחלוקה בחלקה 39 בתרשיחא
223-0421339
נדחתה
הסדרת תוואי דרך מס.14 והגדרת הוראות וזכויות בניה למגורים מעלות
223-0768366
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה במגרש מסחרי מ-2 לפי ג/במ/92 מעלות
223-0934943
אישור
תכנית מפורטת
שנוי בהוראות התכנון-תרשיחא צפון מערב
223-0983460
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה גוש 21065 חלקה 95 - מעלות
223-1027481
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27370 שינוי יעוד למגורים ומסחר רחוב מעלה התאנה תרשיחא
223-1035757
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ב',שכונת האורנים
223-1084375
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה חלקה 8 גוש 19446 - מעלות
223-1141175
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות במגרש 4/2/1 בתכנית מס' 223-110550-מעלות תרשיחא
255-0339465
נדחתה
מתן זכויות בניה - כפר ורדים
255-0788505
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27371 שינוי יעוד בנחלות 7 ו-57 עין יעקב
255-0850883
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27011 שינוי זכויות והוראות בניה במגרש 265 לפי ג/9737 מעונה
255-0946871
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי יעוד מקרקע פרטי פתוח לשטח מסחר ותעסוקה במעליא-ג/26271
255-0978494
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיצול מגרש מנחלה 10 - עין יעקב
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
201-0856237
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת דרך - כיכר מרכזית געתון
223-0649764
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת אחוזי בנייה ושינוי קווי בניין גוש 19445 חלקה 28
223-0662668
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת גבעת האירוסים - מעלות
223-0723841
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שימוש לתעסוקה בתחנת דלק
223-0729020
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה - משפחת גור
223-0804229
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה רח' חבצלת 15 - מעלות תרשיחא
223-0827667
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בנייה ברחוב החצב 2 - מעלות
223-0827741
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה רח דולב 7 - מעלות
223-0928846
אישור
תכנית מפורטת
שנוי הוראות וזכויות בניה
223-0964593
אישור
תכנית מתאר מקומית
שנוי הוראות בניה בתרשיחא
223-0998021
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה רח דולב 7 - מעלות
223-1022060
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה למגורים והוספת שימושים למסחר - תרשיחא
255-0354803
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה- כפר ורדים
255-0821306
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין למגרש מבני ציבור מעונה
255-0824458
אישור
תכנית מתאר מקומית
מושב מעונה - חווה לגידול פטריות
255-0842302
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מושב מעונה - בית אבות
255-0956714
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/26736 שינוי יעוד בנחלה 131 עין יעקב
258-0888990
אישור
תכנית מפורטת
שחזור מבנה היסטורי-מעיליא
258-0970004
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד חלקות 28 ו 27 -מעיליא
258-0972455
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה - מעיליה חלקה 126 גוש 18674
223-0504845
אישור
תכנית מפורטת
תוכנית חלוקה למגרשים באזור תעשיה מעלות
223-0648238
אישור
תכנית מפורטת
הוספת אחוזי בנייה והקטנת קו בניין צידי, בחלקה 8 גוש 19445
223-0653543
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה במגרש 13/4 בתשריחא
223-0662551
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין במגרש 24/1 ו 24/2והגדלת תכסית תרשיחא
223-0666016
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד והוראות בניה בשכונת אורנים מעלות תרשיחא
223-0690925
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה למגרש מגורים במעלות רח' הדסים 2
223-0722025
אישור
תכנית מתאר מקומית
שנוי בקווי בנין ברחוב הבולבול-תרשיחא
223-0731331
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה גוש 18430חלקה 17 רח' הורד - מעלות
223-0754135
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה גוש 21065 חלקה 146 - מעלות
223-0826404
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה ותוספת יחידות אירוח בגוש 18599 חלקה 6 מעלות
223-0836924
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה גוש 18877 חלקה 51 - תרשיחא
223-0852400
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה גוש 21065 חלקה 95 - מעלות
223-0877720
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הסדרת זכויות בניה, שכונת נוף האגם
223-0933382
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בהסכמה-תרשיחא
255-0318915
אישור
מושב חוסן - שינוי בקווי בניין ובחלוקת שטחי בניה מותרים בנחלה 14
255-0615294
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין אחורי במגרש 305, מושב עין יעקב
255-0842583
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה - נווה זיו
201-0395962
אישור
תכנית מפורטת
קיבוץ געתון - איחוד וחלוקה מחדש
223-0355081
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין - גוש 19445 חלקה 46.
223-0442558
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה שכונה צפון מזרחית מעלות תרשיחא
223-0446237
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה לתכנית ג/21386 מעלה הבנים מעלות
223-0457200
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות וזכויות בנייה גוש 19444 חלקה 63
223-0466060
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הגדלת שטח כולל למגורים והוספת שימושים למסחר - תרשיחה
223-0498972
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות תכנית במגרש 45 - שכונת יפה נוף
223-0563387
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה גוש 21092 חלקה 23
223-0569582
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת קו בנין מגרש 14 - מעלות
223-0580449
אישור
תכנית מפורטת
ג/ 24833 שינוי הוראות בניה בחלקה 4 במעלות
223-0600908
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מפעל עינב טכנולוגיות מגרש 1503 א.ת. פארק קורן מעלות
223-0650663
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יחידות דיור ביעוד מגורים
223-0745380
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה גוש 18876 חלקה 37 - תרשיחא
255-0336040
אישור
תכנית מפורטת
מושב עין יעקב - חלוקת נחלה מס' 40
255-0439703
אישור
תכנית מפורטת
החלפת שטחים ללול מטילות במושב עין יעקב
255-0527275
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ג\21618 אזור תעסוקה כפר ורדים-החלפת שטחים (דרום)
255-0536771
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 801 כפר ורדים - תוספת זכויות בניה
255-0667725
אישור
תכנית מתאר מקומית
בריכת מים לכפר ורדים
255-0721506
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/25210 שינוי יעוד ופיצול בנחלות 74-76 עין יעקב
255-0752758
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מבנה ב.א.ג. תעשיות, רח' תובל א.ת. מעלות
255-0779462
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/25299 שינוי בזכויות והוראות בניה מגרש 613 כפר ורדים
258-0355073
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין חלקות 46-47 מעיליא
258-0428490
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין בהתאם למסומן בתשריט
258-0497354
אישור
תכנית מפורטת
תכנית איחוד וחלוקה - מעלות תרשיחה
258-0526590
אישור
תכנית מפורטת
מעלות- חלוקת מגרשים
258-0635862
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מערכת דרכים בגוש 18674 - מעיליא
201-0539981
אישור
תכנית מתאר מקומית
שמורת טבע נחל יחיעם - הרחבה ג/23896
223-0217976
אישור
תכנית מפורטת
ניוד זכויות בניה- גבעת אורנים מעלות
223-0219816
נדחתה
ג/22643 הסדרת מבנה ציבורי וביטול תואי דרך בשטח בנוי תרשיחא
223-0222489
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בנין בגוש 18433 חלקה 11 במעלות-תרשיחא
223-0232835
אישור
תכנית מפורטת
שנוי קווי בנין בשכונת הבנים-תרשיחא דרומית
223-0235127
נדחתה
הסדרת תוואי דרך מס.14 והגדרת הוראות וזכויות בניה למגורים מעלות
223-0244731
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות ומגבלות הבניה במגרש לאולם ספורט מעלות תרשיחא
223-0247783
אישור
תכנית מפורטת
מעלות רח שוהם 5
223-0253294
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שכונת הבנים, מעלות
223-0270710
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין אחורי וצידי במגרש בשטח בנוי
223-0280586
נדחתה
הגדלת אחוזי בניה ושינוי קווי בנין ברחוב שלמה המלך 6/2 במעלות
223-0298745
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה מחדש ושינוי בזכויות והוראות בנייה
223-0305920
אישור
תכנית מפורטת
מעלות מפעל כרמקס
223-0310615
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - רח שאול המלך מעלות
223-0317404
אישור
תכנית מפורטת
אגם מונפורט, מעלות, שינויים עפ"י סעיף 62א(א) לחוק.
223-0334532
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בנין במגרש 59 מעלות
223-0341198
אישור
תכנית מפורטת
ג/22616 רה תכנון בשכונת אורנים מעלות תרשיחא
223-0344630
נדחתה
שינוי יעוד למבנים ומוסדות ציבור בשכונת הסביונים מעלות תרשיחא
223-0361931
אישור
תכנית מפורטת
אזור תעשיה קורן במעלות, חלוקה למגרשים חלקה 44
223-0363499
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין גוש 18595 חלקה 23
223-0371831
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה בחלקה 6 במעלות
223-0576892
אישור
תכנית מפורטת
ג/24212 הגדרת זכויות והוראות בניה ברחוב החרושת מעלות תרשיחא
223-0634915
אישור
תכנית מפורטת
ג\21618 אזור תעסוקה מעלות תרשיחא-כפר ורדים-החלפת שטחים
252-0350884
נדחתה
אגם מונפורט - מתחם תיירות, פנאי ונופש.
255-0233841
נדחתה
מבני לולים במושב עין יעקב
255-0400457
אישור
תכנית מפורטת
החלפת שטחים בין מגורים ושפ"פ במושב עין יעקב
255-0407866
נדחתה
מעלות תרשיחא, שכונה דרום מערבית
255-0410571
אישור
תכנית מפורטת
תוכנית מפורטת בחלקה מספר 63- כפר ורדים
255-0454546
אישור
תכנית מפורטת
נחלה 143 מושב מעונה
255-0591016
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 801 כפר ורדים
255-0620633
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית אבות יד ביד- כפר ורדים
258-0214890
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת מפעל סנמינה מעלות
258-0388330
אישור
תכנית מפורטת
מעלות- איחוד וחלוקה מחדש ושינוי בהוראות וזכויות בניה
258-0398792
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקו בניין מגורים ומסחר מעיליא
258-0571091
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד מאזור מלאכה ומגורים למגורים ומסחר ותעסוקה-מעיליא
223-0412072
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/23636 הגדלת אחוזי בניה ושינוי הוראות בניה ברחוב מעלה הברוש תרשיחא
223-0428524
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מעלות שלמה המלך 21
223-0441832
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה - גוש 18400- חלקה 6,1
223-0474619
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/23637 שינוי יעוד למוסד סיעודי-מעלות תרשיחא
223-0522276
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/23479 שינוי יעוד למגורים רחוב האיריס מעלות תרשיחא
255-0322594
אישור
תכנית מתאר מקומית
מושב מעונה - יזמות כפרית
255-0440909
אישור
תכנית מפורטת
ג/23221 שינוי יעוד בנחלה 29 במושב חוסן
255-0464909
אישור
תכנית מפורטת
אגם מונפורט - מתחם תיירות, פנאי ונופש.
תמל/ 1057
אישור
תכנית מועדפת לדיור
מתחם צוריאל -מעלות תרשיחא
223-0281311
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות וזכויות בנייה גוש 19189 חלקה 29-ג/22449
223-0338301
אישור
תכנית מפורטת
ג/22370 הגדלת אחוזי בניה במגרש 113 בשכונת יפה נוף מעלות
223-0347609
אישור
תכנית מפורטת
ג/22657 התווית דרך גישה ושינוי זכויות והוראות בניה למגורים בתרשיחא
223-0365270
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/22985 שינוי יעוד למגורים, תיירות ומבנים ומוסדות ציבור, מעלות
223-0383448
אישור
תכנית מפורטת
ג/22612 הגדלת שטחים למבנים ומוסדות ציבור מעלות
223-0436089
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/22986 שינוי זכויות והוראות בניה בגוש 18873 חלקה 3 תרשיחא
255-0296509
אישור
תכנית מפורטת
מושב מעונה - שינוי יעוד קרקע למסחר ומשרדים
255-0317503
אישור
תכנית מפורטת
ג/22807 שינוי יעוד בנחלה 30 מושב חוסן
255-0344937
אישור
תכנית מתאר מקומית
מושב עין יעקב - הרחבה
255-0393256
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת זכויות בניה איזור תעשיה מעיליא
223-0219352
אישור
תכנית מפורטת
ג/22366 הקמת מלונית-מעלות תרשיחא
223-0262154
אישור
תכנית מפורטת
ג/22043 תכנית למכון אוניברסיטאי במעלות תרשיחא
223-0266288
אישור
תכנית מפורטת
ג/22159 שינוי יעוד משצ"פ למגורים בהמשך לרחוב כזיב מעלות תרשיחא
223-0274019
אישור
תכנית מפורטת
ג/22235 שינוי יעוד למוסדות ציבור וחלוקת מגרשים לתעשיה במעלות
223-0286674
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ממגורים א1' למגורים משולב במסחר-ג/22251
223-0295139
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד משטח מגורים ב' למגורים משולב במסחר - ג/22085
223-0305839
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ב' ,ושינוי בהוראות הבנייה.
223-0345751
אישור
תכנית מפורטת
ג/22369 שינוי יעוד לשטחים פתוחים מבנים ומוסדות ציבור מעלות
255-0253773
אישור
תכנית מפורטת
ג/22010 שינוי יעוד בנחלות 30-31 מושב עין יעקב
255-0278069
אישור
תכנית מפורטת
ג/22182 החלפת יעודים מאושרים מאזור מגורים למגורים א' עין יעקב
255-0298877
אישור
תכנית מפורטת
ג/22255 הסדרת גבולות ושינוי יעוד בנחלה 87 במעונה
223-0199596
אישור
תכנית מפורטת
מגרש כ"ו שכונת גבעת הזיתים מעלות
223-0223644
אישור
תכנית מפורטת
ג/21865 שינוי יעוד למבנים ומוסדות ציבור בשכונת הזיתים מעלות
223-0226480
אישור
תכנית מפורטת
ג/21925 שינוי יעוד למתקנים הנדסיים ספורט ונופש ודרך במעלות
223-0235069
אישור
תכנית מפורטת
ג/21897 הגדלת אחוזי בניה במגרש 48 בשכונת יפה נוף מעלות
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית במעלות-תרשיחא?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · מעלות-תרשיחא
שוק הנדל״ן במעלות-תרשיחא — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו במעלות-תרשיחא 168 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪209,357,074. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪12,677, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,377,500. המגמה השנתית היא +12.7% — שוק מתחמם. מגורים: 160 עסקאות, חציון ₪12,875 למ״ר (+12.9% שנתי). קרקע: 8 עסקאות, חציון ₪495 למ״ר (−27.2%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
במעלות-תרשיחא מתגוררים כ-23,169 תושבים על שטח של 6.9 קמ״ר, בצפיפות של 3,358 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות בינונית ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.9 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 29% מהתושבים בני 0–19 ו-15% בגיל פרישה — תמהיל גילאים מאוזן. בעיר כ-7,729 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.